$2,295,917
Tradition Und Moderne In Perfekter Harmonie
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,078 Sqft
-
40
Ansichten der letzten 30 Tage
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Diese außergewöhnliche Luxus-Dachgeschosswohnung vereint alpine Eleganz, hochwertige Handwerkskunst und modernes Design auf höchstem Niveau. Auf ca. 193 m² Wohnfläche eröffnet sich ein einzigartiges Wohnambiente mit einem spektakulären 270-Grad-Panoramablick auf die beeindruckende Bergkulisse des Berchtesgadener Landes.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter dieser
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter dieser
This extraordinary luxury top-floor apartment combines alpine elegance, high-quality craftsmanship and modern design at the highest level. The approx. 193 m² living space offers a unique living ambience with a spectacular 270-degree panoramic view of the impressive mountain backdrop of the Berchtesgadener Land.
The exclusive character of this property can be felt as soon as you enter the
The exclusive character of this property can be felt as soon as you enter the
Diese außergewöhnliche Luxus-Dachgeschosswohnung vereint alpine Eleganz, hochwertige Handwerkskunst und modernes Design auf höchstem Niveau. Auf ca. 193 m² Wohnfläche eröffnet sich ein einzigartiges Wohnambiente mit einem spektakulären 270-Grad-Panoramablick auf die beeindruckende Bergkulisse des Berchtesgadener Landes.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter dieser Immobilie spürbar: Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und unterstreicht das Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Hochwertige Sicherheitstüren sorgen zusätzlich für ein geschütztes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Große Fensterfronten holen die Natur ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen luxuriösem Wohnen
und alpiner Landschaft.
Die maßgefertigte Designküche setzt ein echtes Statement: Edle Materialien wie Hirschleder, Altholz, Rohstahl und exklusive Metallfronten wurden perfekt inszeniert und
verleihen dem Raum eine markante, zugleich warme Ästhetik. Hochwertige Beleuchtungselemente von Fascorini sowie stilvolle Barhocker von KFF runden das außergewöhnliche Designkonzept ab. Der rustikale Tafelparkettboden steht für zeitlose Tradition und verleiht den Räumen eine authentische, alpine Eleganz. Liebevoll integrierte Altholzwände mit indirekter Beleuchtung schaffen insbesondere in den Schlafzimmern eine behagliche und exklusive Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Bad sowie separater Ankleide. Hochwertige Boxspringbetten sorgen für höchsten Schlafkomfort und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Rückzugsorte. Im Wohnbereich trennt eine markante Wand aus Rohstahlträgern die Räume auf stilvolle Weise und verleiht dem Interior einen modernen Loft-Charakter. Das gemütliche Sofa lädt zum Entspannen ein und macht den Wohnbereich zu einem Ort der Ruhe und Geborgenheit. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze.
Diese Immobilie ist ein wahres Refugium für Naturliebhaber und anspruchsvolle Genießer – ein Ort, an dem man dem Stress des Alltags entfliehen kann, ohne auf Luxus, Design und Komfort verzichten zu müssen.
Energiedaten:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Luftwärmepumpe; Baujahr 2022; A_PLUS
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter dieser Immobilie spürbar: Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und unterstreicht das Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Hochwertige Sicherheitstüren sorgen zusätzlich für ein geschütztes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumwirkung und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Große Fensterfronten holen die Natur ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen luxuriösem Wohnen
und alpiner Landschaft.
Die maßgefertigte Designküche setzt ein echtes Statement: Edle Materialien wie Hirschleder, Altholz, Rohstahl und exklusive Metallfronten wurden perfekt inszeniert und
verleihen dem Raum eine markante, zugleich warme Ästhetik. Hochwertige Beleuchtungselemente von Fascorini sowie stilvolle Barhocker von KFF runden das außergewöhnliche Designkonzept ab. Der rustikale Tafelparkettboden steht für zeitlose Tradition und verleiht den Räumen eine authentische, alpine Eleganz. Liebevoll integrierte Altholzwände mit indirekter Beleuchtung schaffen insbesondere in den Schlafzimmern eine behagliche und exklusive Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Bad sowie separater Ankleide. Hochwertige Boxspringbetten sorgen für höchsten Schlafkomfort und unterstreichen den luxuriösen Charakter der Rückzugsorte. Im Wohnbereich trennt eine markante Wand aus Rohstahlträgern die Räume auf stilvolle Weise und verleiht dem Interior einen modernen Loft-Charakter. Das gemütliche Sofa lädt zum Entspannen ein und macht den Wohnbereich zu einem Ort der Ruhe und Geborgenheit. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze.
