$8,403,361
Einmalige Villa Mit Blick Auf Den Sempachersee Und Die Zentralschweizer Alpen
- 7,288 Sqft
- 18,601 Sqft lot
- Aktualisiert: August 22
- 7
Über die Immobilie
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In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). The steuergunate municipality is for ruhiges, gehobenes living with same excellent infrastructure.
The property is on a 1’728 m² large property and offers 12.5 rooms with
The property is on a 1’728 m² large property and offers 12.5 rooms with
In an absolutely privileged, unobstructed south-facing hillside location with an impressive view of Lake Sempach and the Central Swiss Alps, this exceptional property is situated in the exclusive villa district of Schenkon (LU). The tax-friendly municipality offers quiet, upscale living combined with excellent infrastructure.
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with
In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). The steuergunate municipality is for ruhiges, gehobenes living with same excellent infrastructure.
The property is on a 1’728 m² large property and offers 12.5 rooms with a living -/nutzfläche of ca 677 m² on three levels. Großzügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Das Raumangebot wird ergänzt durch modernes Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine separate Einliegerwohnung mit Balkon.
Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Innenpool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von außen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage und 8-10 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäß BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1.200 m² reiner Wohnfläche bzw. ca. 1’500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Straße.
Hier werden auch keine Wünsche offen gelassen. Profitiere und überzeuge dich selbst! This PREMIUM HOMES offer:
• Blick auf den Sempachersee
• Zentralschweizer Alpenpanorama
• Unbaubare Südhanglage
• Exklusives Villenquartier
• Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
• Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang
• Wellnessbereich mit Hallenbad (8 x 4 m)
• Finnische Sauna mit Infrarotfunktion
• Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite
• Doppelgarage + 8-10 Außenparkplätze
• Gepflegtes, privates Grundstück
• 1.728 m² großes Grundstück in Wohnzone A
• Großes Entwicklungspotenzial:
• Terrassenhäuser mit 4 Vollgeschossen
• Neubau mit ca. 1200m² Wohnfläche
• Steuergünstiger Gemeinde
• Sofort bezugsbereit
The property is on a 1’728 m² large property and offers 12.5 rooms with a living -/nutzfläche of ca 677 m² on three levels. Großzügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Das Raumangebot wird ergänzt durch modernes Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine separate Einliegerwohnung mit Balkon.
Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Innenpool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von außen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage und 8-10 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäß BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1.200 m² reiner Wohnfläche bzw. ca. 1’500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Straße.
Hier werden auch keine Wünsche offen gelassen. Profitiere und überzeuge dich selbst! This PREMIUM HOMES offer:
• Blick auf den Sempachersee
• Zentralschweizer Alpenpanorama
• Unbaubare Südhanglage
• Exklusives Villenquartier
• Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
• Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang
• Wellnessbereich mit Hallenbad (8 x 4 m)
• Finnische Sauna mit Infrarotfunktion
• Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite
• Doppelgarage + 8-10 Außenparkplätze
• Gepflegtes, privates Grundstück
• 1.728 m² großes Grundstück in Wohnzone A
• Großes Entwicklungspotenzial:
• Terrassenhäuser mit 4 Vollgeschossen
• Neubau mit ca. 1200m² Wohnfläche
• Steuergünstiger Gemeinde
• Sofort bezugsbereit
In an absolutely privileged, unobstructed south-facing hillside location with an impressive view of Lake Sempach and the Central Swiss Alps, this exceptional property is situated in the exclusive villa district of Schenkon (LU). The tax-friendly municipality offers quiet, upscale living combined with excellent infrastructure.
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with a living/usable area of approximately 677 m² across three levels. Spacious sleeping areas with balcony access, a bright living and dining area with a fireplace and gallery, as well as a large kitchen characterize the main house. The space is complemented by modern office or practice rooms with a separate entrance and an independent apartment with a balcony.
A special highlight is the exclusive wellness area featuring an indoor pool (8 x 4 m), a sauna with infrared function, a massage steam shower, and an integrated home cinema system with an 8 m wide screen. The spa area is not visible from outside, offering maximum privacy. A double garage plus 8-10 outdoor parking spaces complete the offer. Schools, shopping facilities, public transport, and highway access are all reachable within minutes.
Additionally, the plot offers attractive development prospects. The parcel is located in residential zone A according to BZR Schenkon (Art. 33), allowing for terrace houses with up to four full floors and a basement level. A new building with approximately 1,200 m² of pure living space or about 1,500 m² of living/usable space plus a separate underground garage with access from the lower street is conceivable.
No wishes are left unfulfilled here. Benefit and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
• View of Lake Sempach
• Central Swiss Alps panorama
• Unobstructed south-facing hillside location
• Exclusive villa district
• Apartment with private entrance
• Office/practice rooms with separate access
• Wellness area with indoor pool (8 x 4 m)
• Finnish sauna with infrared function
• Home cinema system with 8 m wide screen
• Double garage + 8-10 outdoor parking spaces
• Well-maintained, private plot
• 1,728 m² plot in residential zone A
• Great development potential:
• Terrace houses with 4 full floors
• New building with approx. 1,200 m² living space
• Tax-friendly municipality
• Ready for immediate occupancy
The property sits on a 1,728 m² plot and offers 12.5 rooms with a living/usable area of approximately 677 m² across three levels. Spacious sleeping areas with balcony access, a bright living and dining area with a fireplace and gallery, as well as a large kitchen characterize the main house. The space is complemented by modern office or practice rooms with a separate entrance and an independent apartment with a balcony.
A special highlight is the exclusive wellness area featuring an indoor pool (8 x 4 m), a sauna with infrared function, a massage steam shower, and an integrated home cinema system with an 8 m wide screen. The spa area is not visible from outside, offering maximum privacy. A double garage plus 8-10 outdoor parking spaces complete the offer. Schools, shopping facilities, public transport, and highway access are all reachable within minutes.
Additionally, the plot offers attractive development prospects. The parcel is located in residential zone A according to BZR Schenkon (Art. 33), allowing for terrace houses with up to four full floors and a basement level. A new building with approximately 1,200 m² of pure living space or about 1,500 m² of living/usable space plus a separate underground garage with access from the lower street is conceivable.
No wishes are left unfulfilled here. Benefit and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
• View of Lake Sempach
• Central Swiss Alps panorama
• Unobstructed south-facing hillside location
• Exclusive villa district
• Apartment with private entrance
• Office/practice rooms with separate access
• Wellness area with indoor pool (8 x 4 m)
• Finnish sauna with infrared function
• Home cinema system with 8 m wide screen
• Double garage + 8-10 outdoor parking spaces
• Well-maintained, private plot
• 1,728 m² plot in residential zone A
• Great development potential:
• Terrace houses with 4 full floors
• New building with approx. 1,200 m² living space
• Tax-friendly municipality
• Ready for immediate occupancy
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$1,153
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Schenkon, Kanton Luzern, Schweiz
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Angebotsreferenz
059C7BEEE63A0EB0757B8963A2CE895E69379B36
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