Villa Selwo

Neuentwicklung: Preise ab 2,595,000 € 2,595,000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 3 - 3] [Größe gebaut: 366.00 m2 - 366.00 m2] Im Herzen von La Resina Golf, einem der vielversprechendsten und anspruchsvollsten Wohngebiete Esteponas, liegt die Villa in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität zu den bestimmenden Elementen werden. Umgeben von renommierten Golfplätzen und geschützten Grünflächen zeichnet sich La Resina Golf durch seine exklusive Atmosphäre und niedrige Baudichte aus, die Privatsphäre und offene Ausblicke gewährleistet. Die hervorragende Lage ermöglicht einen einfachen Zugang in wenigen Minuten zu Puerto Banús, Marbella und dem Zentrum von Estepona sowie zu bekannten Beach Clubs, gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten für einen raffinierten und mühelosen mediterranen Lebensstil. Diese Villa liegt auf einem Grundstück von 1.128 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 366 m² verteilt auf zwei Etagen, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Villa wird als privater Rückzugsort konzipiert, an dem Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise zusammentreffen. Die Räume öffnen sich nach draußen, sodass Ausblicke, Luft und natürliches Licht Teil des Alltags werden. Ein Zuhause, das dazu einlädt, Zeit, Raum und Ruhe zu genießen. Die Villa schlägt eine zeitgenössische Architektur vor, die durch klare Volumen und ausgewogene Proportionen organisiert ist. Das Haus entfaltet sich durch großzügige Open-Plan-Bereiche, in denen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche natürlich miteinander verbunden sind und ein kontinuierliches Gefühl von Offenheit und Licht erzeugen. Terrassen werden zur natürlichen Erweiterung der Innenräume und ermöglichen ganzjähriges Leben im Freien. Bodenbündige Verglasungen lassen natürliches Licht ‌durch ‌das ‌gesamte ‌Haus fließen ‌und integrieren die Ausblicke ‌in das Wohnerlebnis. Das ‌Ergebnis ist ein helles, ‌ruhiges und ‌funktionales Zuhause, ‌in dem Architektur ‌und ‌Lebensstil ‌auf ‌natürliche ‌Weise ‌verschmelzen.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.