Beaux Arts Charme

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus mit drei Fassaden liegt zwischen dem Ambiorix-Platz und dem lebhaften Viertel Plasky, in der Nähe von Diamant und dem Parc du Cinquantenaire. Es wurde 1912 im raffinierten Beaux-Arts-Stil erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 631 m² auf einem 220 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Raum und Authentizität. Der Haupteingang an der prestigeträchtigen Avenue Émile Max führt in eine Welt raffinierter Architektur und zeitlosem Charme. Zahlreiche authentische Elemente wurden sorgfältig erhalten: originale Parkettböden, reich verzierte Kamine, feine Zierleisten, Buntglastüren, Schmiedearbeiten, Fresken und ornamentale Details zeugen von außergewöhnlicher Handwerkskunst. Die herrlichen Wohnräume zeichnen sich durch hohe Decken, großzügige Volumen und viel natürliches Licht aus, was ein Gefühl von Größe und Harmonie erzeugt. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine vielseitige Nutzung — als repräsentative Familienresidenz, Büroraum oder repräsentatives Gebäude mit gemischter Nutzung. Ein Gebäude voller Geschichte und Charakter, das die Pracht des frühen 20. Jahrhunderts widerspiegelt und zahlreiche Möglichkeiten in einer der reizvollsten Straßen von Schaerbeek bietet, umgeben von eleganten Geschäften und einladenden Restaurants. Grundriss Erdgeschoss: majestätische Eingangshalle mit monumentaler Treppe, geschmückt mit einem von der Maison Cauchie inspirierten Fresko, eleganter Empfangsraum mit Holzarbeiten und Glasmalerei, Garderobe und Gästetoilette, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Souplex (Erdgeschoss und Keller). Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zierleisten, großes Esszimmer mit authentischen Details, zweite Küche mit Essbereich und Balkon. Zweiter Stock: 3 große Schlafzimmer, Ankleideraum, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Dritter Stock: 4 Schlafzimmer. Dachgeschoss: Vollisoliertes Dach, 2025 renoviert, Umbaupotenzial (zusätzliche Räume usw.). Untergeschoss: geräumige Keller, Weinkeller, Waschküche und Heizraum mit neuem Gas-Brennwertkessel (2022).