$1,740,247
Exklusives Architektenhaus In Schwoich Zu Verkaufen — Naturnah Wohnen In Tirol
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,604 Sqft
- 5,974 Sqft lot
- Aktualisiert: November 4, 2024
-
8
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Über die Immobilie
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Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Architektenhaus mit ökologischer Bauweise in den Alpen
Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich überzeugt durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, der Nähe zur deutschen Grenze und den Flughäfen M
Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich überzeugt durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, der Nähe zur deutschen Grenze und den Flughäfen M
Exclusively at Zefi Immobilien - Modern architect-designed house with ecological construction in the Alps
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Architektenhaus mit ökologischer Bauweise in den Alpen
Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich überzeugt durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, der Nähe zur deutschen Grenze und den Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren oder Schwimmen, liegen direkt vor der Haustüre.
Das Haus selbst überzeugt durch seine nachhaltige Hybridbauweise, die sich in der Holzbauweise des Obergeschosses, einer effizienten Pelletheizung und einer umweltfreundlichen Hanfisolierung widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für moderne Wohnbedürfnisse.
Raumaufteilung:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige und intelligente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Flexibilität vereint. Mit seinen gut durchdachten Eingängen und der Aufteilung der Wohnbereiche kann es nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, sondern könnte auch als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Zweifamilienhaus dienen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Erster Stock:
Wenn Sie das Haus durch einen der beiden möglichen Eingänge betreten, fühlen Sie sich sofort willkommen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen geräumigen Flur, der die verschiedenen Räume im ersten Stock miteinander verbindet.
Hier befindet sich ein großes Gästezimmer (13,07 m²) mit Küche, das sich ideal für Übernachtungen eignet oder sogar als separater Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein komfortables Kinderzimmer (14,32 m²), das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet.
Ein modernes Badezimmer (5,30 m²) befindet sich in zentraler Lage und die Waschküche (7,25 m²) sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum (18,36 m²), der als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ebenfalls direkt über den zweiten Eingang zugänglich ist. Dieser könnte vor allem für die Nutzung als Zweifamilienhaus interessant sein, da es im ersten Stock einen separaten Eingang für eine separate Wohnung gibt.
Carport und Technikräume:
Der Carport (34,74 m²) bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass Sie das Gebäude trockenen Fußes betreten können. Zwei separate Hauswirtschafts- und Lagerräume für Geräte, Heizung und Pellets bieten viel Stauraum und unterstreichen die praktische Seite dieses Hauses. Insbesondere die Hauswirtschaftsräume könnten von einer separaten Wohneinheit im ersten Stock genutzt werden.
Zweiter Stock:
Der zentrale Bereich des Hauses öffnet sich im Obergeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (52,81 m²) strahlt dank der großen Fensterfronten und des direkten Zugangs zur großzügigen Terrasse (64,79 m²) eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre aus.
Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienaktivitäten, bietet aber auch viele Rückzugsmöglichkeiten und dank des Kamins mit modernem Holzofen ein einzigartiges Wohlfühlambiente.
Das Hauptschlafzimmer (15,85 m²) mit seiner gemütlichen Größe und das zweite Kinderzimmer (13,82 m²) machen das Obergeschoss perfekt für eine größere Familie. Ein zusätzliches Badezimmer (9,85 m²) und ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf zwei Etagen.
Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Eingängen ermöglicht eine flexible Nutzung. Insbesondere der separate Eingang zum ersten Stock mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Wohnbereichen bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit — dieses Haus bietet die Grundlage für flexible Wohnkonzepte und kann individuell an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden.
Mit großzügigem Wohnraum, moderner Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein echtes Schmuckstück für alle, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen und ihren Bedürfnissen mitwächst.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen — vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at
Dieses moderne Architektenhaus in Schwoich überzeugt durch seine exklusive Hanglage mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Nur 7 Minuten von Kufstein entfernt, verbindet es Ruhe und Natur mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, der Nähe zur deutschen Grenze und den Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren oder Schwimmen, liegen direkt vor der Haustüre.
Das Haus selbst überzeugt durch seine nachhaltige Hybridbauweise, die sich in der Holzbauweise des Obergeschosses, einer effizienten Pelletheizung und einer umweltfreundlichen Hanfisolierung widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für moderne Wohnbedürfnisse.
