$3,917,933
Prächtiges Denkmalgeschütztes Schloss (15.—17. Jahrhundert) In Der Nähe Von Angers 71 Ha
- 16 Schlafz.
- 5 Bäder
- 15,070 Sqft
- 176.17 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 17
- 11
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Im Herzen von Haut-Anjou, im Loire-Tal, steht dieses außergewöhnliche Schloss, das im Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques aufgeführt ist, stolz im Zentrum eines riesigen 71 Hektar großen Anwesens. Umgeben von breiten, mit Wasser gefüllten Wassergräben und über eine elegante Steinbrücke erreichbar, ist es eines der schönsten Beispiele edler Architektur in der Region Maine-et-Loire.
Nestled in the heart of Haut-Anjou, within the Loire Valley, this exceptional château—listed in the Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques—stands proudly at the center of a vast 71-hectare estate. Surrounded by wide, water-filled moats and reached by an elegant stone bridge, this is one of the finest examples of noble architecture in the Maine-et-Loire region.
Located just 30
Located just 30
Im Herzen von Haut-Anjou, im Loire-Tal, steht dieses außergewöhnliche Schloss, das im Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques aufgeführt ist, stolz im Zentrum eines riesigen 71 Hektar großen Anwesens. Umgeben von breiten, mit Wasser gefüllten Wassergräben und über eine elegante Steinbrücke erreichbar, ist es eines der schönsten Beispiele edler Architektur in der Region Maine-et-Loire.
Das Schloss liegt nur 30 Kilometer nördlich von Angers und bietet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. Angers, die historische Hauptstadt von Anjou, bietet alle Annehmlichkeiten einer dynamischen Stadt: Universität, Universitätsklinikum, Einkaufsmöglichkeiten und einen TGV-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Paris in 1 Stunde und 30 Minuten.
Angers ist bekannt als Frankreichs grünste Stadt und wird regelmäßig zu den besten Wohnorten gezählt. Es verkörpert wirklich den berühmten „Douceur angevine“ — die sanfte Lebenskunst Westfrankreichs. Die Autobahn A11 (25 km entfernt) führt direkt nach Paris (330 km). Eine nahe gelegene Marktstadt, nur 8 km vom Anwesen entfernt, bietet alle täglichen Annehmlichkeiten.
Ein Renaissance-Juwel in einer natürlichen Umgebung
Das Schloss, das durch seine Wassergräben geschützt ist und über ein von zwei Rundtürmen flankiertes Eingangschloss zugänglich ist, ist über eine majestätische 300 Meter lange, von Platanen gesäumte Allee zu erreichen. Hinter dem Tor erstrecken sich drei aufeinanderfolgende Innenhöfe — ein Avantcourt, ein Cour d’Honneur und ein Unterhof —, die von wunderschönen historischen Nebengebäuden eingerahmt werden. Im Süden liegen die formalen Gärten und ein Fischteich.
Am anderen Ende des Cour d’Honneur, ausgerichtet auf das Châtelet, steht das Hauptwohngebäude.
Ursprünglich im 15. und 16. Jahrhundert im opulenten Stil der französischen Renaissance erbaut, wurde es später im 17. und 18. Jahrhundert um einen Hauptflügel und einen L-förmigen Anbau erweitert, der um 1850 geschmackvoll renoviert wurde.
Das Ergebnis ist eine harmonische Mischung aus Renaissance-Charme und raffiniertem Wohnkomfort — eine seltene Balance zwischen historischer Authentizität und moderner Eleganz.
Die Innenräume
Das Erdgeschoss führt in eine große, 30 m² große Eingangshalle, die sich zwischen dem Hauptflügel und seinem Rückflügel befindet.
Auf der linken Seite erstreckt sich eine herrliche Suite von Empfangsräumen: ein Esszimmer (49 m²), ein großer Salon (58 m²), ein Renaissance-Salon (57 m²), ein kleineres Wohnzimmer (25 m²), das in den ehemaligen Wachraum eingebaut ist, eine Bibliothek (14 m²), eine Speisekammer (5 m²) und eine Garderobe mit WC (10 m²).
Auf der rechten Seite befinden sich ein Arbeitszimmer (18 m²), eine große Familienküche (53 m²), eine Nebenküche (18 m²), eine Speisekammer (9 m²) und mehrere Hauswirtschafts- und Serviceräume. Der Eingang bietet auch Zugang zu einem Heizraum, einem Holzlager und zusätzlichen WCs.
Der erste Stock, der über eine große Steintreppe und eine bezaubernde hölzerne Wendeltreppe im Renaissanceturm erreicht wird, umfasst neun Schlafzimmer (zwischen 19 und 27 m²), zwei Umkleideräume (9 und 18 m²), fünf Badezimmer, vier Duschräume (eines mit Sauna) und zwei WCs mit Waschbecken.
Die Dachböden erstrecken sich über das gesamte Gebäude.
Der L-förmige Flügel bietet zusätzlichen Wohnraum auf drei Ebenen: ein riesiges 150 m² großes Spielezimmer, ein Heimkino mit 22 Sitzplätzen und angrenzender Küche, ein großes Büro, sieben Schlafzimmer, sechs Duschräume und sieben WCs.
