Jardins Trindade Wohnungen Mit Meerblick, Pool Und Jacuzzi, Neben Praia D. Ana In Lagos, Algarve

Vorstellung:
Das Gebäude wird als geschlossene Wohnanlage betrieben und besteht aus einem Garagengeschoss und drei Wohnetagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock). Ein zusätzliches Obergeschoss ist mit dem zweiten Stock verbunden und bildet so Maisonette-Einheiten.

Das Gebäude wird aus 21 Apartments mit einem Schlafzimmer (T1), 21 Apartments mit zwei Schlafzimmern (T2), 3 Apartments mit drei Schlafzimmern (T3) und 3 Maisonettevillen mit zwei Schlafzimmern (T2) bestehen. Sechzehn Wohnungen im Erdgeschoss werden über einen privaten Garten, einen privaten Pool und direkten Zugang zur Garage verfügen. Sie bieten Platz für durchschnittlich zwei Fahrzeuge und eine Waschküche. Die erste Etage besteht aus 16 Wohnungen mit privaten Terrassen. Dreizehn Wohnungen im zweiten Stock werden Zugang zum Obergeschoss haben, das über einen Whirlpool und eine Panoramaterrasse verfügt.

Die Anlage wird auch 3 Maisonette-Villen mit zwei Schlafzimmern, einem privaten Garten, einer Garage für zwei Fahrzeuge, einer Waschküche, einem Technikraum, einem Swimmingpool und einer Panoramaterrasse umfassen.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES:
Stahlbetonkonstruktion, einschließlich Fundamente, Stützmauern, Säulen, Balken, Massivplatten und Treppenplatten;
Dach aus massiver Betonplatte mit Wärmedämmung und Abdichtung;
Außenwände in thermischen Blöcken, ausgestattet mit einem ETICS-System;
Doppelte Trennwände zwischen Wohnungen und öffentlichen Bereichen mit Schalldämmung;
Innenböden mit akustischer Unterlage und EPS-Mörtelestrich;
Aufzüge, die das Garagengeschoss und alle Wohnetagen bedienen;
Automatisierte Sektionalgaragentore.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE:
Untergeschoss:
Wände - Sandstrukturierter Putz, weiß gestrichen;
Decke: Sichtbeton, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen;
Boden: Glatter Fertigbeton.

Verbreitungsgebiete:
Wände - Spritzputz, weiß gestrichen;
Decke - Abgehängte Gipskartondecke, weiß gestrichen;
Boden - Keramikfliesen, einschließlich Sockelleisten.

Treppe vom Untergeschoss zum zweiten Stock:
Wände - Spritzputz, weiß gestrichen;
Decke - Spritzputz, weiß gestrichen;
Stufen - Keramikfliesen, einschließlich Sockelleisten;
Landungen - Keramikfliesen, einschließlich Sockelleisten;
Geländer - Metallgeländer.

WOHNEINHEITEN:
Eingangshalle:
Wände: Spritzputze, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen;
Decke — Abgehängte Gipskartondecke, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen, mit LED-Einbaustrahlern;
Fußboden: Vinylboden, einschließlich Sockelleisten und Übergangsprofilen.

Schlafzimmer:
Wände: Spritzputze, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen;
Decke — Abgehängte Decke aus Gipskartonplatten, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen, mit LED-Einbaustrahlern und durchgehender LED-Streifenbeleuchtung, die in die Vorhangnischen integriert sind;
Fußboden: Vinylboden, einschließlich Sockelleisten und Übergangsprofilen.

Wohnzimmer:
Wände: Spritzputze, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen;
Decke — Abgehängte Decke aus Gipskartonplatten, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen, mit LED-Einbaustrahlern und durchgehender LED-Streifenbeleuchtung, die in die Vorhangnischen integriert sind;
Fußboden: Vinylboden, einschließlich Sockelleisten und Übergangsprofilen.

Küche:
Wände: Spritzputze, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen;
Decke — Abgehängte Decke aus Gipskartonplatten, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen, mit LED-Einbaustrahlern und durchgehender LED-Streifenbeleuchtung, die in die Vorhangnischen integriert sind;
Boden: Keramikfliesen oder Vinylböden, einschließlich Sockelleisten und Übergangsprofilen;
Küchenmöbel — Ober- und Unterschränke, je nach Projekt, in hochglänzender oder matter thermolaminierter Oberfläche, ausgestattet mit integrierter LED-Lichtleiste unter den Oberschränken zur Beleuchtung der Arbeitsplatte;
Arbeitsplatte aus Silestone oder einem vergleichbaren Material, wobei die Wand zwischen Ober- und Unterschrank aus demselben Material oder Glas gefertigt ist;
Einwandige Spüle aus Edelstahl mit integrierter Abtropffläche und Mischbatterie.

Bosch-Geräte:
Keramik- oder Induktionskochfeld;
Elektrischer Ofen;
Ausziehbare Dunstabzugshaube;
Mikrowelle;
Spülmaschine;
Waschmaschine;
Kühlschrank oder Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil.

