$5,633,393
Eine Villa, Die Mit Überzeugung Gebaut Und Mit Sorgfalt Fertiggestellt Wurde.
- 8 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,445 Sqft
- 6,889 Sqft lot
- Aktualisiert: Oktober 19
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Es gibt Häuser, die auf den ersten Blick beeindrucken, und Häuser, deren Qualität sich langsam zeigt: im Gewicht einer Tür, in der Stille eines Raumes, im Licht, das am späten Nachmittag auf Naturstein fällt. Dies ist eines der letzteren.
Die Villa liegt an einem sonnenbeschienenen Hang über dem Hallwilersee und ruht auf einer Struktur aus Stahlbeton. Die Fassade ist mit Naturstein verkle
Die Villa liegt an einem sonnenbeschienenen Hang über dem Hallwilersee und ruht auf einer Struktur aus Stahlbeton. Die Fassade ist mit Naturstein verkle
There are houses that impress at first sight, and houses whose quality reveals itself slowly: in the weight of a door, the silence of a room, the light falling across natural stone in the late afternoon. This is one of the latter.
Set on a sunlit slope above Lake Hallwil, the villa rests on a structure of reinforced concrete. Its façade is clad in natural stone and its flat roofs are plan
Set on a sunlit slope above Lake Hallwil, the villa rests on a structure of reinforced concrete. Its façade is clad in natural stone and its flat roofs are plan
Es gibt Häuser, die auf den ersten Blick beeindrucken, und Häuser, deren Qualität sich langsam zeigt: im Gewicht einer Tür, in der Stille eines Raumes, im Licht, das am späten Nachmittag auf Naturstein fällt. Dies ist eines der letzteren.
Die Villa liegt an einem sonnenbeschienenen Hang über dem Hallwilersee und ruht auf einer Struktur aus Stahlbeton. Die Fassade ist mit Naturstein verkleidet und die Flachdächer sind begrünt, sodass sich das Haus in die Landschaft einfügt.
Holz- und Metallfenster mit Dreifachverglasung rahmen den Blick auf den See und die dahinterliegenden Berge ein, und eine breite Hebe- und Schiebetür löst die Grenze zwischen Wohnzimmer und Terrasse auf.
Im Inneren sitzen raumhohe Türen bündig in ihren Rahmen, und die Wände sind mit feinem Putz verkleidet. An Winterabenden wird der Kamin zum Herzstück des Wohnzimmers. Ein Personenaufzug aus gebürstetem Edelstahl verbindet alle drei Stockwerke, vom darunter liegenden Fitnessraum bis zu den darüber liegenden Schlafzimmern.
Die beste Technologie ist die, die man nie bemerkt. Eine Erdwärmepumpe wärmt das Haus durch eine Fußbodenheizung und zieht im Sommer die Kälte von der Erde zurück. Das Loxone-System überwacht Beleuchtung, Beschattung, Klima und die Sicherheit aller Fenster und Türen.
Draußen ist der private Pool das natürliche Zentrum des Gartens: Er wird von einer eigenen Erdwärmesonde erwärmt und ist mit einer Gegenstromanlage und einem integrierten Whirlpool ausgestattet. Der von einem Landschaftsarchitekten entworfene und mit einheimischen Sträuchern und Stauden bepflanzte Garten fühlt sich in seiner Umgebung verwurzelt an, und die Terrassen sind mit Naturstein verkleidet.
Geschäfte und Schulen befinden sich in der Nähe, der Bahnhof Lenzburg und die Autobahn sind leicht zu erreichen und Seengen genießt einen der günstigeren Steuersätze im Aargau.
Die Immobilie wird ausschließlich als Hauptwohnsitz angeboten. Manche Häuser muss man erlebt haben, um sie zu verstehen; dieses ist definitiv eines davon. Wir würden uns freuen, eine private Besichtigung zu vereinbaren und bitten Sie im Vorfeld um einen Finanzierungsnachweis
Die Villa liegt an einem sonnenbeschienenen Hang über dem Hallwilersee und ruht auf einer Struktur aus Stahlbeton. Die Fassade ist mit Naturstein verkleidet und die Flachdächer sind begrünt, sodass sich das Haus in die Landschaft einfügt.
Holz- und Metallfenster mit Dreifachverglasung rahmen den Blick auf den See und die dahinterliegenden Berge ein, und eine breite Hebe- und Schiebetür löst die Grenze zwischen Wohnzimmer und Terrasse auf.
Im Inneren sitzen raumhohe Türen bündig in ihren Rahmen, und die Wände sind mit feinem Putz verkleidet. An Winterabenden wird der Kamin zum Herzstück des Wohnzimmers. Ein Personenaufzug aus gebürstetem Edelstahl verbindet alle drei Stockwerke, vom darunter liegenden Fitnessraum bis zu den darüber liegenden Schlafzimmern.