Die Empfangsräume sind wunderschön mit Eichenparkett, Terrakottafliesen oder Steinfliesen eingerichtet und durch Holzvertäfelungen, dekorative Trumeaux, Marmor- oder Steinkamine und bemalte Holzbalkendecken verstärkt. Die großzügigen Räume, die bis zu 3,7 Meter hoch sind, schaffen eine Atmosphäre von Pracht und Wärme.
Historische Nebengebäude und Nebengebäude
Im Laufe der Jahrhunderte ist das Schloss ein eigenständiges Anwesen geblieben, und es hat immer noch seine gesamte Palette an Servicegebäuden erhalten, die harmonisch in den Burggraben eingebettet sind.
A. Der Eingang Châtelet (16. Jahrhundert)
Es ist ein Meisterwerk der Verteidigungsarchitektur und verfügt über zwei Pfeffertopftürme und zwei Tore — eine Wageneinfahrt und eine Fußgängertür, die einst mit einem Fallgitter und einer Zugbrücke ausgestattet war. Über dem Haupttor befindet sich eine Statue einer Göttin mit dem lateinischen Motto „Vincit Omnia Pallas“ („Pallas besiegt alles“), und das Wappen darüber zeigt ein silbernes Kreuz auf einem Zobelfeld.
B. Südlich des Châtelets befinden sich in einem Nebengebäude eine Dreizimmerwohnung und ehemalige Stallungen mit Sattelkammer.
C. Im Norden und Westen befinden sich eine Reihe von L-förmigen Nebengebäuden, die ebenfalls von zwei Türmen flankiert werden, darunter:
— eine große Werkstatt mit zwei Räumen (ca. 150 m²), ideal für Empfänge oder Seminare,
— verschiedene Scheunen und Lagerräume, ein Brotofen und ein Taubenschlag,
— ein Hausmeisterhaus mit fünf Räumen und zentraler Gasheizung.
D. Die Kapelle von Saint-Sébastien, die 1526 gegründet und im 19. Jahrhundert umgebaut wurde, steht in der Nähe des Haupthauses. Sie hat ihre ursprünglichen Dekorationselemente bewahrt und verfügt über eine Sakristei.
E. In der Nähe des nordwestlichen Tores erinnern die ehemaligen Schweineställe noch immer an die ländliche Vergangenheit des Anwesens.
F. Außerhalb des Burggrabens umfasst das Anwesen:
— ein zweites Hausmeisterhaus mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer,
— Zwinger,
— und ein kleiner Steinpavillon, der auf einer Inselgrenze errichtet wurdeDen Fluss durchqueren.
Das Gelände des Anwesens
Das Schloss steht majestätisch in der Mitte seines einstöckigen Anwesens, das von einer 300 Meter langen Platanenallee erreicht wird, die von Ost nach West verläuft.
Das Anwesen umfasst 71 Hektar (176 Acres) wunderschön angelegtes Land, bestehend aus:
— 47 Hektar Wiesen und Weiden,
— 12 Hektar Wald (Eiche, Kiefer und Pappel),
— und ein 0,9 Hektar großer Teich.
Im Norden grenzt das Grundstück fast einen Kilometer lang an einen malerischen Fluss, und vom Schloss aus führen mehrere Wege durch die umliegende Parklandschaft.
Historischer Schutz und Steuervorteile
Daher kommt die Immobilie für das äußerst vorteilhafte französische Steuersystem für Monuments Historiques in Frage, das Eigentümern, die sich mit Konservierung und Restaurierung befassen, erhebliche Steuervorteile bietet. Dabei werden Denkmalpflege mit intelligenten Investitionen kombiniert.
Zusammengefasst
Dieses Schloss gehört zu den großartigsten und angesehensten in Haut-Anjou. Es vereint auf harmonische Weise die Eleganz der Renaissance-Architektur, die Pracht eines Adelssitzes und den Komfort einer raffinierten Familienresidenz.
Das Anwesen ist reich an Geschichte und doch einladend und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, nur 35 Minuten von Angers entfernt — einem wahren Juwel des französischen Erbes, in dem Stein, Wasser und Natur seit über fünf Jahrhunderten in perfekter Harmonie koexistieren. Château Renaissance d’exception et domaine de 71 acres aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Château historique | Domaine privé de 71 Hektar
Im Herzen der geschützten Landschaften des Haut-Anjou, etwa 35 Minuten von Angers entfernt, devoile cette propriété historique dévoile un art de vivre, entre artimoine patrimoine, nature et élégance intermorelle.
Erbaut zwischen dem 15. und dem 17. Jahrhundert, ist dieses Schloss mit Charakter auf einem Grundstück von mehr als 71 Hektar, bestehend aus Prärien, Wald, einem Ätang und ländlichen Gebieten, die von einem Fluss umgeben sind, umgeben von Flüssen. Protegée par des douves en eau und zugänglich über eine Steinbrücke, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 metres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieures révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avantcour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Im Süden, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Alte Boiseries, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un decor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organizé autour d’une entrée de 30 m², veritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
Die Enfilade umfasst einen 49 m² großen Essbereich, 58 m² einen 58 m² großen Salon und einen 57 m² großen Renaissance-Salon. Ein 25 m² großer, intimerer Salon, aménagé dans l’ancienne salle des gardes, komplettiert dieses Ensemble, mit einer Bibliothek von 14 m².
