Seltenes Anwesen In Der Geschützten Natura 2000 Zone Des Schinias Nationalparks

Im Herzen des Schinias-Nationalparks, in einem der geschütztesten und unberührtesten Gebiete Attikas — Teil des NATURA 2000-Netzwerks — bietet dieses seltene Anwesen eine beispiellose Verbindung zur Natur. Das Anwesen befindet sich in der NATURA-2000-Zone auf einem privilegierten 4.000 m2 großen Grundstück mit dreiseitiger Fassade.
Die Residenz, die renoviert werden muss, hat eine Gesamtfläche von 275 m², die gleichmäßig auf zwei Ebenen verteilt ist. Es besteht aus sechs Schlafzimmern, vier Bädern, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer. Die Innenausstattung des Einfamilienhauses bietet eine große Flexibilität bei der Neugestaltung und ermöglicht die Schaffung eines Hauses, das vollständig auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers zugeschnitten ist.
Aufgrund seiner Lage innerhalb des NATURA-2000-Schutzgebiets ist eine vollständige Renovierung des bestehenden Gebäudes zulässig. Es dürfen jedoch keine zusätzlichen Quadratmeter hinzugefügt oder die Position des Gebäudes innerhalb des Grundstücks verändert werden.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, eine natürliche Umgebung und eine hochwertige Investition an einem wirklich einzigartigen Ort suchen.

NATURA 2000 Paradise, Schinias:
Mit 3,5 km durchgehender Sandküste und einem beeindruckenden Pinienwald, der bis zum Meer reicht, ist Schinias eines der Top-Reiseziele Attikas für alle, die Ruhe, eine saubere Umwelt und eine hohe Lebensqualität suchen. Das Anwesen befindet sich im Schinias-Nationalpark, dem wichtigsten Küstenökosystem Attikas, zu dem der Pinienwald, die Schinias-Bucht und die Kynosoura-Halbinsel gehören. Das Gebiet beherbergt eine reiche Flora und Fauna und dient als wichtiger Zwischenstopp für Zugvögel. Es bietet eine einzigartige Naturlandschaft von seltenem ökologischem Wert.
Gleichzeitig bietet es das ideale Gleichgewicht zwischen Natur und Freizeit und bietet organisierte Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, Wassersportzentren, Tauchaktivitäten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich der Marathonsee, der wichtigste Wasserspeicher Athens, dessen Damm aus pentelischem Marmor — dem gleichen Material, das für den Parthenon verwendet wurde — als Symbol des griechischen Kulturerbes und als historischer Hinweis auf die Schlacht von Marathon gilt.
Das Gebiet verzeichnet aufgrund der eingeschränkten Bebauung einen kontinuierlichen Kapitalzuwachs. Es bietet absolute Ruhe und Privatsphäre und gewährleistet gleichzeitig eine einfache Anbindung an das Zentrum von Athen (40 km), den internationalen Flughafen Eleftherios Venizelos (45 km) und den Hafen von Rafina (20 km). Marathon Beach ist nur 10 Minuten entfernt und Nea Makri erreichen Sie nach etwa 20 Minuten. Somit ist dieser Standort eine ideale Wahl für Daueraufenthalte oder Ferienaufenthalte sowie für hochwertige Investitionsmöglichkeiten.

Direkter Blick auf den Strand, Blick auf das Wasser, Freier Blick