$633,732
Seixal Stadthaus
- 8 Schlafz.
- 7 Bäder
- 2,745 Sqft
- 7,428 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 8
-
1
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Über die Immobilie
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Freistehendes Haus mit T5 + T2 + T1 Anbau in Strandnähe | Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 690 m², bestehend aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, großzügigen Außenbereichen, Nebengebäuden und Garage für mehr als 2 Fahrzeuge.
Ideale Immobilie für Investoren oder für große Familien, die in Strandnähe wohnen und hohe zusätzliche Mietei
Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 690 m², bestehend aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, großzügigen Außenbereichen, Nebengebäuden und Garage für mehr als 2 Fahrzeuge.
Ideale Immobilie für Investoren oder für große Familien, die in Strandnähe wohnen und hohe zusätzliche Mietei
House with T5 + T2 + T1 annex near the Beach | Excellent Investment Opportunity
Detached house on a 690 m² plot, consisting of several independent dwellings, large outdoor spaces, annexes, and a garage for 2 cars.
Ideal property for investors or large families who want to live near the beach with high supplementary income.
Main House (T5)
- Spacious living room with
Detached house on a 690 m² plot, consisting of several independent dwellings, large outdoor spaces, annexes, and a garage for 2 cars.
Ideal property for investors or large families who want to live near the beach with high supplementary income.
Main House (T5)
- Spacious living room with
Freistehendes Haus mit T5 + T2 + T1 Anbau in Strandnähe | Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 690 m², bestehend aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, großzügigen Außenbereichen, Nebengebäuden und Garage für mehr als 2 Fahrzeuge.
Ideale Immobilie für Investoren oder für große Familien, die in Strandnähe wohnen und hohe zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten.
Haupthaus (T5):
-Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
-Küche mit Zugang zur Terrasse
-1 Schlafzimmer
-1 Suite
Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit über 35 m² und WC
Mietpotenzial: ca. 2.500 €/Monat
T2 im Erdgeschoss (Vollständig Renoviert):
-Separater Eingang
-Barrierefrei / geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
-Küche im Open-Space-Konzept
-Voll ausgestattetes Badezimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank
Derzeit vermietet für: 900 €/Monat
Marktpotenzial: ca. 1.200 €/Monat
Unabhängiger T1-Anbau (Derzeit vermietet für 700 €/Monat)
Mieter bereit zum Auszug zum Zeitpunkt des Verkaufs
Aktuelle Einnahmen: 1.600 €/Monat
Potenzielle marktorientierte Einnahmen: ca. 5.000 €/Monat
-Immobilie ohne Wohnlizenz
-Lizenzierungsverfahren bei der Stadtverwaltung eingereicht; Erteilung der Lizenz abhängig von der Anpassung der Garagenfläche
-Hervorragende Gelegenheit für Investoren, mit Potenzial zur Verdopplung des Immobilienwerts nach Lizenzierung und Aufwertung
Lage:
-Direkter Zugang zur A33
-Bushaltestelle: 1 Gehminute
-5 km von Metro Sul do Tejo und dem Zug (Fertagus) mit direkter Verbindung nach Lissabon/Setúbal
-5 km von den Stränden Costa da Caparica und Fonte da Telha
#ref: 793342
Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 690 m², bestehend aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, großzügigen Außenbereichen, Nebengebäuden und Garage für mehr als 2 Fahrzeuge.
Ideale Immobilie für Investoren oder für große Familien, die in Strandnähe wohnen und hohe zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten.