Ein Büro von 18 m², eine 53 m² große Familienküche und eine zweite Küche von 18 m² vervollständigen die Haupträume, auxquels s’ajoutent plusieurs, pièces de service et locaux technique.
Les materiaux participent au charme de la demeure: parketts en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Bestimmte plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 metres renforcerte la sensation d’space.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le Logis principal comprend neuf chambres, d’une surface ist zwischen 19 und 27 m² groß. Zwei Dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux spaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupieren la partie supérieure du bâtiment.
Dans le extengement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile diségalement d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinema de 22 places avec cuinématique et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dependances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives using, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochère et piétonne autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Eine Statue der Göttin surplombe le portail, begleitet von der Devise „Vincit Omnia Pallas“.
Dans son extengement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, komplettiert dieses Ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, 1526 gegründet und remaniée au XIXe siècle. Liegt in der Nähe des Schlosses, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une second maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Ein 71 Hektar großer Park zwischen Prärie, Wald und Fluss
Das Anwesen erstreckt sich über 71 Hektar, 28 Ares und 58 Centiares, en un seul tenant. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel reservé.
Das Anwesen umfasst notamment:
* 47 Hektar Pres et de Landes libres.
* 12 Hektar Bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 Hektar.
Im Norden grenzt ein Fluss an das Landgut sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette parc offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural preservé sans renoncer à la proximité des infrastructure essentielles.
Eine Gemeinde in der Nähe, etwa 8 Kilometer entfernt, bietet les commerces et services du quotidien. Angers, das über eine Trentaine de Kilometer erreichbar ist, bietet ein vollständiges städtisches Umfeld mit seinen Schul- und Universitätseinrichtungen, seinen medizinischen Einrichtungen, seinen Geschäften und seinem kulturellen Angebot.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en ciron 1 h 30 Die Autobahn A11 liegt etwa 25 Kilometer entfernt und erleichtert so die Umleitung in die Hauptstadt. Die Entfernung beträgt etwa 330 Kilometer über die Straße.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcée par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions aux monuments protégés pour les travaux et transformations sustible d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Mit seiner Renaissance-Architektur, seinen nombreuses chambres, ses espaces de receptions, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, dieses Schloss bietetund eine seltene Kombination aus Prestige, Geschichte und Potenzial.
Son domaine de plus de 71 acres, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilegégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une verritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
„Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]“
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Schloss liegt nur 30 Kilometer nördlich von Angers und bietet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. Angers, die historische Hauptstadt von Anjou, bietet alle Annehmlichkeiten einer dynamischen Stadt: Universität, Universitätsklinikum, Einkaufsmöglichkeiten und einen TGV-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Paris in 1 Stunde und 30 Minuten.
Angers ist bekannt als Frankreichs grünste Stadt und wird regelmäßig zu den besten Wohnorten gezählt. Es verkörpert wirklich den berühmten „Douceur angevine“ — die sanfte Lebenskunst Westfrankreichs. Die Autobahn A11 (25 km entfernt) führt direkt nach Paris (330 km). Eine nahe gelegene Marktstadt, nur 8 km vom Anwesen entfernt, bietet alle täglichen Annehmlichkeiten.
Ein Renaissance-Juwel in einer natürlichen Umgebung
Das Schloss, das durch seine Wassergräben geschützt ist und über ein von zwei Rundtürmen flankiertes Eingangschloss zugänglich ist, ist über eine majestätische 300 Meter lange, von Platanen gesäumte Allee zu erreichen. Hinter dem Tor erstrecken sich drei aufeinanderfolgende Innenhöfe — ein Avantcourt, ein Cour d’Honneur und ein Unterhof —, die von wunderschönen historischen Nebengebäuden eingerahmt werden. Im Süden liegen die formalen Gärten und ein Fischteich.
Am anderen Ende des Cour d’Honneur, ausgerichtet auf das Châtelet, steht das Hauptwohngebäude.
Ursprünglich im 15. und 16. Jahrhundert im opulenten Stil der französischen Renaissance erbaut, wurde es später im 17. und 18. Jahrhundert um einen Hauptflügel und einen L-förmigen Anbau erweitert, der um 1850 geschmackvoll renoviert wurde.
Das Ergebnis ist eine harmonische Mischung aus Renaissance-Charme und raffiniertem Wohnkomfort — eine seltene Balance zwischen historischer Authentizität und moderner Eleganz.
Die Innenräume
Das Erdgeschoss führt in eine große, 30 m² große Eingangshalle, die sich zwischen dem Hauptflügel und seinem Rückflügel befindet.
Auf der linken Seite erstreckt sich eine herrliche Suite von Empfangsräumen: ein Esszimmer (49 m²), ein großer Salon (58 m²), ein Renaissance-Salon (57 m²), ein kleineres Wohnzimmer (25 m²), das in den ehemaligen Wachraum eingebaut ist, eine Bibliothek (14 m²), eine Speisekammer (5 m²) und eine Garderobe mit WC (10 m²).