Badezimmer:
Wände - Rektifizierte keramische Wandfliesen;
Decke — Abgehängte Gipskartondecke aus Gipskarton, weiß oder in einer anderen Farbe gestrichen, mit LED-Einbaustrahlern;
Fußboden: Rektifizierte Keramikfliesen;
Sanitärkeramik - Wandhängender Sanitärartikel mit Hygiene-Duschset neben der Toilette;
Duschwanne — Flache Duschwannen aus Kunstharz, einschließlich Duschwänden aus gehärtetem Glas;
Waschtisch — Lackierter Waschtisch zur Wandmontage mit Ein- oder Aufsatzwaschbecken und Spiegel;
Armaturen — Duscharmaturen in Chrom, Schwarz, gebürsteter Oberfläche oder Roségold.

INNENAUSSTATTUNG:
Schreinerei in der Wohnung:
Wohnungseingangstür - Hochsicherheitstür mit 3-Punkt-Sicherheitsverriegelung;
Innentüren — Dreh- oder Schiebetüren mit Beschlägen aus Edelstahl und weiß lackierter Oberfläche;
Schränke — Flügel- oder Schiebetüren, weiß lackiert; Innenausstattung aus Melamin, einschließlich Schubladenschrank, Regalen und Kleiderstange, mit Edelstahlbeschlägen und integrierter LED-Innenbeleuchtung.
Tapete an der Kopfteilwand des Schlafzimmers und an einer Wand im Wohnzimmerm
Vorhänge an allen Öffnungen in Beigetönen und anderen;
Verdunkelungsrollos an allen Öffnungen mit automatischer und manueller Bedienung.

Infrastruktur der Wohnung:
Elektrizität - Installation gemäß den geltenden Vorschriften mit weißen Armaturen, einschließlich Video-Gegensprechanlage;
Telekommunikation - Installation gemäß den geltenden Vorschriften mit weißen Armaturen;
Dimmbares Lichtsteuerungssystem;
Wasserversorgung und Entwässerung - Installation gemäß den geltenden Vorschriften unter Verwendung von PVC- und PPR-Rohren;
Robotisches Zentralstaubsaugersystem;
Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Die Architekturzeichnungen können im Laufe der Bauarbeiten geringfügigen Änderungen unterliegen, um den technischen Anforderungen bei der Ausführung der Spezialarbeiten gerecht zu werden.

Klimatisierung:
Klimatisierung — Klimaanlage in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche, einschließlich Außengeräten und Wandgeräten für den Innenbereich, je nach Größe der einzelnen Räume;
Installation von elektrisch beheizten Handtuchhaltern in allen Bädern;
Wärmepumpe für Brauchwarmwasser;
Vorinstallation für ein Photovoltaik-Panelsystem zur Stromerzeugung;
Hydronische Fußbodenheizung im gesamten überdachten Bereich;

AUSSENVERKLEIDUNGEN:
Wände:
Außenwand aus thermischem Blockmauerwerk mit ETICS-Wärmedämmsystem und verstärkter Acryllackierung, mit vertikalen und horizontalen Elementen, die unter anderem mit keramischem Material verkleidet sind.

Fensterrahmen:
Außenfenster und -türen: Seitlich hängend, kippbar und drehbar, mit Doppelverglasung und automatischen elektrischen thermischen Rollläden;

Außengeländer:
Geländer aus Edelstahl mit Verbundglas.

Externe Landschaftsgestaltung:
Schwimmbad mit Salzwasseraufbereitungssystem;
Zugänge und umliegender Poolbereich mit Keramikpflaster und Rasenfläche;
Landschaftsflächen;

Erstklassige Lage
* Nur wenige Meter vom Strand Dona Ana entfernt.
* Nur wenige Gehminuten vom Strand Estudantes entfernt.
* Ungefähr 500 Meter vom historischen Zentrum von Lagos entfernt.
* In der Nähe des Yachthafens, renommierter Restaurants, Golfplätze und aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Hier können Sie Ihr Auto in der Garage stehen lassen und Lagos zu Fuß erkunden und dabei eine beispiellose Lebensqualität genießen.

Wichtige Informationen
* Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft.
* Die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Die Oberflächen, Materialien, Ausstattung und Farbtöne können sich während der Bauarbeiten ändern, ohne dass die Qualität, das Design und das architektonische Konzept der Anlage beeinträchtigt werden.

Finanzierung und Investition
Wir bei Villas Key Group sind der Meinung, dass der Erwerb einer Luxusimmobilie von einem ebenso exklusiven Service begleitet werden sollte.

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Für Investoren kann unsere spezialisierte Abteilung für Vermietung und Immobilienverwaltung eine personalisierte Simulation der Mietrendite erstellen, anhand derer Sie das Ertragspotenzial der Immobilie durch Ferienvermietungen oder mittel- und langfristige Leasingverträge einschätzen und so eine fundierte und nachhaltige Anlageentscheidung treffen können.

Jardins da Trindade ist nicht nur eine Wohnsiedlung. Es ist eine Gelegenheit, an einem der exklusivsten Orte Portugals zu leben, wo Meer, zeitgenössische Architektur und Lebensqualität zusammenkommen, um einen wirklich außergewöhnlichen Lebensstil zu schaffen.

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Energieeffizienzklasse: A
#Referenz: Empreendimento Jardins Trindade