Ein Luxuriöses Küstenschutzgebiet!

GEMEINSAMES MANDAT: Dieses exquisite Haus in bester Lage am Wasser im beliebten Kingfisher Creek fängt den atemberaubenden Blick auf das Meer, die Lagune, die Berge und den Wald ein, die Essenz des Küstenlebens von seiner besten Seite. Mit tadelloser Liebe zum Detail entworfen und makellos gepflegt, bietet es eine Oase des Luxus für den anspruchsvollen Käufer, der die schönen Dinge des Lebens zu schätzen weiß. In einem privaten Halbmond gelegen, heißt Sie ein automatisches Tor mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage und Schlüsselfach willkommen. Sie werden auf einer gepflasterten Auffahrt begrüßt, die zu einer automatischen Doppelgarage und zusätzlichen Parkplätzen für 3 Fahrzeuge führt. Auf drei Ebenen erbaut, bieten die weitläufigen Terrassen im ersten und zweiten Stock einige der spektakulärsten Ausblicke, die Sedgefield zu bieten hat, mit herrlichem Meerblick auf Gericke’s und Panoramablick über die Lagune und darüber hinaus bis zu den fernen Outeniqua-Bergen. Auf der oberen Ebene befindet sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und Pizzaofen, der durch Stapeltüren auf die Terrasse führt. Die gut ausgestattete, raffinierte Küche mit Frühstücksecke verfügt über einen Gasherd und einen Unterbauofen, Eezi-Quartz-Arbeitsplatten, Platz für einen doppeltürigen Kühl-/Gefrierschrank und eine separate Spülküche mit Sanitäranlagen und Platz für all Ihre anderen Geräte. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette für den Komfort Ihrer Besucher und ein stilvolles Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zwei Waschtischen, beheizten Handtuchhaltern und Fußbodenheizung. Ein integrierter Fernseher am Fußende des Bettes in der Master-Suite, ein begehbarer Ankleideraum, Schiebetüren zur Terrasse und eine Midea-Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Luxus. Es gibt auch eine vielseitige Gästesuite, einen Büroraum oder eine Werkstatt mit Dusche, Waschbecken und Toilette auf der ersten Ebene, neben der extragroßen Doppelgarage. Eine geflieste Treppe mit wunderschön gefertigten, maßgeschneiderten Hardpear-Holzgeländern führt in die zweite Ebene, wo sich ein weiteres Wohnzimmer mit Gaskamin sowie eine Küche mit Eezi-Quartz-Arbeitsplatten und einem freistehenden Gasherd befinden. Die Unterkunft auf dieser Ebene umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Deckenventilatoren und/oder Midea-Klimaanlage, beheizten Handtuchhaltern und Schiebetüren, die zur Terrasse führen. Ein großer Lagerschrank und ein Weinkeller unter der Treppe bieten viel Stauraum, und es gibt einen privaten Zugang durch einen separaten Eingang zu dieser Ebene, sodass Sie bei Bedarf eine perfekte Doppelwohnoption schaffen. Die dritte Ebene verfügt über einen Estrichkeller mit hervorragendem Potenzial für einen Unterhaltungsbereich, ein Heimbüro, ein Studio oder eine zusätzliche Gästesuite. Dieses außergewöhnliche Haus bietet ein luxuriöses Raumgefühl und raffinierte Eleganz mit herunterklappbaren Jalousien, 900 cm x 900 cm großen Fliesen im gesamten Gebäude, TV-Anschlüssen in beiden Lounges und allen Schlafzimmern sowie doppelt verglasten Fenstern an allen Fenstern mit Meerblick. Eine hochmoderne Solaranlage, ein Bohrloch mit dreiphasigem Filtersystem und eine Bewässerung bieten eine umweltfreundliche Lösung. Das Haus ist mit einem Generator mit Umschalter verkabelt. Die Residenz ist an 3 Seiten ummauert und das Glanzstück des Widerstands ist das seltene Privileg eines direkten, bewachten Zugangs zur Lagune mit klarem Sichtzaun auf der Vorderseite des Grundstücks, wo die Vegetation nicht zu dicht ist. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und nur wenige Gehminuten von der Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses Haus ideal gelegen. Leben Sie im Paradies! Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Zauber dieses außergewöhnlichen Hauses zu erleben. Registriert bei der PPRA.