$1,904,194
Sesimbra Land
- 927,203 Sqft
- 21.29 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 26
-
11
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- 1
Über die Immobilie
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Exklusiv | 8,6 Hektar in der Arrábida mit günstiger Vorprüfung und Panoramablick auf den Atlantik
Azoia | Sesimbra | Portugal
Es gibt seltene Immobilien. Und dann gibt es Orte, die unmöglich zu replizieren sind.
Im Herzen der Serra da Arrábida gelegen, bietet dieses Grundstück mit 86.140 m² eine der privilegiertesten Lagen an der portugiesischen Küste. Von seiner dominan
Azoia | Sesimbra | Portugal
Es gibt seltene Immobilien. Und dann gibt es Orte, die unmöglich zu replizieren sind.
Im Herzen der Serra da Arrábida gelegen, bietet dieses Grundstück mit 86.140 m² eine der privilegiertesten Lagen an der portugiesischen Küste. Von seiner dominan
Exclusive | 8.6 Hectares in Arrábida with Favorable PIP and Panoramic Atlantic Views
Azoia | Sesimbra | Portugal
Rare properties exist. And then there are places impossible to replicate.
Nestled in the heart of the Arrábida mountain range, this 86,140 m² plot offers one of the most privileged locations on the Portuguese coast. From its commanding position, it enjoys a pe
Azoia | Sesimbra | Portugal
Rare properties exist. And then there are places impossible to replicate.
Nestled in the heart of the Arrábida mountain range, this 86,140 m² plot offers one of the most privileged locations on the Portuguese coast. From its commanding position, it enjoys a pe
Exklusiv | 8,6 Hektar in der Arrábida mit günstiger Vorprüfung und Panoramablick auf den Atlantik
Azoia | Sesimbra | Portugal
Es gibt seltene Immobilien. Und dann gibt es Orte, die unmöglich zu replizieren sind.
Im Herzen der Serra da Arrábida gelegen, bietet dieses Grundstück mit 86.140 m² eine der privilegiertesten Lagen an der portugiesischen Küste. Von seiner dominanten Position aus genießt man einen permanenten Panoramablick auf den Atlantischen Ozean, der sich an klaren Tagen bis nach Cascais und Sintra erstreckt.
Das Grundstück profitiert von einer günstigen bedingten Vorprüfung (PIP), die von der Gemeinde Sesimbra ausgestellt wurde und die Entwicklung einer zeitgenössischen Doppelhaushälfte ermöglicht, die sorgfältig in die geschützte Landschaft integriert ist.
Projekt mit genehmigter Vorprüfung
Doppelhaushälfte (2 Wohneinheiten: 4-Zimmer + 3-Zimmer)
Wohnfläche oberirdisch: 928,60 m²
Gesamtbruttofläche einschließlich Keller: 1.245,50 m²
Private Schwimmanlage von 50 m²
Keller
2 Geschosse oberirdisch
9 Stellplätze
Grundflächennutzung von nur etwa 0,6% des Grundstücks, wobei praktisch das gesamte Anwesen als Naturraum erhalten bleibt.
Ein einzigartiges Naturerbe
Gelegen in der Besonderen Schutzzone Arrábida/Espichel – Natura 2000, bietet diese Immobilie ein Maß an Privatsphäre, das praktisch unmöglich zu finden ist.
Die Umgebung bleibt geschützt, wodurch die Landschaft, die Ruhe und der Blick auf den Atlantik ihren exklusiven Charakter bewahren.
Highlights
86.140 m² privates Grundstück
Absolut beeindruckender Meerblick
Blick bis nach Sintra und Cascais
Direkter Zugang über die EN379
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Natürliche Umgebung von großer Schönheit
Positive Stellungnahmen der zuständigen Behörden (Gemeinde, APA und ICNF) im Rahmen der Vorprüfung, vorbehaltlich der im Verfahren festgelegten Bedingungen.
Nur wenige Minuten vom Cabo Espichel, den Stränden der Arrábida und weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt.
Eine einmalige Gelegenheit
Auf einem Markt, auf dem Grundstücke mit Meerblick immer seltener werden, ist es außergewöhnlich, eine Immobilie dieser Größe an einer geschützten Lage mit bereits anerkannter städtebaulicher Machbarkeit zu finden.
Ideal für diejenigen, die ein charaktervolles Wohnhaus schaffen, einen privaten Rückzugsort oder ein Familienlegat in einem der exklusivsten Naturszenarien Portugals errichten möchten.
#ref: 788735
Azoia | Sesimbra | Portugal
Es gibt seltene Immobilien. Und dann gibt es Orte, die unmöglich zu replizieren sind.
Im Herzen der Serra da Arrábida gelegen, bietet dieses Grundstück mit 86.140 m² eine der privilegiertesten Lagen an der portugiesischen Küste. Von seiner dominanten Position aus genießt man einen permanenten Panoramablick auf den Atlantischen Ozean, der sich an klaren Tagen bis nach Cascais und Sintra erstreckt.
Das Grundstück profitiert von einer günstigen bedingten Vorprüfung (PIP), die von der Gemeinde Sesimbra ausgestellt wurde und die Entwicklung einer zeitgenössischen Doppelhaushälfte ermöglicht, die sorgfältig in die geschützte Landschaft integriert ist.
Projekt mit genehmigter Vorprüfung
Doppelhaushälfte (2 Wohneinheiten: 4-Zimmer + 3-Zimmer)
Wohnfläche oberirdisch: 928,60 m²
Gesamtbruttofläche einschließlich Keller: 1.245,50 m²
Private Schwimmanlage von 50 m²
Keller
2 Geschosse oberirdisch
9 Stellplätze
Grundflächennutzung von nur etwa 0,6% des Grundstücks, wobei praktisch das gesamte Anwesen als Naturraum erhalten bleibt.
