Grüner Rückzugsort — Naturnahes Wohnen In Holzarchitektur
3 Schlafz.
2 Bäder
1,979 Sqft
1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich die besondere Qualität dieser Immobilie. Eine Architektur, die sich mit großer Selbstverständlichkeit in ihre natürliche Umgebung einfügt und Wärme, Klarheit und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Hochwertige Einbauten aus Eiche und ein edler Flusskieselboden empfangen im hellen Entrée und geben bereits hier einen ersten Eindruck vom außer
Energy data: EA-V; 8.06 kWh/(m²*a); Pellets; Year of construction 2020; A_PLUS
Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich die besondere Qualität dieser Immobilie. Eine Architektur, die sich mit großer Selbstverständlichkeit in ihre natürliche Umgebung einfügt und Wärme, Klarheit und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Hochwertige Einbauten aus Eiche und ein edler Flusskieselboden empfangen im hellen Entrée und geben bereits hier einen ersten Eindruck vom außergewöhnlichen Charakter des Hauses.
Von dort öffnet sich der Blick in den großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses, der Offenheit und Geborgenheit auf besondere Weise vereint. Deckenhohe Schiebeelemente schaffen eine nahezu fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der elegante Kamin setzt einen stilvollen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse umgibt das Haus auf großzügige Weise und erweitert den Wohnraum nach außen. Hier entsteht ein Ort, an dem sich die umgebende Natur unmittelbar ruhig und mit einem besonderen Gefühl von Weite erleben lässt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche. Den Abschluss dieser Ebene bildet der private Masterbereich. Elegante Einbauschränke und ein großzügiges Schlafzimmer sowie Bad en suite mit freistehender Badewanne schaffen einen Rückzugsort von besonderer Qualität.
Auch das Souterrain fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein. Ein großzügiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie etwa als Heimkino, Gästebereich, oder als Fitnessraum und ergänzt das Haus um wertvolle zusätzliche Fläche.
So entsteht ein Zuhause, das moderne Holzarchitektur, natürliche Materialien und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf besondere Weise miteinander verbindet.
Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Energy data: EA-V; 8.06 kWh/(m²*a); Pellets; Year of construction 2020; A_PLUS