Auf der rechten Seite befinden sich ein Arbeitszimmer (18 m²), eine große Familienküche (53 m²), eine Nebenküche (18 m²), eine Speisekammer (9 m²) und mehrere Hauswirtschafts- und Serviceräume. Der Eingang bietet auch Zugang zu einem Heizraum, einem Holzlager und zusätzlichen WCs.
Der erste Stock, der über eine große Steintreppe und eine bezaubernde hölzerne Wendeltreppe im Renaissanceturm erreicht wird, umfasst neun Schlafzimmer (zwischen 19 und 27 m²), zwei Umkleideräume (9 und 18 m²), fünf Badezimmer, vier Duschräume (eines mit Sauna) und zwei WCs mit Waschbecken.
Die Dachböden erstrecken sich über das gesamte Gebäude.
Der L-förmige Flügel bietet zusätzlichen Wohnraum auf drei Ebenen: ein riesiges 150 m² großes Spielezimmer, ein Heimkino mit 22 Sitzplätzen und angrenzender Küche, ein großes Büro, sieben Schlafzimmer, sechs Duschräume und sieben WCs.
Die Empfangsräume sind wunderschön mit Eichenparkett, Terrakottafliesen oder Steinfliesen eingerichtet und durch Holzvertäfelungen, dekorative Trumeaux, Marmor- oder Steinkamine und bemalte Holzbalkendecken verstärkt. Die großzügigen Räume, die bis zu 3,7 Meter hoch sind, schaffen eine Atmosphäre von Pracht und Wärme.
Historische Nebengebäude und Nebengebäude
Im Laufe der Jahrhunderte ist das Schloss ein eigenständiges Anwesen geblieben, und es hat immer noch seine gesamte Palette an Servicegebäuden erhalten, die harmonisch in den Burggraben eingebettet sind.
A. Der Eingang Châtelet (16. Jahrhundert)
Es ist ein Meisterwerk der Verteidigungsarchitektur und verfügt über zwei Pfeffertopftürme und zwei Tore — eine Wageneinfahrt und eine Fußgängertür, die einst mit einem Fallgitter und einer Zugbrücke ausgestattet war. Über dem Haupttor befindet sich eine Statue einer Göttin mit dem lateinischen Motto „Vincit Omnia Pallas“ („Pallas besiegt alles“), und das Wappen darüber zeigt ein silbernes Kreuz auf einem Zobelfeld.
B. Südlich des Châtelets befinden sich in einem Nebengebäude eine Dreizimmerwohnung und ehemalige Stallungen mit Sattelkammer.
C. Im Norden und Westen befinden sich eine Reihe von L-förmigen Nebengebäuden, die ebenfalls von zwei Türmen flankiert werden, darunter:
— eine große Werkstatt mit zwei Räumen (ca. 150 m²), ideal für Empfänge oder Seminare,
— verschiedene Scheunen und Lagerräume, ein Brotofen und ein Taubenschlag,
— ein Hausmeisterhaus mit fünf Räumen und zentraler Gasheizung.
D. Die Kapelle von Saint-Sébastien, die 1526 gegründet und im 19. Jahrhundert umgebaut wurde, steht in der Nähe des Haupthauses. Sie hat ihre ursprünglichen Dekorationselemente bewahrt und verfügt über eine Sakristei.
E. In der Nähe des nordwestlichen Tores erinnern die ehemaligen Schweineställe noch immer an die ländliche Vergangenheit des Anwesens.
F. Außerhalb des Burggrabens umfasst das Anwesen:
— ein zweites Hausmeisterhaus mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer,
— Zwinger,
— und ein kleiner Steinpavillon, der auf einer Inselgrenze errichtet wurdeDen Fluss durchqueren.
Das Gelände des Anwesens
Das Schloss steht majestätisch in der Mitte seines einstöckigen Anwesens, das von einer 300 Meter langen Platanenallee erreicht wird, die von Ost nach West verläuft.
Das Anwesen umfasst 71 Hektar (176 Acres) wunderschön angelegtes Land, bestehend aus:
— 47 Hektar Wiesen und Weiden,
— 12 Hektar Wald (Eiche, Kiefer und Pappel),
— und ein 0,9 Hektar großer Teich.
Im Norden grenzt das Grundstück fast einen Kilometer lang an einen malerischen Fluss, und vom Schloss aus führen mehrere Wege durch die umliegende Parklandschaft.
Historischer Schutz und Steuervorteile
Daher kommt die Immobilie für das äußerst vorteilhafte französische Steuersystem für Monuments Historiques in Frage, das Eigentümern, die sich mit Konservierung und Restaurierung befassen, erhebliche Steuervorteile bietet. Dabei werden Denkmalpflege mit intelligenten Investitionen kombiniert.
Zusammengefasst
Dieses Schloss gehört zu den großartigsten und angesehensten in Haut-Anjou. Es vereint auf harmonische Weise die Eleganz der Renaissance-Architektur, die Pracht eines Adelssitzes und den Komfort einer raffinierten Familienresidenz.
