Villa Zu Verkaufen In Sevid, Trogir, Ciovo

Einzigartiges abgelegenes Haus am Meer zum Verkauf in der Nähe von Trogir, Sevid — erste Reihe zum Meer, keine Straßen dazwischen. Dieses charmante Küstengrundstück bietet absolute Privatsphäre und direkten Zugang zur Adria. Das 65 m² große Haus befindet sich in einer der schönsten Buchten des Trogir-Archipels, umgeben von unberührter Natur, üppiger mediterraner Vegetation und kristallklarem türkisfarbenem Wasser. Solche Immobilien sind auf dem Markt außergewöhnlich selten und daher eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zur Natur suchen.Das Anwesen umfasst ein großes 1.350 m² großes Grundstück mit zwei Gebäuden — einem Haupthaus und einer Nebeneinheit. Das Haupthaus ist komplett eingerichtet und bezugsfertig. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine geräumige Terrasse führt, die von einer Pergola beschattet wird. Die Terrasse verfügt über einen runden Esstisch aus Stein und einen eingebauten Grillbereich — perfekt für Familienfeiern und Mahlzeiten im Freien mit Meerblick. Das Nebengebäude wurde in ein kleines Apartment mit einem Schlafzimmer mit separatem Schlafzimmer, Küche und Bad umgewandelt — ideal für Gäste oder zur Vermietung. Der wunderschön angelegte und eingezäunte Garten ist mit mediterranen Pflanzen gefüllt und führt direkt zum Meer, wo Sie einen Privatstrand mit herrlichem türkisfarbenem Wasser finden. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen breite Schotterstraße, die eine einfache Anreise gewährleistet und gleichzeitig instandgehalten wird die Privatsphäre und Isolation des Anwesens. Trotz seiner abgeschiedenen Lage sind Restaurants und Geschäfte nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt und bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Dieses einzigartige Haus am Meer ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort an der Adria suchen. Ref: RE-LB-IRO40051Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Garten