Ein einzigartiges Naturerbe
Gelegen in der Besonderen Schutzzone Arrábida/Espichel – Natura 2000, bietet diese Immobilie ein Maß an Privatsphäre, das praktisch unmöglich zu finden ist.
Die Umgebung bleibt geschützt, wodurch die Landschaft, die Ruhe und der Blick auf den Atlantik ihren exklusiven Charakter bewahren.
Highlights
86.140 m² privates Grundstück
Absolut beeindruckender Meerblick
Blick bis nach Sintra und Cascais
Direkter Zugang über die EN379
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Natürliche Umgebung von großer Schönheit
Positive Stellungnahmen der zuständigen Behörden (Gemeinde, APA und ICNF) im Rahmen der Vorprüfung, vorbehaltlich der im Verfahren festgelegten Bedingungen.
Nur wenige Minuten vom Cabo Espichel, den Stränden der Arrábida und weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt.
Eine einmalige Gelegenheit
Auf einem Markt, auf dem Grundstücke mit Meerblick immer seltener werden, ist es außergewöhnlich, eine Immobilie dieser Größe an einer geschützten Lage mit bereits anerkannter städtebaulicher Machbarkeit zu finden.
Ideal für diejenigen, die ein charaktervolles Wohnhaus schaffen, einen privaten Rückzugsort oder ein Familienlegat in einem der exklusivsten Naturszenarien Portugals errichten möchten.
#ref: 788735
Exclusive | 8.6 Hectares in Arrábida with Favorable PIP and Panoramic Atlantic Views
Azoia | Sesimbra | Portugal
Rare properties exist. And then there are places impossible to replicate.
Nestled in the heart of the Arrábida mountain range, this 86,140 m² plot offers one of the most privileged locations on the Portuguese coast. From its commanding position, it enjoys a permanent panoramic view over the Atlantic Ocean, extending on clear days to Cascais and Sintra.
The property benefits from a favorable conditional Prior Information Request (PIP) issued by the Sesimbra Municipal Council, enabling the development of a contemporary two-family residence carefully integrated into the protected landscape.
PIP-Approved Project
Two-family residence (2 units: 4-bedroom + 3-bedroom)
Above-ground construction area: 928.60 m²
Total gross area including basement: 1,245.50 m²
Private 50 m² swimming pool
Basement
2 above-ground floors
9 parking spaces
Site coverage of approximately 0.6% of the land, preserving virtually the entire property as natural space.
A Unique Natural Heritage
Located in the Arrábida/Espichel Special Conservation Zone – Natura 2000 Network, this property offers a level of privacy practically impossible to find elsewhere.
The surrounding area will remain protected, ensuring that the landscape, tranquility, and Atlantic views retain their exclusive character.
Highlights
86,140 m² of private land
Stunning ocean views
Views extending to Sintra and Cascais
Direct access via EN379
Excellent sun exposure
Natural setting of exceptional beauty
Favorable opinions from competent authorities (Municipal Council, APA and ICNF) within the scope of the PIP, subject to the conditions set out in the process
Minutes from Cabo Espichel, Arrábida beaches and less than an hour from Lisbon
An Exceptional Opportunity
In a market where seafront land is increasingly scarce, finding a property of this size in a protected location with previously recognized urban development viability is exceptional.
Ideal for those seeking to create a signature residence, a private retreat, or a family legacy in one of Portugal’s most exclusive natural settings.
#ref: 788735
Azoia | Sesimbra | Portugal
Rare properties exist. And then there are places impossible to replicate.
Nestled in the heart of the Arrábida mountain range, this 86,140 m² plot offers one of the most privileged locations on the Portuguese coast. From its commanding position, it enjoys a permanent panoramic view over the Atlantic Ocean, extending on clear days to Cascais and Sintra.
The property benefits from a favorable conditional Prior Information Request (PIP) issued by the Sesimbra Municipal Council, enabling the development of a contemporary two-family residence carefully integrated into the protected landscape.
PIP-Approved Project
Two-family residence (2 units: 4-bedroom + 3-bedroom)
Above-ground construction area: 928.60 m²
Total gross area including basement: 1,245.50 m²
Private 50 m² swimming pool
Basement
2 above-ground floors
9 parking spaces
Site coverage of approximately 0.6% of the land, preserving virtually the entire property as natural space.
A Unique Natural Heritage
Located in the Arrábida/Espichel Special Conservation Zone – Natura 2000 Network, this property offers a level of privacy practically impossible to find elsewhere.
The surrounding area will remain protected, ensuring that the landscape, tranquility, and Atlantic views retain their exclusive character.
Highlights
86,140 m² of private land
Stunning ocean views
Views extending to Sintra and Cascais
Direct access via EN379
Excellent sun exposure
Natural setting of exceptional beauty
Favorable opinions from competent authorities (Municipal Council, APA and ICNF) within the scope of the PIP, subject to the conditions set out in the process
Minutes from Cabo Espichel, Arrábida beaches and less than an hour from Lisbon
An Exceptional Opportunity
In a market where seafront land is increasingly scarce, finding a property of this size in a protected location with previously recognized urban development viability is exceptional.
Ideal for those seeking to create a signature residence, a private retreat, or a family legacy in one of Portugal’s most exclusive natural settings.
#ref: 788735
-
Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$2
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Keller
Outdoor
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Casal do Rei – Azoia, Sesimbra, 2970-000, Portugal
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Erstmalig gelistet
Jan 30
Angebotsreferenz
788735
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