Das Anwesen ist reich an Geschichte und doch einladend und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, nur 35 Minuten von Angers entfernt — einem wahren Juwel des französischen Erbes, in dem Stein, Wasser und Natur seit über fünf Jahrhunderten in perfekter Harmonie koexistieren. Château Renaissance d’exception et domaine de 71 acres aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Château historique | Domaine privé de 71 Hektar
Im Herzen der geschützten Landschaften des Haut-Anjou, etwa 35 Minuten von Angers entfernt, devoile cette propriété historique dévoile un art de vivre, entre artimoine patrimoine, nature et élégance intermorelle.
Erbaut zwischen dem 15. und dem 17. Jahrhundert, ist dieses Schloss mit Charakter auf einem Grundstück von mehr als 71 Hektar, bestehend aus Prärien, Wald, einem Ätang und ländlichen Gebieten, die von einem Fluss umgeben sind, umgeben von Flüssen. Protegée par des douves en eau und zugänglich über eine Steinbrücke, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 metres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieures révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avantcour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Im Süden, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Alte Boiseries, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un decor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organizé autour d’une entrée de 30 m², veritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
Die Enfilade umfasst einen 49 m² großen Essbereich, 58 m² einen 58 m² großen Salon und einen 57 m² großen Renaissance-Salon. Ein 25 m² großer, intimerer Salon, aménagé dans l’ancienne salle des gardes, komplettiert dieses Ensemble, mit einer Bibliothek von 14 m².
Ein Büro von 18 m², eine 53 m² große Familienküche und eine zweite Küche von 18 m² vervollständigen die Haupträume, auxquels s’ajoutent plusieurs, pièces de service et locaux technique.
Les materiaux participent au charme de la demeure: parketts en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Bestimmte plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 metres renforcerte la sensation d’space.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le Logis principal comprend neuf chambres, d’une surface ist zwischen 19 und 27 m² groß. Zwei Dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux spaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupieren la partie supérieure du bâtiment.
Dans le extengement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile diségalement d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinema de 22 places avec cuinématique et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dependances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives using, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochère et piétonne autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Eine Statue der Göttin surplombe le portail, begleitet von der Devise „Vincit Omnia Pallas“.
Dans son extengement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, komplettiert dieses Ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, 1526 gegründet und remaniée au XIXe siècle. Liegt in der Nähe des Schlosses, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une second maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Ein 71 Hektar großer Park zwischen Prärie, Wald und Fluss
Das Anwesen erstreckt sich über 71 Hektar, 28 Ares und 58 Centiares, en un seul tenant. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel reservé.
Das Anwesen umfasst notamment:
* 47 Hektar Pres et de Landes libres.
* 12 Hektar Bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 Hektar.
Im Norden grenzt ein Fluss an das Landgut sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette parc offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural preservé sans renoncer à la proximité des infrastructure essentielles.
Eine Gemeinde in der Nähe, etwa 8 Kilometer entfernt, bietet les commerces et services du quotidien. Angers, das über eine Trentaine de Kilometer erreichbar ist, bietet ein vollständiges städtisches Umfeld mit seinen Schul- und Universitätseinrichtungen, seinen medizinischen Einrichtungen, seinen Geschäften und seinem kulturellen Angebot.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en ciron 1 h 30 Die Autobahn A11 liegt etwa 25 Kilometer entfernt und erleichtert so die Umleitung in die Hauptstadt. Die Entfernung beträgt etwa 330 Kilometer über die Straße.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcée par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions aux monuments protégés pour les travaux et transformations sustible d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Mit seiner Renaissance-Architektur, seinen nombreuses chambres, ses espaces de receptions, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, dieses Schloss bietetund eine seltene Kombination aus Prestige, Geschichte und Potenzial.
Son domaine de plus de 71 acres, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilegégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une verritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
„Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]“
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of Haut-Anjou, within the Loire Valley, this exceptional château—listed in the Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques—stands proudly at the center of a vast 71-hectare estate. Surrounded by wide, water-filled moats and reached by an elegant stone bridge, this is one of the finest examples of noble architecture in the Maine-et-Loire region.
Located just 30 kilometers north of Angers, the château enjoys both tranquility and accessibility. Angers, the historic capital of Anjou, offers all amenities of a dynamic city: university, university hospital, shopping, and a TGV station with direct access to Paris in 1 hour 30 minutes.
Renowned as France’s greenest city and consistently ranked among the best places to live, Angers truly embodies the celebrated “douceur angevine”—the gentle art of living of western France. The A11 motorway (25 km away) connects directly to Paris (330 km). A nearby market town, only 8 km from the estate, provides all daily conveniences.
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A Renaissance Jewel in a Natural Setting
The château, protected by its moats and accessed through an entrance châtelet flanked by two round towers, is reached via a majestic 300-meter avenue lined with plane trees. Beyond the gate, three successive courtyards unfold—an avant-cour, a cour d’honneur, and a lower courtyard—framed by beautiful period outbuildings. To the south lie the formal gardens and a fish pond.
At the far end of the cour d’honneur, aligned with the châtelet, stands the main residential building.
