$824,350
Haus Séailles
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,648 Sqft
- 98.85 Ac lot
- Aktualisiert: März 27
-
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Über die Immobilie
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Magnifique Propriété Equestre sur 40 acres de terres et bois avec magnifiques vives sur les pyrénées.La maison d’habitation de 246 m² est composée:Au Rez-de-Chaussée:D’une entrée avec tomettes au sol qui dessert une salle à manger avec cheminée et son ancien four à pain et sol en tomettes, ouverte sur la cuisine équien pée, une arrière cuisine, un salon tv, une library with parkett, un bureau with
🌄 EXCEPTIONAL EQUESTRIAN PROPERTY – 40 HECTARES WITH PYRENEAN VIEWSDiscover this unique equestrian estate, nestled on 40 hectares of land and woods, offering breathtaking views of the Pyrenees. A true paradise for horse enthusiasts and lovers of nature and tranquility. The main house – 246 m²Ground floor:Entrance hall with terracotta tile flooringDining room with fireplace and old bread
Magnifique Propriété Equestre sur 40 acres de terres et bois avec magnifiques vives sur les pyrénées.La maison d’habitation de 246 m² est composée:Au Rez-de-Chaussée:D’une entrée avec tomettes au sol qui dessert une salle à manger avec cheminée et son ancien four à pain et sol en tomettes, ouverte sur la cuisine équien pée, une arrière cuisine, un salon tv, une library with parkett, un bureau with cheminée, et une grande pièce de sejour de séjour de 85 m² très lumineuse grâce à ses nombreuse fenêtres.Ces trois dernières pièces ouvrent sur la terrasse côté sud par des portes fenêtres et bénéficient des vues sur les pyrénées. Egalement une pièce jardin d’hiver.A l’etage:4 chambres mansardées dont une avec dressing, et une salle de bain familiale.A l’extérieur: 1000 m² de bâtiments composés d’un grand hangar avec une stabulation divisée en quatre, une sellerie, une grande pièce de rangement, un couloir de contention pour échographies et inséminations, 11 boxes dont 2 grands boxes pour les poulinières, un space pansage éclairé et un local à aliments.Un manège couvert et éclairé (15×30), un rond de longe de 17 m et un grand hangar ouvert pour stocker le foin, les vans et le bois avec access indépendant à l’exploitation pour les livraisons.Les 40 hecares de terres (reservé de chasse) se divisent en 20 acres de bois sous plan de gestion agréée certifié gestion durable selon les normes P.E.F.C (chênes, charme, merisiers) et 20 acres de prés clôturés alimentés en eau et electricité (6 kW (Galager). On y trouve aussi un ruisseau et une source naturelle, un verger et deux mares.Un paradis pour nos amis équins! Nur 15 Minuten von Eauze und Vic-Fesensac entfernt, in einem isolierten und ruhigen Ort, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:5530,00€. Datum de réalisation du DPE: 25.07.2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: georisques.gouv.fr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🌄 EXCEPTIONAL EQUESTRIAN PROPERTY – 40 HECTARES WITH PYRENEAN VIEWSDiscover this unique equestrian estate, nestled on 40 hectares of land and woods, offering breathtaking views of the Pyrenees. A true paradise for horse enthusiasts and lovers of nature and tranquility. The main house – 246 m²Ground floor:Entrance hall with terracotta tile flooringDining room with fireplace and old bread oven, opening onto a fitted kitchenPantryTV roomLibrary with parquet flooringOffice with fireplaceLarge, bright 85 m² living room with numerous windowsSunroomThe main rooms open onto a south-facing terrace offering exceptional views of the PyreneesFirst floor:4 attic bedrooms, one with a dressing roomFamily bathroomEquestrian facilities – 1,000 m² of buildingsLarge barn with four separate stablesTack roomLarge storage roomRetention corridor for ultrasounds and inseminations11 stalls, including 2 large ones for broodmaresLighted grooming area and feed roomIndoor, lighted riding arena (15 × 30 m)Round ring 17m lunge lineLarge open barn for storing hay, horseboxes, and firewood, with independent accessLand and nature – 40 hectares20 hectares of PEFC-certified woodland (oak, hornbeam, wild cherry)20 hectares of fenced meadows, supplied with water and electricity (6 kW Gallagher)Stream and natural springOrchard and two pondsHunting reserve, ideal for nature and biodiversity loversLocated 15 minutes from Eauze and Vic-Fesensac, this property combines seclusion, tranquility, and complete equestrian facilities. A rare place where authenticity, nature, and equestrian passion meet.✨ An exceptional property for horses and sport horses, or for a professional or family equestrian project.📞 Contact us today to arrange a visit and discover this unique estate.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
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Preis/Quadratfuß
$311
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Pferdesport
- Hohe Decke
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Séailles, 32190, France
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Preis pro sqft
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2023
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Zuletzt aktualisiert
März 27
Erstmalig gelistet
Oct 19, 2024
Angebotsreferenz
MM 2089 CL-MAISONS
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