Raumaufteilung:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige und intelligente Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Flexibilität vereint. Mit seinen gut durchdachten Eingängen und der Aufteilung der Wohnbereiche kann es nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, sondern könnte auch als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Zweifamilienhaus dienen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Erster Stock:
Wenn Sie das Haus durch einen der beiden möglichen Eingänge betreten, fühlen Sie sich sofort willkommen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen geräumigen Flur, der die verschiedenen Räume im ersten Stock miteinander verbindet.
Hier befindet sich ein großes Gästezimmer (13,07 m²) mit Küche, das sich ideal für Übernachtungen eignet oder sogar als separater Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein komfortables Kinderzimmer (14,32 m²), das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet.
Ein modernes Badezimmer (5,30 m²) befindet sich in zentraler Lage und die Waschküche (7,25 m²) sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum (18,36 m²), der als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ebenfalls direkt über den zweiten Eingang zugänglich ist. Dieser könnte vor allem für die Nutzung als Zweifamilienhaus interessant sein, da es im ersten Stock einen separaten Eingang für eine separate Wohnung gibt.
Carport und Technikräume:
Der Carport (34,74 m²) bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass Sie das Gebäude trockenen Fußes betreten können. Zwei separate Hauswirtschafts- und Lagerräume für Geräte, Heizung und Pellets bieten viel Stauraum und unterstreichen die praktische Seite dieses Hauses. Insbesondere die Hauswirtschaftsräume könnten von einer separaten Wohneinheit im ersten Stock genutzt werden.
Zweiter Stock:
Der zentrale Bereich des Hauses öffnet sich im Obergeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (52,81 m²) strahlt dank der großen Fensterfronten und des direkten Zugangs zur großzügigen Terrasse (64,79 m²) eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre aus.
Dieser Bereich ist ideal für gemeinsame Familienaktivitäten, bietet aber auch viele Rückzugsmöglichkeiten und dank des Kamins mit modernem Holzofen ein einzigartiges Wohlfühlambiente.
Das Hauptschlafzimmer (15,85 m²) mit seiner gemütlichen Größe und das zweite Kinderzimmer (13,82 m²) machen das Obergeschoss perfekt für eine größere Familie. Ein zusätzliches Badezimmer (9,85 m²) und ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab und ermöglichen komfortables Wohnen auf zwei Etagen.
Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Eingängen ermöglicht eine flexible Nutzung. Insbesondere der separate Eingang zum ersten Stock mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Wohnbereichen bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Wohneinheit — dieses Haus bietet die Grundlage für flexible Wohnkonzepte und kann individuell an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst werden.
Mit großzügigem Wohnraum, moderner Technik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus ein echtes Schmuckstück für alle, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen und ihren Bedürfnissen mitwächst.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen — vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Exclusively at Zefi Immobilien - Modern architect-designed house with ecological construction in the Alps
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the airports of Munich, Salzburg and Innsbruck. Numerous recreational opportunities, such as hiking, skiing or swimming, are right on the doorstep.
The house itself impresses with its sustainable hybrid construction, which is reflected in the timber construction of the upper floor, efficient pellet heating and environmentally friendly hemp insulation. The well thought-out room layout offers a variety of usage options and is ideal for modern living requirements.
Room layout:
This charming detached house offers a spacious and intelligent room layout that combines both functionality and flexibility. With its well thought-out entrances and the layout of the living areas, it can not only be used as a spacious family home, but could also serve as a multi-generational home or even a two-family home. The modern and light-flooded rooms invite you to feel at home and offer space for individual design options.
First floor:
On entering the house through one of the two possible entrances, you immediately feel welcome. The entrance area leads directly into a spacious hallway that connects the various rooms on the first floor.
Here there is a large guest room (13.07 m²) with kitchen, which is ideal for overnight stays or can even be used as a separate living space. There is also a comfortable children’s room (14.32 m²), which offers plenty of space for playing and learning.
A modern bathroom (5.30 m²) is centrally located, and the laundry room (7.25 m²)provides additional functionality in everyday life. Particularly noteworthy is the practical basement room (18.36 m²), which can be used as a storage or hobby room and is also directly accessible via the second entrance. This could be particularly interesting for use as a two-family home, as there is a separate entrance for a separate apartment on the first floor.
Carport and technical rooms:
The carport (34.74 m²) offers space for two cars and is directly connected to the house, allowing you to enter the building with dry feet. Two separate utility and storage rooms for appliances, heating and pellets offer plenty of storage space and underline the practical side of this home. The utility rooms in particular could be used by a separate residential unit on the first floor.
