Sevilla Villa

Wohnhaus aus dem Jahr 1930, vollständig restauriert im Jahr 2025, mit privater Terrasse und historischen Materialien im Herzen von Sevilla.

Dieses restaurierte Herrenhaus befindet sich an der bekannten Plaza del Museo und verbindet historische Architektur, modernen Komfort und eine Raumaufteilung, die das urbane Leben in Sevilla mit Großzügigkeit und Privatsphäre ermöglicht.

Das Gebäude wurde 1930 errichtet und 2025 vollständig saniert. Dabei wurde der Charakter der großen historischen Stadthäuser bewahrt und mit traditionellen Materialien sowie zeitgemäßen Lösungen ergänzt.

Allgemeine Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonen zur Plaza del Museo, eine separate Küche, ein Esszimmer mit Ausblick sowie eine Garage für ein Fahrzeug.

Eines der herausragendsten Merkmale ist die private Terrasse von ca. 60 m², ausgestattet mit einer überdachten Außenküche und gestaltet als echter zusätzlicher Wohnbereich im Freien mitten im historischen Zentrum.

Zur Immobilie gehören außerdem ein unterirdischer Weinkeller, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie eine Warm- und Kaltklimaanlage.

Wesentliche Merkmale

✅ Restauriertes Herrenhaus
✅ Baujahr 1930
✅ Restauriert im Jahr 2025
✅ 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
✅ Arbeitszimmer
✅ Private Terrasse mit 60 m²
✅ Überdachte Außenküche
✅ Unterirdischer Weinkeller
✅ Garage
✅ Böden aus Ton und Marmor

Terrasse und Außenbereiche

Die obere Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnraums.

Ihre Gestaltung ermöglicht die Trennung von Lounge-, Ess- und Solariumbereichen und bietet Begrünung sowie offene Ausblicke auf die Plaza del Museo.

Materialien und Restaurierung

Bei der Sanierung wurde ein ausgewogenes Verhältnis zwischen historischer Architektur und modernem Wohnkomfort geschaffen.

Besonders hervorzuheben sind die Böden aus Ton und Marmor sowie die Holzarbeiten, die aus ehemaligen Häusern und Klöstern Sevillas stammen.

Natürliches Licht und Raumaufteilung

Die Balkone und Außenöffnungen sorgen für reichlich Tageslicht und eine visuelle Verbindung zur historischen Umgebung.

Die Raumaufteilung ermöglicht zudem eine funktionale Trennung zwischen privaten und gesellschaftlichen Bereichen.

Plaza del Museo und historisches Umfeld

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Sevilla, in einem der Viertel mit dem höchsten kulturellen und architektonischen Wert der Stadt.

Die Umgebung vereint historische Architektur, kulturelles Leben, Gastronomie und eine hervorragende Infrastruktur.

Ideales Käuferprofil

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein restauriertes historisches Stadthaus, einen repräsentativen Wohnsitz oder eine Immobilie mit besonderem kulturellem Wert in Sevilla suchen.

Für wen die Immobilie nicht geeignet ist

Diese Immobilie richtet sich nicht an Käufer, die kompakte oder besonders pflegeleichte Wohnungen suchen.

Die Kombination aus umfassender Restaurierung, historischen Materialien und privater Terrasse macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wohnimmobilienmarkt von Sevilla.

Bei Hispálica Propiedades verstehen wir, dass sich solche Immobilien nicht nur durch ihre Größe definieren, sondern durch die Art und Weise, wie man in ihnen lebt. Deshalb begleiten wir den gesamten Prozess – von der ersten Analyse bis zur Vertragsunterzeichnung – mit einer klaren und individuell angepassten Betreuung.

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Kaufnebenkosten, Steuern, Grundbuch- und Notargebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.