Nur Für Anspruchsvolle Villa Mit Anliegerwohnung In Beringen

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz, modernste Technologie und kompromisslosen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. A harmonic match from exclusive materials, through architecture and luxerious details, already beim Betreten der Liegenschaft. The large living areas begeistern mit massgefertigten Altholz-Eichenböden, einem raffinierten Lichtkonzept und einer stylischen Designer-Feuerstelle von Rutz, die eine unvergleichlich warme Atmosphäre schafft. Herzstück des Hauses bildet die hochmoderne Designküche mit edler Suter ICE Cover, Weinkühlschrank, Steamer, Backofen, Miele Geschirrspüler sowie einer eleganten, versenkbaren Abzugshaube mit Wesco Zuluft-Regelung. Das luxuriöse Wohngefühl wird durch ein vollständig integriertes KNX-System ergänzt, das alle Funktionen des Hauses bequem per App steuerbar macht.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine exklusive Wellness- und Rückzugsoase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Küng Sauna mit gefedertem Komfort lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein und schafft ein privates Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Das elegante Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer übergroßen begehbaren Regendusche, einer freistehenden Natursteinbadewanne und einem individuell gestalteten Natursteinwaschbecken von außergewöhnlicher Ästhetik. Eine grosszügige Kleidung mit viel Stauraum, hochwertige Einbaulösungen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Wohnebene. Zusätzliche Highlights wie die Sternenhimmel-Inszenierung in den Schlafzimmern, ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie Waschmöglichkeiten auf zwei Etagen sorgen für maximalen Komfort und perfekte Alltagstauglichkeit.
Auch im Außenbereich setzt diese exklusive Liegenschaft neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, Komfort und Lebensqualität ein. Die beeindruckende Dachterrasse mit Whirlpool für 3-4 Personen eröffnet ein privates Refugium mit stilvoller Atmosphäre, während die Temperatur bequem per App gesteuert werden kann. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8 kWp, ein 11 kWh-Batteriespeicher mit Notstromfunktion, Solarthermie sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe garantieren höchste Energieeffizienz und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. The Minergie-certified house provides also via a innovatives TABS-Kühlsystem, Komfortlüftung mit Luftbefeuchtung, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten sowie eine zentrale Staubsaugeranlage und Wasserenthärtungssystem. The lovely designed garden with automatic bewässerung, mähroboter, verglaster wintergarten and many functional additional rooms runs unique overall package on this. Hier werden auch keine Wünsche offen gelassen. Profitiere und überzeuge dich selbst! This PREMIUM HOMES offer:
- Ruhige bevorzugte Wohnung am Stadtrand ohne Durchgangsverkehr
- Luxus auf 3 Etagen
- Vielseitige Einliegerwohnung im EG
- Weitere Geschäftsräume im UG
- Raumhöhe 2,6 m
- Wintergarten
- Exklusiver Holzboden
- Hochmoderne Küche mit ICE Design Cover
- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide
- Sauna und Whirlpool
- Drehbarer Kamin im Wohnbereich
- Aussenbereich mit exklusiver Feuerstelle und bepflanzter Terrasse
- Garten mit automatischer Bewässerung
- Bodenheizung und TABS Space Cooling System
- Zentraler Staubsauger im Haus und in der Garage
- Bang & Olufsen Musiksystem
- Doppelgarage mit E-Ladestation (Wallbox)
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Bruttowohnfläche 279 m²
- Nettowohnfläche 243 m²
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