Diese Immobilie ist ein wahres Refugium für Naturliebhaber und anspruchsvolle Genießer – ein Ort, an dem man dem Stress des Alltags entfliehen kann, ohne auf Luxus, Design und Komfort verzichten zu müssen.
Energiedaten:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Luftwärmepumpe; Baujahr 2022; A_PLUS
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
This extraordinary luxury top-floor apartment combines alpine elegance, high-quality craftsmanship and modern design at the highest level. The approx. 193 m² living space offers a unique living ambience with a spectacular 270-degree panoramic view of the impressive mountain backdrop of the Berchtesgadener Land.
The exclusive character of this property can be felt as soon as you enter the apartment: the private elevator leads directly to the apartment and underlines the high level of comfort and privacy. High-quality security doors provide an additional sense of security. The heart of the apartment is the spacious, open-plan living and dining area with its impressive spatial effect and light-flooded atmosphere. Large window fronts bring nature inside and create a harmonious connection between luxurious living and the alpine landscape.
and the alpine landscape.
The custom-made designer kitchen makes a real statement: fine materials such as deerskin, reclaimed wood, raw steel and exclusive metal fronts have been perfectly staged and
give the room a striking yet warm aesthetic. High-quality lighting elements from Fascorini and stylish bar stools from KFF round off the extraordinary design concept. The rustic parquet flooring stands for timeless tradition and lends the rooms an authentic, alpine elegance. Lovingly integrated old wood walls with indirect lighting create a cozy and exclusive atmosphere, especially in the bedrooms.
The apartment has two spacious bedrooms, each with an adjoining bathroom and separate dressing room. High-quality box-spring beds ensure maximum sleeping comfort and underline the luxurious character of the retreats. In the living area, a striking wall made of raw steel beams separates the rooms in a stylish way and gives the interior a modern loft character. The comfortable sofa invites you to relax and makes the living area a place of peace and security. This exclusive offer is rounded off by two comfortable underground parking spaces.
This property is a true hideaway for nature lovers and discerning connoisseurs - a place where you can escape the stress of everyday life without having to compromise on luxury, design and comfort.
Energy data:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Air source heat pump; Year of construction 2022; A_PLUS
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
The exclusive character of this property can be felt as soon as you enter the apartment: the private elevator leads directly to the apartment and underlines the high level of comfort and privacy. High-quality security doors provide an additional sense of security. The heart of the apartment is the spacious, open-plan living and dining area with its impressive spatial effect and light-flooded atmosphere. Large window fronts bring nature inside and create a harmonious connection between luxurious living and the alpine landscape.
and the alpine landscape.
The custom-made designer kitchen makes a real statement: fine materials such as deerskin, reclaimed wood, raw steel and exclusive metal fronts have been perfectly staged and
give the room a striking yet warm aesthetic. High-quality lighting elements from Fascorini and stylish bar stools from KFF round off the extraordinary design concept. The rustic parquet flooring stands for timeless tradition and lends the rooms an authentic, alpine elegance. Lovingly integrated old wood walls with indirect lighting create a cozy and exclusive atmosphere, especially in the bedrooms.
The apartment has two spacious bedrooms, each with an adjoining bathroom and separate dressing room. High-quality box-spring beds ensure maximum sleeping comfort and underline the luxurious character of the retreats. In the living area, a striking wall made of raw steel beams separates the rooms in a stylish way and gives the interior a modern loft character. The comfortable sofa invites you to relax and makes the living area a place of peace and security. This exclusive offer is rounded off by two comfortable underground parking spaces.
This property is a true hideaway for nature lovers and discerning connoisseurs - a place where you can escape the stress of everyday life without having to compromise on luxury, design and comfort.
Energy data:
EA-B; 23 kWh/(m²*a); Air source heat pump; Year of construction 2022; A_PLUS
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$1,105
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Aufzug
- Offene Küche
- Keller
Outdoor
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