Originally constructed during the 15th and 16th centuries in the opulent style of the French Renaissance, it was later expanded during the 17th and 18th centuries with a principal wing and an L-shaped extension, tastefully refurbished around 1850.
The result is a harmonious blend of Renaissance charm and refined domestic comfort—a rare balance between historical authenticity and modern elegance.
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The Interiors
The ground floor opens onto a grand 30 m² entrance hall located between the main wing and its return.
To the left extends a magnificent suite of reception rooms: a dining room (49 m²), a grand salon (58 m²), a Renaissance drawing room (57 m²), a smaller sitting room (25 m²) fitted into the former guard room, a library (14 m²), a pantry (5 m²), and a cloakroom with WC (10 m²).
To the right are a study (18 m²), a large family kitchen (53 m²), a secondary kitchen (18 m²), a pantry (9 m²), and several utility and service rooms. The entrance also gives access to a boiler room, wood store, and additional WCs.
The first floor, reached by a grand stone staircase and a charming wooden spiral stair in the Renaissance tower, comprises nine bedrooms (ranging from 19 to 27 m²), two dressing rooms (9 and 18 m²), five bathrooms, four shower rooms (one with sauna), and two WCs with washbasins.
Attics extend over the entire building.
The L-shaped wing includes additional living space over three levels: a vast 150 m² games room, a home cinema with 22 seats and adjoining kitchen, a large office, seven bedrooms, six shower rooms, and seven WCs.
The reception rooms are beautifully appointed with oak parquet, terracotta tiles, or stone flagstones, enhanced by wood paneling, decorative trumeaux, marble or stone fireplaces, and painted beamed ceilings. The generous volumes—reaching up to 3.7 meters in height—create an atmosphere of both grandeur and warmth.
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Historic Outbuildings and Dependencies
Over the centuries, the château has remained a self-sufficient estate, and it still retains its complete range of service buildings, arranged harmoniously within the moat’s enclosure.
A. The Entrance Châtelet (16th century)
A masterpiece of defensive architecture, it features two pepperpot towers and two gateways—a carriage entrance and a pedestrian door once fitted with a portcullis and drawbridge. Above the main gate, a statue of a goddess bears the Latin motto “Vincit Omnia Pallas” (“Pallas conquers all”), and the crest above displays a cross pattée in silver on a sable field.
B. South of the châtelet, an annex houses a three-room apartment and former stables with tack room.
C. To the north and west, a series of L-shaped outbuildings—also flanked by two towers—include:
– a large two-room workshop (approx. 150 m²) ideal for receptions or seminars,
– various barns and storage rooms, a bread oven, and a dovecote,
– a caretaker’s house with five rooms and central gas heating.
D. The Chapel of Saint-Sébastien, founded in 1526 and altered in the 19th century, stands near the main house. It retains its original decorative elements and includes a sacristy.
E. Near the north-west gate, the former pigsties still evoke the estate’s rural past.
F. Outside the moat enclosure, the estate includes:
– a second caretaker’s house with living room, two bedrooms, and bathroom,
– kennels,
– and a small stone pavilion built on an island bordering the river.
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The Estate Grounds
The château stands majestically at the center of its single-block domain, approached by a grand 300-meter avenue of plane trees running east to west.
The estate covers 71 hectares (176 acres) of beautifully arranged land, comprising:
– 47 hectares of meadows and pastures,
– 12 hectares of woodland (oak, pine, and poplar),
– and a 0.9-hectare pond.
To the north, the property is bordered for nearly one kilometer by a picturesque river, while several paths radiate from the château through the surrounding parkland.
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Historical Protection and Tax Benefits
As a result, the property qualifies for the highly advantageous French Monuments Historiques tax regime, offering significant fiscal benefits to owners engaged in preservation and restoration—combining heritage stewardship with intelligent investment.
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In Summary
This château stands among the grandest and most distinguished in Haut-Anjou. It harmoniously unites the elegance of Renaissance architecture, the grandeur of a noble estate, and the comfort of a refined family residence.
Rich in history yet welcoming in spirit, the property offers an exceptional lifestyle just 35 minutes from Angers—a true jewel of French heritage where stone, water, and nature have coexisted in perfect harmony for over five centuries.
Château Renaissance d’exception et domaine de 71 hectares aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Château historique | Domaine privé de 71 hectares
Au cœur des paysages préservés du Haut-Anjou, à environ 35 minutes d’Angers, cette propriété historique dévoile un art de vivre rare, entre patrimoine architectural, nature et élégance intemporelle.
Édifié entre le XVe et le XVIIe siècle, ce château de caractère s’inscrit dans un domaine de plus de 71 hectares, composé de prairies, de bois, d’un étang et de paysages bordés par une rivière. Protégée par des douves en eau et accessible par un pont de pierre, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 mètres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieures révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avant-cour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Au sud, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Boiseries anciennes, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un décor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée de 30 m², véritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
L’enfilade comprend une salle à manger de 49 m², un grand salon de 58 m² et un salon Renaissance de 57 m². Un salon plus intimiste de 25 m², aménagé dans l’ancienne salle des gardes, complète cet ensemble, avec une bibliothèque de 14 m².
