Villa Ses Salines

**Traumhafte Finca im Süden Mallorcas – Perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne**

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Finca, die auf einem großzügigen Grundstück von über 21.000 m² im Süden Mallorcas erbaut wurde. Dieses architektonische Meisterwerk kombiniert traditionelle mallorquinische Baukunst mit modernstem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Qualität und Nachhaltigkeit.

### **Objektdetails**
- **Baujahr:** 2024
- **Grundstücksfläche:** ca. 21.000 m²
- **Wohnfläche:** ca. 180 m ² auf zwei Etagen und ca. 290 m ² Gesamtfläche
- **Zimmer:** 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Gäste und eine Pooltoilette, lichtdurchfluteter Wohnbereich im Loft-Stil
- **Außenbereiche:** 2 Terrassen, 1 Balkon mit Panoramablick, großzügiger Garten (teils landschaftlich gestaltet), 48 m² großer Pool mit Außendusche und WC

### **Ausstattung und Highlights**
Exklusives Design:
- Entworfen vom renommierten Architekten Pere Martínez Pica, der seit 40 Jahren nach deutschen Standards baut
- Einzigartige Wandgestaltungen vom Bauherrn, einem namhaften deutschen Künstler im Bereich Wandgestaltung,
der seine Inspiration in dieses Projekt einfließen ließ. Besondere Highlights sind eine Akzentwand mit
Goldblattveredelung und weitere künstlerische Details, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter
verleihen.
- Maßgefertigte Tischlerküche im modernen und zeitlosen Design

- **Tradition trifft Moderne:**
- Natürliche Steinfassade aus Steinen des eigenen Grundstücks
- Traditionelle mallorquinische Bauweise mit modernsten Standards
- Geschlossener Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende

- **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:**
- Selbstversorgende Stromversorgung mit 24 Photovoltaikmodulen und Lithium-Batteriespeicher (US3000 C)
- Hochisolierendes und energieeffizientes Bausystem
- Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation
- Fußbodenheizung und individuell steuerbare Klimaanlage in jedem Raum

- **Technik und Komfort:**
- Fenster der neuesten Generation mit bodentiefen Profilen und Climalit-Technologie, die sich im Wohnbereich in der
Wand versenken lassen
- Unterirdischer Technikraum und Kriechraum für einfache Wartung der Installationen
- Automatisiertes Bewässerungssystem im Garten
- 2 Zisternen mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 40.000 Litern

- **Außenbereiche:**
- BBQ-Zone
- Privater Pool mit 48 m²
- Stallgebäude (20 m²) mit Strom- und Wasseranschluss

### **Besonderheiten**
Diese Finca wurde mit dem Ziel geschaffen, eine harmonische Verbindung zwischen der einzigartigen mallorquinischen Landschaft und modernstem Wohnkomfort herzustellen. Die energieeffiziente Bauweise übertrifft die heutigen Standards, während die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail den Charakter dieses einzigartigen Anwesens prägen.

Lassen Sie sich von der Kombination aus Luxus, Nachhaltigkeit und traditioneller Handwerkskunst begeistern – und erleben Sie das Lebensgefühl, das nur Mallorca bieten kann.