$1,130,430
Herdade Raco De Baixo S. Luis Poente
- 7,690,807 Sqft
- 176.56 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
2
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- 12
Über die Immobilie
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Dies ist ein ausgezeichnetes Landgut mit 71,45 Hektar, bestehend aus Hügel und Land neben Cercal do Alentejo. Dieses Set ist in zwei Gebäude aufgeteilt, ein Gebäude im Landhausstil mit 67,44 Hektar und ein gemischtes Gebäude mit 4 Hektar und 129 m2 Wohnfläche. Insgesamt handelt es sich um ein gemischtes Terrain mit wenig Wellengang.
Monte de 4 Hektar, entlang der EN120.
Derzeit mit ei
Monte de 4 Hektar, entlang der EN120.
Derzeit mit ei
This is an excellent real country estate with 71.45 hectares, consisting of hill and land next to Cercal do Alentejo. This set is divided into two buildings, one rustic building with 67.44 hectares and a mixed building with 4 hectares and 129 m2 of housing. As a whole, it is a mixed terrain with little swell.
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, wit
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, wit
Dies ist ein ausgezeichnetes Landgut mit 71,45 Hektar, bestehend aus Hügel und Land neben Cercal do Alentejo. Dieses Set ist in zwei Gebäude aufgeteilt, ein Gebäude im Landhausstil mit 67,44 Hektar und ein gemischtes Gebäude mit 4 Hektar und 129 m2 Wohnfläche. Insgesamt handelt es sich um ein gemischtes Terrain mit wenig Wellengang.
Monte de 4 Hektar, entlang der EN120.
Derzeit mit einem Gebäude von 129 m2 und der Machbarkeit eines Wohnungsbaus von bis zu 300 m2
Grundstück von 67,5 ha - Floresta-São Luís - West
Mit Korkeichen, Wiesen, Korkeichen, Olivenbäumen und Ackerkulturen bebaut, baulich machbar:
- Bau für landwirtschaftliche Unterstützung bis zu 1.350 m2
- Touristische Entwicklung bis zu 27.000 m2
Wichtige Informationen:
Wir haben eine Informationsanfrage zu dem rustikalen Gebäude: ’(...) Für Wohnungen (kein bereits vorhandenes Gebäude für diesen Zweck), sofern sie sich in ASP befinden, kann der Antrag bis zu einer maximalen Fläche von 500 m2 gemäß Artikel 56 Absatz 1 Absatz 1 Absatz c des PDM (Kommunaler Masterplan) genehmigt werden, wobei der Nachweis der Qualität der Landwirte durch die DRAP-PROTA-Erklärung (Regionalplan für die Landbewirtschaftung der Region Alentejo) hervorgehoben wird.
Für landwirtschaftliche Beihilfen, sofern sie in ASP angesiedelt sind, kann dem Antrag gemäß Artikel 59 Absatz 1 Absatz 1 Buchstabe b des PDM bis zu einer Höchstfläche von 1.348 m2 (67,44 ha x 0,002) stattgegeben werden.
Für touristische Anlagen, sofern sie sich in ASP befinden, kann der Antrag bis zu einer maximalen Fläche von 26 976 m2 (67,44 ha x 0,04) gemäß den Bestimmungen von Artikel 27 der Verordnung des PDM zugelassen werden. Und das Stadtgebäude: ’(..) Somit wird dieses Gebäude für landwirtschaftliche oder touristische Zwecke nicht rentabel sein, sondern lediglich die Sanierung und Erweiterung des bereits bestehenden Gebäudes für Wohnzwecke ermöglichen, das aufgrund der kumulativen Anwendung der PDM-Verordnung mit der Rechtsordnung der RAN nicht zu einer Erhöhung der Anzahl der Wohnungen führen oder eine Gesamtfläche von 300 m2 überschreiten kann.“
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen.
Monte de 4 Hektar, entlang der EN120.
Derzeit mit einem Gebäude von 129 m2 und der Machbarkeit eines Wohnungsbaus von bis zu 300 m2
Grundstück von 67,5 ha - Floresta-São Luís - West
Mit Korkeichen, Wiesen, Korkeichen, Olivenbäumen und Ackerkulturen bebaut, baulich machbar:
- Bau für landwirtschaftliche Unterstützung bis zu 1.350 m2
- Touristische Entwicklung bis zu 27.000 m2
Wichtige Informationen:
Wir haben eine Informationsanfrage zu dem rustikalen Gebäude: ’(...) Für Wohnungen (kein bereits vorhandenes Gebäude für diesen Zweck), sofern sie sich in ASP befinden, kann der Antrag bis zu einer maximalen Fläche von 500 m2 gemäß Artikel 56 Absatz 1 Absatz 1 Absatz c des PDM (Kommunaler Masterplan) genehmigt werden, wobei der Nachweis der Qualität der Landwirte durch die DRAP-PROTA-Erklärung (Regionalplan für die Landbewirtschaftung der Region Alentejo) hervorgehoben wird.
