Quinta In São Brás De Alportel Zentrum Der Algarve

BAUERNHOF in São Brás de Alportel - Zentrum der Algarve
In dem bezaubernden Dorf São Brás de Alportel, in einer ländlichen Landschaft und Umgebung des Übergangs vom ’Barrocal zur ’Serra do Caldeirão’, zwei Minuten zu Fuß vom Zentrum der historischen, ruhigen und kosmopolitischen Kleinstadt entfernt, die sich im Ausbau befindet, steht dieser bezaubernde Algarve-Bauernhof zum Verkauf, der den Charakter und das Charisma einer typischen Architektur bewahrt hat.
Einmalige Gelegenheit, eines der wenigen Herrenhäuser des späten 19. Jahrhunderts zu erwerben und zu renovieren, das noch intakt und gut erhalten ist, im Zentrum der Algarve in einer ruhigen Gegend, mit Nachbarn, aber mit absoluter Privatsphäre. Das Anwesen ist komplett ummauert und befindet sich auf einem fast flachen Grundstück.

Weitere 1000 m2 Baufläche sind auf dem Grundstück erlaubt. Ein Großteil der landwirtschaftlichen Flächen, die derzeit nicht bebaubar sind, wird aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum natürlich auch bebaubar.

Die Quinta hat mehrere Eingangstore und umfasst mehrere Nebengebäude:
- das geräumige Haupthaus mit mehreren Balkonen, Terrassen und Varanden oder Arkaden;
- das Haus der Hausmeister mit mehreren Innenhöfen, Veranden und Holzöfen;
- die Lagerhäuser (früher für Getreide, Wein, Olivenöl und Obst);
- die Garage oder der Wagenlenker;
- der Stall;
- Die Tennen;
- die Nora, der Brunnen, die Mine, die Wasserlöcher;
- die Tanks und Erinnerungen an Bewässerungskanäle

DRAUSSEN sind die Gebäude von Pflastersteinen, portugiesischen Bürgersteigkieseln oder, je nach Adel der Räume, mit Schottern umrahmt, sowie von Grünflächen mit Pflanzen und Gartenbäumen, die sich bis zum Ackerland erstrecken, auf dem sich einige Johannisbrotbäume, Mandelbäume, Olivenbäume, andere Obstbäume und eine große Weidefläche befinden.
Das Grundstück mit seiner ländlichen Broschüre, die sich von den anderen beiden städtischen Broschüren der Gebäude unterscheidet, hat aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum ein enormes Potenzial, teilweise urbanisierbar zu sein, was die Realisierbarkeit eines neuen Kultur-, Tourismus-, Hotel-, Sozial- oder sogar Wohnprojekts begünstigen kann.
Es bietet auch ein großes Potenzial für die Umstellung auf ökologischen Landbau und die Zertifizierung des ökologischen Landbaus mit Weide-, Obst- und Hainflächen. Es gibt mehrere Bohrlöcher und eine Mine mit ausreichend Wasser für eine landwirtschaftliche Tätigkeit, die Bewässerung der Gärten und die Versorgung des Hauses.

Das HAUPTHAUS mit ca. 680 m2 hat zwei Etagen und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer großen Küche, einem Büro und drei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Die restlichen sieben Schlafzimmer befinden sich in der obersten Etage. Außerhalb des Hauses gibt es mehrere gemütliche Aufenthaltszonen, die mit den vier Fassaden des Hauses verbunden sind. Auf der oberen Etage befinden sich große Terrassen und auf der unteren Etage die Arkaden, die sich sehr gut für einen überdachten Bereich zum Entspannen und Essen eignen. Die Wahl des am besten geeigneten Aufenthaltsbereichs hängt von der Jahreszeit, der Tageszeit und den Wetterbedingungen ab. Die bemerkenswerte Aufteilung des Hauses hat jedoch die Besonderheit, dass es immer eine geeignete und perfekte Option für einen ruhigen und gemütlichen Aufenthalt im Freien bietet: ob im Norden, Süden, Osten oder Westen.

DIE LAGE UND DIE BEDINGUNGEN
In einer malerischen und ruhigen ländlichen Umgebung, am Übergang von Barraocal zur Serra do Caldeirão Algarvia, sind die wunderschönen Strände (durch Tavira, Quinta do Lago, Ancão, Vale do Lobo und Vilamora), die Städte Tavira, Loulé und Faro sowie der Flughafen und einige der renommierten Golfplätze zwischen 20 und 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und nur 40 Minuten von Spanien entfernt - Ayamonte.

São Brás de Alportel, zwischen der Serra und dem Meer, besteht aus einer einzigen Gemeinde und war viele Jahre lang das wichtigste Korkzentrum Portugals und der Welt. Sie können die Geheimnisse der Beziehung zwischen Mensch und Korkeiche auf der „Cork Route“ entdecken, deren Reise von 6 thematischen Polen geprägt ist: Erbe, Natur, ländliches Leben, Tradition, Innovation und Wissen.
Hervorragende Option für diejenigen, die Naturtourismus, ländlichen Tourismus oder Unterkünfte mit sauberer Luft, Frieden, Ruhe und Sicherheit suchen. Es verfügt über alle öffentlichen Einrichtungen für wirtschaftliche und soziale Entwicklung. Kleine Stadt, die von allen Abteilungen über innere Angelegenheiten, Kliniken und medizinische Dienste bis hin zu Kreativ- und Handwerksverbänden wie Kunstzentren, Märkten, Messen und Galerien, Ausstellungen und Kulturfestivals das ganze Jahr über sehr gut angebunden ist. Mehrere Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Diese andere Immobilie RB001535 auf der Webseite RbRealEstate.pt
Energieeffizienzklasse: E
#ref: RB001735