Nur 10 Minuten Vom Strand Von Hossegor Entfernt, Wunderschöne, 210 M2 Grosse Moderne Villa

Just 5 km from the village of Seignosse, in a particularly quiet and secluded residential area, this elegant 210 sq m (2,260 sq ft) 7-room villa immediately captivates with the quality of its renovation, its generous proportions, and its magnificent 1,200 sq m (12,915 sq ft) landscaped garden, entirely enclosed and completely private. A rare atmosphere, inspired by country gardens, where every space has been designed to offer privacy, serenity, and a gentle way of life. Completely renovated with high-quality materials and elegant décor, the house boasts a remarkable 75 sq m (807 sq ft) living room, bathed in light from large bay windows opening onto the garden and swimming pool. The seamless flow between indoors and outdoors creates a particularly warm and refined setting. The swimming pool, heated by a heat pump, allows you to fully enjoy the outdoors in every season. The fully fitted and equipped kitchen flows seamlessly into the reception area, and a spacious laundry room completes this ensemble. The sleeping quarters offer four bedrooms, including two beautiful master suites, three bathrooms, and three toilets. Upstairs, an elegant living room/library provides a private retreat. Two large garages (30 sq m and 18 sq m) and a carport complete this property. A prime location: in the heart of the village of Tosse, with schools, shops, a supermarket, restaurants, and services nearby, while being less than 10 minutes from the beaches and the highly sought-after area of Soorts-Hossegor. Hossegor, in particular, offers a renowned lifestyle thanks to its beaches, lake, restaurants, boutiques, and art of living. The villa is perfectly suited for year-round family living, in the immediate vicinity of the ocean. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed for the years 2024, 2025, and 2026 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,490 and 2,070 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A tan solo 5 km del pueblo de Seignosse, en una zona residencial particularmente tranquila y apartada, esta elegante villa de 210 m² (2260 pies cuadrados) y 7 habitaciones cautiva de inmediato por la calidad de su renovación, sus generosas proporciones y su magnífico jardín paisajístico de 1200 m² (12 915 pies cuadrados), completamente cerrado y totalmente privado. Un ambiente singular, inspirado en los jardines campestres, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer privacidad, serenidad y un estilo de vida apacible. Completamente renovada con materiales de alta calidad y una decoración elegante, la casa cuenta con un impresionante salón de 75 m² (807 pies cuadrados), bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales que dan al jardín y a la piscina. La perfecta integración entre el interior y el exterior crea un ambiente especialmente cálido y refinado. La piscina, climatizada mediante bomba de calor, permite disfrutar plenamente del aire libre en cualquier época del año. La cocina, totalmente equipada, se integra a la perfección con la zona de recepción, y un amplio lavadero completa este conjunto. La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios, incluyendo dos preciosas suites principales, tres baños y tres aseos. En la planta superior, un elegante salón/biblioteca proporciona un refugio privado. Dos amplios garajes (de 30 m² y 18 m²) y una cochera completan esta propiedad. Una ubicación privilegiada: en el corazón del pueblo de Tosse, con colegios, tiendas, un supermercado, restaurantes y servicios en las inmediaciones, a menos de 10 minutos de las playas y de la codiciada zona de Soorts-Hossegor. Hossegor, en particular, ofrece un estilo de vida de renombre gracias a sus playas, lago, restaurantes, boutiques y arte de vivir. La villa es ideal para vivir en familia durante todo el año, en las inmediaciones del océano. Contacto Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados para los años 2024, 2025 y 2026 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.490 y 2.070 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisques: [hidden information]

Nur 5 km vom Dorf Seignosse entfernt, in einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, besticht diese elegante 210 m² große Villa mit 7 Zimmern sofort durch ihre hochwertige Renovierung, ihre großzügigen Proportionen und ihren prächtigen, 1.200 m² großen, komplett umzäunten und absolut privaten Landschaftsgarten. Eine seltene Atmosphäre, inspiriert von ländlichen Gärten, in der jeder Raum auf Privatsphäre, Ruhe und einen entspannten Lebensstil ausgerichtet ist. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und elegantem Dekor komplett renoviert und verfügt über ein bemerkenswertes 75 m² großes Wohnzimmer, das durch große Erkerfenster mit Blick auf Garten und Pool lichtdurchflutet ist. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein besonders warmes und stilvolles Ambiente. Der mit einer Wärmepumpe beheizte Pool ermöglicht es Ihnen, die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Die voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Empfangsbereich über, und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum rundet das Ensemble ab. Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter zwei wunderschöne Master-Suiten, drei Badezimmer und drei WCs. Im Obergeschoss lädt ein elegantes Wohnzimmer mit Bibliothek zum Entspannen ein. Zwei große Garagen (30 m² und 18 m²) und ein Carport runden das Anwesen ab. Die Lage ist erstklassig: im Herzen des Dorfes Tosse, mit Schulen, Geschäften, Supermarkt, Restaurants und weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, und gleichzeitig nur 10 Minuten von den Stränden und dem begehrten Ortskern von Soorts-Hossegor entfernt. Hossegor selbst bietet dank seiner Strände, des Sees, der Restaurants, Boutiquen und seines gehobenen Lebensstils eine exklusive Attraktivität. Die Villa eignet sich perfekt für Familien, die ganzjährig in unmittelbarer Nähe zum Meer wohnen möchten. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2024, 2025 und 2026 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.490 und 2.070 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

A 5 km du bourg de Seignosse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette élégante villa de 210 m² de 7 pièces séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysager de 1 200 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
Une atmosphère rare, inspirée des jardins champêtres, où chaque espace a été pensé pour offrir intimité, sérénité et douceur de vivre.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, la maison dévoile une remarquable pièce de vie de 75 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La continuité entre intérieur et extérieur crée un cadre particulièrement chaleureux et raffiné.
La piscine, chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre à l’espace de réception, une spacieuse buanderie complète cet ensemble. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 belles suites parentales, 3 salles d’eau et 3 wc. À l’étage, un élégant salon-bibliothèque constitue un espace privilégié, 2 grands garages de 30 m² et 18 m² et un carport complètent ce bien.
Un emplacement privilégié : au cur du village de Tosse, avec écoles, commerces, grande surface, restaurants et services à proximité, tout en étant à moins de 10 minutes des plages et de l’univers très recherché de Soorts-Hossegor. Hossegor offre notamment un cadre de vie réputé pour ses plages, son lac, ses restaurants, ses boutiques et son art de vivre...
La villa est
parfaitement adaptée à une vie familiale à l’année, à proximité immédiate de l’océan.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/