$2,003,028
Preis gesenkt um $223,802 am Oct 09, 2026
Tradition Und Moderne In Perfekter Harmonie
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,078 Sqft
- 4
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Diese Luxus-Dachgeschosswohnung ist ein außergewöhnliches Refugium für Naturliebhaber und anspruchsvolle Genießer: ruhig und naturnah gelegen, zugleich ist die Salzburger Innenstadt und der Salzburger Flughafen schnell erreicht.
Besonders beeindruckend ist der direkte Blick auf die markante „Schlafende Hexe“ der Berchtesgadener Alpen, die der Wohnung eine unverwechselbare alpine Kulisse
Besonders beeindruckend ist der direkte Blick auf die markante „Schlafende Hexe“ der Berchtesgadener Alpen, die der Wohnung eine unverwechselbare alpine Kulisse
This luxury penthouse apartment is an exceptional retreat for nature lovers and discerning connoisseurs: situated in a quiet, nature-filled setting, yet with quick access to downtown Salzburg and the Salzburg Airport.
Particularly impressive is the direct view of the striking “Sleeping Witch” in the Berchtesgaden Alps, which lends the apartment an unmistakable alpine backdrop.
T
Particularly impressive is the direct view of the striking “Sleeping Witch” in the Berchtesgaden Alps, which lends the apartment an unmistakable alpine backdrop.
T
Diese Luxus-Dachgeschosswohnung ist ein außergewöhnliches Refugium für Naturliebhaber und anspruchsvolle Genießer: ruhig und naturnah gelegen, zugleich ist die Salzburger Innenstadt und der Salzburger Flughafen schnell erreicht.
Besonders beeindruckend ist der direkte Blick auf die markante „Schlafende Hexe“ der Berchtesgadener Alpen, die der Wohnung eine unverwechselbare alpine Kulisse verleiht.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint alpine Eleganz, hochwertige Handwerkskunst und modernes Design auf höchstem Niveau. Auf ca. 193 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit spektakulärem 270-Grad-Panoramablick auf die beeindruckende Bergkulisse des Berchtesgadener Landes.
Bereits beim Betreten wird der exklusive Charakter dieser Immobilie spürbar: Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Große Fensterfronten holen die alpine Landschaft ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Natur, Architektur und luxuriösem Wohnen.
Die maßgefertigte Designküche setzt ein besonderes Statement. Edle Materialien wie Hirschleder, Altholz, Rohstahl und exklusive Metallfronten verbinden sich zu einer markanten und zugleich warmen Ästhetik. Hochwertige Beleuchtungselemente von Fascorini und stilvolle Barhocker von KFF runden das außergewöhnliche Designkonzept ab. Der rustikale Tafelparkettboden steht für zeitlose Tradition und verleiht den Räumen authentische alpine Eleganz. Liebevoll integrierte Altholzwände mit indirekter Beleuchtung schaffen insbesondere in den Schlafzimmern eine behagliche und exklusive Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Bad und separater Ankleide. Hochwertige Boxspringbetten sorgen für höchsten Schlafkomfort.
Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
Hier verbinden sich exklusives Wohnen, spektakuläre Natur und eine hervorragende Anbindung zu einem ganz besonderen Lebensgefühl.
Energiedaten:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Luftwärmepumpe; Baujahr 2022; A_PLUS
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Besonders beeindruckend ist der direkte Blick auf die markante „Schlafende Hexe“ der Berchtesgadener Alpen, die der Wohnung eine unverwechselbare alpine Kulisse verleiht.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint alpine Eleganz, hochwertige Handwerkskunst und modernes Design auf höchstem Niveau. Auf ca. 193 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit spektakulärem 270-Grad-Panoramablick auf die beeindruckende Bergkulisse des Berchtesgadener Landes.
Bereits beim Betreten wird der exklusive Charakter dieser Immobilie spürbar: Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Große Fensterfronten holen die alpine Landschaft ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Natur, Architektur und luxuriösem Wohnen.
Die maßgefertigte Designküche setzt ein besonderes Statement. Edle Materialien wie Hirschleder, Altholz, Rohstahl und exklusive Metallfronten verbinden sich zu einer markanten und zugleich warmen Ästhetik. Hochwertige Beleuchtungselemente von Fascorini und stilvolle Barhocker von KFF runden das außergewöhnliche Designkonzept ab. Der rustikale Tafelparkettboden steht für zeitlose Tradition und verleiht den Räumen authentische alpine Eleganz. Liebevoll integrierte Altholzwände mit indirekter Beleuchtung schaffen insbesondere in den Schlafzimmern eine behagliche und exklusive Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Bad und separater Ankleide. Hochwertige Boxspringbetten sorgen für höchsten Schlafkomfort.
Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
Hier verbinden sich exklusives Wohnen, spektakuläre Natur und eine hervorragende Anbindung zu einem ganz besonderen Lebensgefühl.
Energiedaten:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Luftwärmepumpe; Baujahr 2022; A_PLUS
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
This luxury penthouse apartment is an exceptional retreat for nature lovers and discerning connoisseurs: situated in a quiet, nature-filled setting, yet with quick access to downtown Salzburg and the Salzburg Airport.
Particularly impressive is the direct view of the striking “Sleeping Witch” in the Berchtesgaden Alps, which lends the apartment an unmistakable alpine backdrop.
This exceptional property combines alpine elegance, high-quality craftsmanship, and modern design at the very highest level. With approximately 193 m² of living space, you’ll find a unique living environment featuring a spectacular 270-degree panoramic view of the impressive mountain scenery of the Berchtesgadener Land.
The exclusive character of this property is evident the moment you enter: the private elevator leads directly into the apartment and offers the utmost in comfort and privacy.
The heart of the apartment is the spacious, open-concept living and dining area, which creates an impressive sense of space and a light-filled atmosphere. Large floor-to-ceiling windows bring the alpine landscape indoors, creating a harmonious connection between nature, architecture, and luxurious living.
The custom-designed kitchen makes a distinctive statement. Fine materials such as deerskin, reclaimed wood, raw steel, and exclusive metal cabinet fronts combine to create a striking yet warm aesthetic. High-quality lighting fixtures by Fascorini and stylish bar stools by KFF round out the extraordinary design concept. The rustic plank parquet flooring embodies timeless tradition and lends the rooms an authentic Alpine elegance. Lovingly integrated reclaimed wood walls with indirect lighting create a cozy and exclusive atmosphere, particularly in the bedrooms.
The apartment features two spacious bedrooms, each with an adjoining bathroom and a separate walk-in closet. High-quality box-spring beds ensure the utmost sleeping comfort.
Two convenient underground parking spaces round out this exclusive offering.
Here, exclusive living, spectacular nature, and excellent transportation links combine to create a truly special lifestyle.
Energy data:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Air source heat pump; Year of construction 2022; A_PLUS
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
Particularly impressive is the direct view of the striking “Sleeping Witch” in the Berchtesgaden Alps, which lends the apartment an unmistakable alpine backdrop.
This exceptional property combines alpine elegance, high-quality craftsmanship, and modern design at the very highest level. With approximately 193 m² of living space, you’ll find a unique living environment featuring a spectacular 270-degree panoramic view of the impressive mountain scenery of the Berchtesgadener Land.
The exclusive character of this property is evident the moment you enter: the private elevator leads directly into the apartment and offers the utmost in comfort and privacy.
The heart of the apartment is the spacious, open-concept living and dining area, which creates an impressive sense of space and a light-filled atmosphere. Large floor-to-ceiling windows bring the alpine landscape indoors, creating a harmonious connection between nature, architecture, and luxurious living.
The custom-designed kitchen makes a distinctive statement. Fine materials such as deerskin, reclaimed wood, raw steel, and exclusive metal cabinet fronts combine to create a striking yet warm aesthetic. High-quality lighting fixtures by Fascorini and stylish bar stools by KFF round out the extraordinary design concept. The rustic plank parquet flooring embodies timeless tradition and lends the rooms an authentic Alpine elegance. Lovingly integrated reclaimed wood walls with indirect lighting create a cozy and exclusive atmosphere, particularly in the bedrooms.
The apartment features two spacious bedrooms, each with an adjoining bathroom and a separate walk-in closet. High-quality box-spring beds ensure the utmost sleeping comfort.
Two convenient underground parking spaces round out this exclusive offering.
Here, exclusive living, spectacular nature, and excellent transportation links combine to create a truly special lifestyle.
Energy data:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Air source heat pump; Year of construction 2022; A_PLUS
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$964
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Schönau am Königssee, BY 83471, Bayern, Deutschland
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 5 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
3
Angebote
2022
Beigetreten
Besichtigung mit Alexander Krainer buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Munich Sotheby's International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539, Munich, Bayern, Germany
Agenturprofil anzeigen
Zuletzt aktualisiert
Gestern
Erstmalig gelistet
Juni 1
Angebotslink
Angebotsreferenz
MGE64N
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.