Modernes Privathaus An Der Ostsee In Lettland

Ein Privathaus mit moderner Architektur und Design in Zvejniekciems, nur 45 km von Riga entfernt. Zvejniekciems ist ein bezauberndes Küstendorf. Das von grünen Wäldern umgebene Grundstück befindet sich in der Nähe der Stadt Saulkrasti, am westlichen Rand von Vidzeme, entlang der Küste des Golfs von Riga. Die Küste von Saulkrasti und Zvejniekciems zeichnet sich durch ihre hohen Piniendünen und den frei zugänglichen malerischen Strand aus, an dem Sie das ganze Jahr über Inspiration und Kraft schöpfen können.Das moderne Privathaus, umgeben von einem Pinienwald und natürlichen Wiesen, liegt an einem ruhigen und abgelegenen Ort, nur 200 Meter vom Strand entfernt.Ein herausragendes Beispiel für Architektur und Design an der Ostseeküste.Die Raumaufteilung des Hauses bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Kamin, Decke von 6 Metern Höhe, wo sich der Küchenbereich befindet schön kombiniert mit Wohn- und Essbereich, Panoramafenster mit Blick auf den Garten und die Außenterrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Büro, Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich.Gebäudeparameter: Die Fassadenverkleidung und die Terrassen des Gebäudes bestehen aus Holz (sibirische Lärche) mit gebeizter Oberfläche und bieten eine Lebensdauer und Garantie von über 40 Jahren, ohne dass zusätzliche Wartung erforderlich ist.Außenwände aus FIBO-Blöcken mit 5 MPa (mit einem 20 cm C24-Rahmen), isoliert mit Öko-Wolle und mit Holzfaserplatten überzogen.— Fenster werden innerhalb der Dämmschicht eingebaut, um maximale Energieeffizienz und minimaler Wärmeverlust. — Die Bodenkonstruktion besteht aus einer 150 mm dicken Dämmschicht aus extrudiertem Polystyrol.— Die Bauarbeiten wurden unter der Aufsicht eines zertifizierten Bauinspektors durchgeführt; ein Blower Door-Test wurde durchgeführt, der die hohe Luftdichtheit des Gebäudes bestätigte.— Dach: Ruukki Classic C 50 Plus Matt mit verbesserter Beschichtung und garantierter Haltbarkeit. Die Dachkonstruktion besteht aus werkseitig hergestellten Holzbindern; Dachbodenisolierung — 500 mm Ökowolle. Innenausstattung und Komfort: — Holzfenster (92 mm Profil) mit dreifach verglasten Elementen .— Innentüren aus massiver Eiche.— Die Schlafzimmer verfügen über verbesserte Schallschutzlösungen, die in Zusammenarbeit mit einem zertifizierten Akustikspezialisten entwickelt wurden.— Eingebautes Zentralstaubsaugersystem, das den gesamten Innenraum abdeckt.— Hochwertiges integriertes Audiosystem im ganzen Haus. Technische Systeme im Haus: — Heizung und Kühlung durch eine Daikin Altherma 3-Wärmepumpe in Kombination mit wasserbeheizten Fußböden. Im Winter sorgt es für eine gleichmäßige Wärmeverteilung; im Sommer für eine effektive Bodenkühlung.— Belüftung — Enervent Pelican Z eWind E-CG mit Nachheizung, Wasserkühlgerät und Enthalpiewärmetauscher, wodurch die Lufttrockenheit im Winter reduziert wird.— Sicherheits-, Feuer- und Videoüberwachungssystem mit vollständiger Objektabdeckung.— Tiefbrunnen (150 m) mit kompletter Wasserfiltersystem.— Biologische Abwasserbehandlungsanlage one2clean mit intelligenter Steuerung.— Entwässerung, Regenwasser und automatische Bewässerungssysteme, die das gesamte Gebiet abdecken.— „All Black“ -Sonnenkollektoren (9,48 kW) installiert auf dem Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Dach.Haus: — Die Platzierung und die Überhänge des Gebäudes sind so konzipiert, dass sie im Winter Sonnenenergie nutzen und im Sommer Schatten spenden.— Kamin Hoxter HAKA 89/45 mit hochwertigem, werkseitig hergestelltem Schornstein.— Internet — Starlink mit maximaler Geschwindigkeit.— Notstromversorgung und unterbrechungsfreie Stromversorgung durch einen Generator.— Für die Konstruktion wurden in der Schweiz hergestellte SIGA-Membranen und Dichtungsbänder verwendet, die eine hervorragende Luftdichtheit und Langlebigkeit garantieren Das Anwesen umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 2.396 m² und ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 300 m². m; Zum Anwesen gehört auch ein kleines Gästehaus von 25 qm. Das Anwesen wird mit allen eingebauten Möbeln und Geräten verkauft. Ein modernes Wohnumfeld an der Küste von Vidzeme — in malerischer und ruhiger Lage.