Für landwirtschaftliche Beihilfen, sofern sie in ASP angesiedelt sind, kann dem Antrag gemäß Artikel 59 Absatz 1 Absatz 1 Buchstabe b des PDM bis zu einer Höchstfläche von 1.348 m2 (67,44 ha x 0,002) stattgegeben werden.
Für touristische Anlagen, sofern sie sich in ASP befinden, kann der Antrag bis zu einer maximalen Fläche von 26 976 m2 (67,44 ha x 0,04) gemäß den Bestimmungen von Artikel 27 der Verordnung des PDM zugelassen werden. Und das Stadtgebäude: ’(..) Somit wird dieses Gebäude für landwirtschaftliche oder touristische Zwecke nicht rentabel sein, sondern lediglich die Sanierung und Erweiterung des bereits bestehenden Gebäudes für Wohnzwecke ermöglichen, das aufgrund der kumulativen Anwendung der PDM-Verordnung mit der Rechtsordnung der RAN nicht zu einer Erhöhung der Anzahl der Wohnungen führen oder eine Gesamtfläche von 300 m2 überschreiten kann.“
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen.
This is an excellent real country estate with 71.45 hectares, consisting of hill and land next to Cercal do Alentejo. This set is divided into two buildings, one rustic building with 67.44 hectares and a mixed building with 4 hectares and 129 m2 of housing. As a whole, it is a mixed terrain with little swell.
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, with feasibility of a housing construction up to 300m2
Land of 67.5 ha - Floresta-São Luís - West
Mounted with cork oaks, meadows, cork oaks, olive trees and arable crops, with construction feasibility:
- Construction for agricultural support up to 1,350m2
- Tourist development up to 27,000m2
Important information:
We have a request for information on the rustic building: ’(...) For housing (no pre-existing building for this purpose), if located in ASP, the claim may be accepted, up to a maximum area of 500m2, under the terms of paragraph c) of paragraph 1 of art. 56 of the PDM (Municipal Master Plan), highlighting the demonstration of farmer quality to be issued by the DRAP - PROTA Declaration (Alentejo Regional Land Management Plan).
For agricultural support, if located in ASP, the claim may be accepted up to a maximum area of 1 348m2 (67.44ha x 0.002), under the terms of paragraph b) of paragraph 1 of article 59 of the PDM.
For tourist developments, if located in ASP, the claim may be admitted, up to a maximum area of 26 976m2 (67.44ha x 0.04), in accordance with the provisions of article 27 of the Regulation of the PDM’ And the urban building: ’(.. .) Thus, for this building there will be no viability for any buildings for agricultural or tourist purposes, only allowing the recovery and expansion of the pre-existing building for housing purposes, which from the cumulative application of the Regulation of the PDM with the Legal Regime of the RAN, it cannot result in an increase in the number of dwellings or exceed a total area of 300m2.’
Energy Rating: Exempt.
Monte de 4 hectares, along the EN120.
Currently with a building of 129m2, with feasibility of a housing construction up to 300m2
Land of 67.5 ha - Floresta-São Luís - West
Mounted with cork oaks, meadows, cork oaks, olive trees and arable crops, with construction feasibility:
- Construction for agricultural support up to 1,350m2
- Tourist development up to 27,000m2
Important information:
We have a request for information on the rustic building: ’(...) For housing (no pre-existing building for this purpose), if located in ASP, the claim may be accepted, up to a maximum area of 500m2, under the terms of paragraph c) of paragraph 1 of art. 56 of the PDM (Municipal Master Plan), highlighting the demonstration of farmer quality to be issued by the DRAP - PROTA Declaration (Alentejo Regional Land Management Plan).
For agricultural support, if located in ASP, the claim may be accepted up to a maximum area of 1 348m2 (67.44ha x 0.002), under the terms of paragraph b) of paragraph 1 of article 59 of the PDM.
For tourist developments, if located in ASP, the claim may be admitted, up to a maximum area of 26 976m2 (67.44ha x 0.04), in accordance with the provisions of article 27 of the Regulation of the PDM’ And the urban building: ’(.. .) Thus, for this building there will be no viability for any buildings for agricultural or tourist purposes, only allowing the recovery and expansion of the pre-existing building for housing purposes, which from the cumulative application of the Regulation of the PDM with the Legal Regime of the RAN, it cannot result in an increase in the number of dwellings or exceed a total area of 300m2.’
Energy Rating: Exempt.
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Baujahr
1900
-
Preis/Quadratfuß
$0
Funktionen
- Garten
- Bergblick
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Rua S. Luís Poente, Cercal, Setúbal Municipality, Portugal
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Preis pro sqft
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Mar 29, 2023
Angebotsreferenz
C0291-00293
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