Exklusive Maisonette Mit Terrasse, Zwei Parkplätzen Und Stauraum In Manuel Siurot

Duplex-Wohnung mit ca. 156 Quadratmetern konstruierter Fläche inklusive Gemeinschaftselementen, verteilt auf zwei klar abgegrenzte Etagen, mit einer privaten Terrasse von 24 Quadratmetern, die als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs konzipiert wurde und auf den ganzjährigen Außenbereich ausgerichtet ist.

Die Aufteilung bietet großzügige und funktionale Räume, in denen das Wohnzimmer durch seine Helligkeit hervorsticht. Die Küche, ausgestattet mit Bosh-Geräten, vereint Design und Praktikabilität und wird durch einen separaten Waschraum ergänzt, der im täglichen Gebrauch Komfort bietet.

Der Ruhebereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Ankleideraum, die Ordnung und Stauraum bieten, ohne auf die Großzügigkeit der Räume zu verzichten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komplette Badezimmer und eine Gästetoilette, in einer ausgewogenen Verteilung, die für den Alltag und den Empfang von Gästen konzipiert ist.

Die Materialien und Bausysteme stärken die Qualität des Gesamtwerks, mit besonderem Augenmerk auf den Innkomfort. Die Klimatisierung durch Geothermie, zusammen mit der thermischen und akustischen Isolierung und den Hochleistungsfenstern, garantiert Energieeffizienz und Wohlbefinden in allen Räumen das ganze Jahr über.

Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze im Untergeschoss und zwei angrenzende, unabhängige Abstellräume, die eine besonders praktische Stauraumlösung für eine Wohnung zur täglichen Nutzung bieten.

Diese Wohnung, die sich in einem kürzlich erbauten Gebäude (2025) befindet, stellt eine außergewöhnliche Kombination aus Design, Energieeffizienz, Komfort und Lage in einem etablierten Wohnumfeld dar, umgeben von Grünflächen, renommierten Bildungseinrichtungen, privaten Krankenhäusern und hervorragenden Verbindungen zum Zentrum von Sevilla.