Un bureau de 18 m², une cuisine familiale de 53 m² et une seconde cuisine de 18 m² viennent compléter les espaces principaux, auxquels s’ajoutent plusieurs offices, pièces de service et locaux techniques.
Les matériaux participent pleinement au charme de la demeure : parquets en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Certains plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 mètres renforcent la sensation d’espace.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le logis principal comprend neuf chambres, d’une superficie comprise entre 19 et 27 m². Deux dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux espaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupent la partie supérieure du bâtiment.
Dans le prolongement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile dispose également d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinéma de 22 places avec cuisine attenante et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dépendances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochère et piétonne autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Une statue de déesse surplombe le portail, accompagné de la devise « Vincit Omnia Pallas ».
Dans son prolongement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, complète cet ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle. Située à proximité du château, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une seconde maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Un parc de 71 hectares entre prairies, bois et rivière
Le domaine s’étend sur 71 hectares, 28 ares et 58 centiares, en un seul tenant. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel préservé.
La propriété comprend notamment :
* 47 hectares de prés et de landes libres.
* 12 hectares de bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 hectare.
Au nord, une rivière borde le domaine sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette superficie offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privilégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural préservé sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.
Une commune voisine, située à environ 8 kilomètres, propose les commerces et services du quotidien. Angers, accessible en une trentaine de kilomètres, offre un environnement urbain complet avec ses établissements scolaires et universitaires, ses infrastructures médicales, ses commerces et son offre culturelle.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30. L’autoroute A11 se situe à quelque 25 kilomètres, facilitant les déplacements vers la capitale, distante d’environ 330 kilomètres par la route.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcée par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions applicables aux monuments protégés pour les travaux et transformations susceptibles d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Avec son architecture Renaissance, ses nombreuses chambres, ses espaces de réception, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, ce château offre une combinaison rare de prestige, d’histoire et de potentiel.
Son domaine de plus de 71 hectares, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une véritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 30 kilometers north of Angers, the château enjoys both tranquility and accessibility. Angers, the historic capital of Anjou, offers all amenities of a dynamic city: university, university hospital, shopping, and a TGV station with direct access to Paris in 1 hour 30 minutes.
Renowned as France’s greenest city and consistently ranked among the best places to live, Angers truly embodies the celebrated “douceur angevine”—the gentle art of living of western France. The A11 motorway (25 km away) connects directly to Paris (330 km). A nearby market town, only 8 km from the estate, provides all daily conveniences.
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A Renaissance Jewel in a Natural Setting
The château, protected by its moats and accessed through an entrance châtelet flanked by two round towers, is reached via a majestic 300-meter avenue lined with plane trees. Beyond the gate, three successive courtyards unfold—an avant-cour, a cour d’honneur, and a lower courtyard—framed by beautiful period outbuildings. To the south lie the formal gardens and a fish pond.
At the far end of the cour d’honneur, aligned with the châtelet, stands the main residential building.
Originally constructed during the 15th and 16th centuries in the opulent style of the French Renaissance, it was later expanded during the 17th and 18th centuries with a principal wing and an L-shaped extension, tastefully refurbished around 1850.
The result is a harmonious blend of Renaissance charm and refined domestic comfort—a rare balance between historical authenticity and modern elegance.
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The Interiors
The ground floor opens onto a grand 30 m² entrance hall located between the main wing and its return.
To the left extends a magnificent suite of reception rooms: a dining room (49 m²), a grand salon (58 m²), a Renaissance drawing room (57 m²), a smaller sitting room (25 m²) fitted into the former guard room, a library (14 m²), a pantry (5 m²), and a cloakroom with WC (10 m²).
To the right are a study (18 m²), a large family kitchen (53 m²), a secondary kitchen (18 m²), a pantry (9 m²), and several utility and service rooms. The entrance also gives access to a boiler room, wood store, and additional WCs.
The first floor, reached by a grand stone staircase and a charming wooden spiral stair in the Renaissance tower, comprises nine bedrooms (ranging from 19 to 27 m²), two dressing rooms (9 and 18 m²), five bathrooms, four shower rooms (one with sauna), and two WCs with washbasins.
Attics extend over the entire building.
The L-shaped wing includes additional living space over three levels: a vast 150 m² games room, a home cinema with 22 seats and adjoining kitchen, a large office, seven bedrooms, six shower rooms, and seven WCs.
The reception rooms are beautifully appointed with oak parquet, terracotta tiles, or stone flagstones, enhanced by wood paneling, decorative trumeaux, marble or stone fireplaces, and painted beamed ceilings. The generous volumes—reaching up to 3.7 meters in height—create an atmosphere of both grandeur and warmth.
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Historic Outbuildings and Dependencies
Over the centuries, the château has remained a self-sufficient estate, and it still retains its complete range of service buildings, arranged harmoniously within the moat’s enclosure.
A. The Entrance Châtelet (16th century)
A masterpiece of defensive architecture, it features two pepperpot towers and two gateways—a carriage entrance and a pedestrian door once fitted with a portcullis and drawbridge. Above the main gate, a statue of a goddess bears the Latin motto “Vincit Omnia Pallas” (“Pallas conquers all”), and the crest above displays a cross pattée in silver on a sable field.