Second floor:
The central area of the house opens up on the upper floor. The open-plan living/dining and kitchen area (52.81 m²)radiates a particularly friendly and light-flooded atmosphere thanks to the large window fronts and direct access to the spacious terrace (64.79 m²).
This area is ideal for family activities together, but also offers plenty of places to retreat and a unique feel-good ambience thanks to the fireplace with modern wood-burning stove.
The master bedroom (15.85 m²) with its cozy size and the second children’s room (13.82 m²) make the upper floor perfect for a larger family. An additional bathroom (9.85 m²) and a separate WC round off this living area and enable comfortable living on two floors.
The well thought-out room layout with several entrances allows for flexible use. In particular, the separate entrance to the first floor with its own bedroom, bathroom and living areas offers the option of dividing the house into two separate residential units.
Whether as a multi-generational home or for renting out a residential unit - this house offers the basis for flexible living concepts and can be individually adapted to the needs of its residents.
With generous living space, modern technology and flexible design options, this house is a real gem for anyone looking for a home that grows with them and their needs.
Don’t miss out on this opportunity - arrange a no-obligation viewing today!
You can find more exciting real estate offers at zefi.at
This modern architect’s house in Schwoich impresses with its exclusive hillside location with breathtaking views of the Tyrolean mountains. Just 7 minutes from Kufstein, it combines peace and nature with excellent connections to the highway, the proximity to the German border and the airports of Munich, Salzburg and Innsbruck. Numerous recreational opportunities, such as hiking, skiing or swimming, are right on the doorstep.
The house itself impresses with its sustainable hybrid construction, which is reflected in the timber construction of the upper floor, efficient pellet heating and environmentally friendly hemp insulation. The well thought-out room layout offers a variety of usage options and is ideal for modern living requirements.
Room layout:
This charming detached house offers a spacious and intelligent room layout that combines both functionality and flexibility. With its well thought-out entrances and the layout of the living areas, it can not only be used as a spacious family home, but could also serve as a multi-generational home or even a two-family home. The modern and light-flooded rooms invite you to feel at home and offer space for individual design options.
First floor:
On entering the house through one of the two possible entrances, you immediately feel welcome. The entrance area leads directly into a spacious hallway that connects the various rooms on the first floor.
Here there is a large guest room (13.07 m²) with kitchen, which is ideal for overnight stays or can even be used as a separate living space. There is also a comfortable children’s room (14.32 m²), which offers plenty of space for playing and learning.
A modern bathroom (5.30 m²) is centrally located, and the laundry room (7.25 m²)provides additional functionality in everyday life. Particularly noteworthy is the practical basement room (18.36 m²), which can be used as a storage or hobby room and is also directly accessible via the second entrance. This could be particularly interesting for use as a two-family home, as there is a separate entrance for a separate apartment on the first floor.
Carport and technical rooms:
The carport (34.74 m²) offers space for two cars and is directly connected to the house, allowing you to enter the building with dry feet. Two separate utility and storage rooms for appliances, heating and pellets offer plenty of storage space and underline the practical side of this home. The utility rooms in particular could be used by a separate residential unit on the first floor.
Second floor:
The central area of the house opens up on the upper floor. The open-plan living/dining and kitchen area (52.81 m²)radiates a particularly friendly and light-flooded atmosphere thanks to the large window fronts and direct access to the spacious terrace (64.79 m²).
This area is ideal for family activities together, but also offers plenty of places to retreat and a unique feel-good ambience thanks to the fireplace with modern wood-burning stove.
The master bedroom (15.85 m²) with its cozy size and the second children’s room (13.82 m²) make the upper floor perfect for a larger family. An additional bathroom (9.85 m²) and a separate WC round off this living area and enable comfortable living on two floors.
The well thought-out room layout with several entrances allows for flexible use. In particular, the separate entrance to the first floor with its own bedroom, bathroom and living areas offers the option of dividing the house into two separate residential units.
Whether as a multi-generational home or for renting out a residential unit - this house offers the basis for flexible living concepts and can be individually adapted to the needs of its residents.
With generous living space, modern technology and flexible design options, this house is a real gem for anyone looking for a home that grows with them and their needs.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2012
-
Preis/Quadratfuß
$1,085
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Sonnendorf 40b, 6334 Schwoich, Austria, Tirol, Österreich
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