Haupthaus (T5):
-Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
-Küche mit Zugang zur Terrasse
-1 Schlafzimmer
-1 Suite
Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit über 35 m² und WC
Mietpotenzial: ca. 2.500 €/Monat
T2 im Erdgeschoss (Vollständig Renoviert):
-Separater Eingang
-Barrierefrei / geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
-Küche im Open-Space-Konzept
-Voll ausgestattetes Badezimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank
Derzeit vermietet für: 900 €/Monat
Marktpotenzial: ca. 1.200 €/Monat
Unabhängiger T1-Anbau (Derzeit vermietet für 700 €/Monat)
Mieter bereit zum Auszug zum Zeitpunkt des Verkaufs
Aktuelle Einnahmen: 1.600 €/Monat
Potenzielle marktorientierte Einnahmen: ca. 5.000 €/Monat
-Immobilie ohne Wohnlizenz
-Lizenzierungsverfahren bei der Stadtverwaltung eingereicht; Erteilung der Lizenz abhängig von der Anpassung der Garagenfläche
-Hervorragende Gelegenheit für Investoren, mit Potenzial zur Verdopplung des Immobilienwerts nach Lizenzierung und Aufwertung
Lage:
-Direkter Zugang zur A33
-Bushaltestelle: 1 Gehminute
-5 km von Metro Sul do Tejo und dem Zug (Fertagus) mit direkter Verbindung nach Lissabon/Setúbal
-5 km von den Stränden Costa da Caparica und Fonte da Telha
#ref: 793342
House with T5 + T2 + T1 annex near the Beach | Excellent Investment Opportunity
Detached house on a 690 m² plot, consisting of several independent dwellings, large outdoor spaces, annexes, and a garage for 2 cars.
Ideal property for investors or large families who want to live near the beach with high supplementary income.
Main House (T5)
- Spacious living room with fireplace
- Kitchen with access to terrace
- 1 bedroom
- 1 suite
- Attic with 3 rooms, one over 35 m², and a bathroom
Rental potential: approx. €2,500/month
T2 on the Ground Floor (Fully Renovated)
- Independent entrance
- Accessible for people with reduced mobility
- Open space kitchen
- Full bathroom
- 1 bedroom
- 1 suite with walk-in closet
Rented for: €900/month
Market potential: approx. €1,200/month
Independent T1 Annex (Currently rented for €700/month)
Tenants willing to leave upon sale
Current income: €1,600/month
Adjusted market potential income: approx. €5,000/month
- Property without habitation license
- Licensing process submitted to Seixal City Hall
- License issuance depends on garage area adjustment
- Excellent opportunity for investors, with potential to double the property’s value after licensing and refurbishment.
Location
- Direct access to A33
- Bus stop at the door
- 2 km from Metro Sul do Tejo and Fertagus train, with direct connection to Lisbon and Setúbal
- 5 km from Costa da Caparica and Fonte da Telha beaches
#ref: 793342
Detached house on a 690 m² plot, consisting of several independent dwellings, large outdoor spaces, annexes, and a garage for 2 cars.
Ideal property for investors or large families who want to live near the beach with high supplementary income.
Main House (T5)
- Spacious living room with fireplace
- Kitchen with access to terrace
- 1 bedroom
- 1 suite
- Attic with 3 rooms, one over 35 m², and a bathroom
Rental potential: approx. €2,500/month
T2 on the Ground Floor (Fully Renovated)
- Independent entrance
- Accessible for people with reduced mobility
- Open space kitchen
- Full bathroom
- 1 bedroom
- 1 suite with walk-in closet
Rented for: €900/month
Market potential: approx. €1,200/month
Independent T1 Annex (Currently rented for €700/month)
Tenants willing to leave upon sale
Current income: €1,600/month
Adjusted market potential income: approx. €5,000/month
- Property without habitation license
- Licensing process submitted to Seixal City Hall
- License issuance depends on garage area adjustment
- Excellent opportunity for investors, with potential to double the property’s value after licensing and refurbishment.
Location
- Direct access to A33
- Bus stop at the door
- 2 km from Metro Sul do Tejo and Fertagus train, with direct connection to Lisbon and Setúbal
- 5 km from Costa da Caparica and Fonte da Telha beaches
#ref: 793342
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$230
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
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Corroios, Seixal, 2845, Portugal
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Preis pro sqft
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Vor 7 Jahren beigetreten
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Zuletzt aktualisiert
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Jan 31
Angebotsreferenz
793342
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