Die beste Technologie ist die, die man nie bemerkt. Eine Erdwärmepumpe wärmt das Haus durch eine Fußbodenheizung und zieht im Sommer die Kälte von der Erde zurück. Das Loxone-System überwacht Beleuchtung, Beschattung, Klima und die Sicherheit aller Fenster und Türen.
Draußen ist der private Pool das natürliche Zentrum des Gartens: Er wird von einer eigenen Erdwärmesonde erwärmt und ist mit einer Gegenstromanlage und einem integrierten Whirlpool ausgestattet. Der von einem Landschaftsarchitekten entworfene und mit einheimischen Sträuchern und Stauden bepflanzte Garten fühlt sich in seiner Umgebung verwurzelt an, und die Terrassen sind mit Naturstein verkleidet.
Geschäfte und Schulen befinden sich in der Nähe, der Bahnhof Lenzburg und die Autobahn sind leicht zu erreichen und Seengen genießt einen der günstigeren Steuersätze im Aargau.
Die Immobilie wird ausschließlich als Hauptwohnsitz angeboten. Manche Häuser muss man erlebt haben, um sie zu verstehen; dieses ist definitiv eines davon. Wir würden uns freuen, eine private Besichtigung zu vereinbaren und bitten Sie im Vorfeld um einen Finanzierungsnachweis
There are houses that impress at first sight, and houses whose quality reveals itself slowly: in the weight of a door, the silence of a room, the light falling across natural stone in the late afternoon. This is one of the latter.
Set on a sunlit slope above Lake Hallwil, the villa rests on a structure of reinforced concrete. Its façade is clad in natural stone and its flat roofs are planted with greenery, allowing the house to settle into the landscape.
Timber-and-metal windows with triple glazing frame the lake and the mountains beyond, and a wide lift-and-slide door dissolves the boundary between living room and terrace.
Within, full-height doors sit flush in their frames and walls are finished in fine plaster. On winter evenings, the fireplace becomes the heart of the living room. A passenger lift in brushed stainless steel connects all three storeys, from the fitness room below to the bedrooms above.
The finest technology is the kind one never notices. A ground-source heat pump warms the house through underfloor heating and, in summer, draws coolness back from the earth. The Loxone system oversees lighting, shading, climate and the security of every window and door.
Outside, the private pool is the garden’s natural centre: warmed by its own geothermal probe and fitted with a counter-current unit and an integrated whirlpool. The garden, designed by a landscape architect and planted with native shrubs and perennials, feels rooted in its surroundings, and the terraces are laid in natural stone.
Shops and schools are close at hand, Lenzburg station and the motorway are within easy reach, and Seengen enjoys one of the more favourable tax rates in Aargau.
The property is offered strictly as a principal residence. Some houses must be experienced to be understood; this is decidedly one of them. We would be delighted to arrange a private viewing and kindly ask for proof of financing beforehand
Set on a sunlit slope above Lake Hallwil, the villa rests on a structure of reinforced concrete. Its façade is clad in natural stone and its flat roofs are planted with greenery, allowing the house to settle into the landscape.
Timber-and-metal windows with triple glazing frame the lake and the mountains beyond, and a wide lift-and-slide door dissolves the boundary between living room and terrace.
Within, full-height doors sit flush in their frames and walls are finished in fine plaster. On winter evenings, the fireplace becomes the heart of the living room. A passenger lift in brushed stainless steel connects all three storeys, from the fitness room below to the bedrooms above.
The finest technology is the kind one never notices. A ground-source heat pump warms the house through underfloor heating and, in summer, draws coolness back from the earth. The Loxone system oversees lighting, shading, climate and the security of every window and door.
Outside, the private pool is the garden’s natural centre: warmed by its own geothermal probe and fitted with a counter-current unit and an integrated whirlpool. The garden, designed by a landscape architect and planted with native shrubs and perennials, feels rooted in its surroundings, and the terraces are laid in natural stone.
Shops and schools are close at hand, Lenzburg station and the motorway are within easy reach, and Seengen enjoys one of the more favourable tax rates in Aargau.
The property is offered strictly as a principal residence. Some houses must be experienced to be understood; this is decidedly one of them. We would be delighted to arrange a private viewing and kindly ask for proof of financing beforehand
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$1,635
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- am Wasser
- am See
- Privatsphäre
- Seeblick
- Neubauten
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Waschküche
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Aufzug
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
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Brestenbergstrasse 8, 5707 Seengen, Switzerland, Aargau, Schweiz
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