B. South of the châtelet, an annex houses a three-room apartment and former stables with tack room.
C. To the north and west, a series of L-shaped outbuildings—also flanked by two towers—include:
– a large two-room workshop (approx. 150 m²) ideal for receptions or seminars,
– various barns and storage rooms, a bread oven, and a dovecote,
– a caretaker’s house with five rooms and central gas heating.
D. The Chapel of Saint-Sébastien, founded in 1526 and altered in the 19th century, stands near the main house. It retains its original decorative elements and includes a sacristy.
E. Near the north-west gate, the former pigsties still evoke the estate’s rural past.
F. Outside the moat enclosure, the estate includes:
– a second caretaker’s house with living room, two bedrooms, and bathroom,
– kennels,
– and a small stone pavilion built on an island bordering the river.
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The Estate Grounds
The château stands majestically at the center of its single-block domain, approached by a grand 300-meter avenue of plane trees running east to west.
The estate covers 71 hectares (176 acres) of beautifully arranged land, comprising:
– 47 hectares of meadows and pastures,
– 12 hectares of woodland (oak, pine, and poplar),
– and a 0.9-hectare pond.
To the north, the property is bordered for nearly one kilometer by a picturesque river, while several paths radiate from the château through the surrounding parkland.
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Historical Protection and Tax Benefits
As a result, the property qualifies for the highly advantageous French Monuments Historiques tax regime, offering significant fiscal benefits to owners engaged in preservation and restoration—combining heritage stewardship with intelligent investment.
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In Summary
This château stands among the grandest and most distinguished in Haut-Anjou. It harmoniously unites the elegance of Renaissance architecture, the grandeur of a noble estate, and the comfort of a refined family residence.
Rich in history yet welcoming in spirit, the property offers an exceptional lifestyle just 35 minutes from Angers—a true jewel of French heritage where stone, water, and nature have coexisted in perfect harmony for over five centuries.
Château Renaissance d’exception et domaine de 71 hectares aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Château historique | Domaine privé de 71 hectares
Au cœur des paysages préservés du Haut-Anjou, à environ 35 minutes d’Angers, cette propriété historique dévoile un art de vivre rare, entre patrimoine architectural, nature et élégance intemporelle.
Édifié entre le XVe et le XVIIe siècle, ce château de caractère s’inscrit dans un domaine de plus de 71 hectares, composé de prairies, de bois, d’un étang et de paysages bordés par une rivière. Protégée par des douves en eau et accessible par un pont de pierre, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 mètres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieures révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avant-cour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Au sud, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Boiseries anciennes, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un décor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée de 30 m², véritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
L’enfilade comprend une salle à manger de 49 m², un grand salon de 58 m² et un salon Renaissance de 57 m². Un salon plus intimiste de 25 m², aménagé dans l’ancienne salle des gardes, complète cet ensemble, avec une bibliothèque de 14 m².
Un bureau de 18 m², une cuisine familiale de 53 m² et une seconde cuisine de 18 m² viennent compléter les espaces principaux, auxquels s’ajoutent plusieurs offices, pièces de service et locaux techniques.
Les matériaux participent pleinement au charme de la demeure : parquets en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Certains plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 mètres renforcent la sensation d’espace.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le logis principal comprend neuf chambres, d’une superficie comprise entre 19 et 27 m². Deux dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux espaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupent la partie supérieure du bâtiment.
Dans le prolongement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile dispose également d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinéma de 22 places avec cuisine attenante et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dépendances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochère et piétonne autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Une statue de déesse surplombe le portail, accompagné de la devise « Vincit Omnia Pallas ».
Dans son prolongement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, complète cet ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle. Située à proximité du château, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une seconde maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Un parc de 71 hectares entre prairies, bois et rivière
Le domaine s’étend sur 71 hectares, 28 ares et 58 centiares, en un seul tenant. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel préservé.
La propriété comprend notamment :
* 47 hectares de prés et de landes libres.
* 12 hectares de bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 hectare.
Au nord, une rivière borde le domaine sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette superficie offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privilégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural préservé sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.
Une commune voisine, située à environ 8 kilomètres, propose les commerces et services du quotidien. Angers, accessible en une trentaine de kilomètres, offre un environnement urbain complet avec ses établissements scolaires et universitaires, ses infrastructures médicales, ses commerces et son offre culturelle.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30. L’autoroute A11 se situe à quelque 25 kilomètres, facilitant les déplacements vers la capitale, distante d’environ 330 kilomètres par la route.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcée par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions applicables aux monuments protégés pour les travaux et transformations susceptibles d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Avec son architecture Renaissance, ses nombreuses chambres, ses espaces de réception, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, ce château offre une combinaison rare de prestige, d’histoire et de potentiel.
Son domaine de plus de 71 hectares, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une véritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »
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Art der Immobilie
Schloss
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Etagen
2
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Baujahr
1550
-
Preis/Quadratfuß
$259
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Sauna
- Spielzimmer
- Kino
- Bibliothek
Outdoor
- Tor
- Garten
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Saint Henis, Andigné, Le Lion-d'Angers, Frankreich
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