Landwirtschaftlicher Betrieb 6,9 Ha, San Francisco Da Serra, Santiago Do Cacem

Dieses Anwesen in Serra de Grândola bietet einen Panoramablick auf die südlichen Berge des Alentejo und bietet eine einzigartige und ruhige Umgebung. Die 2012 erbaute Wohnanlage erhebt sich auf einem 6,9 Hektar großen Grundstück, das aus vier verschiedenen Gebäuden mit einer echten Bruttogebäudefläche von 229 m² besteht. Jedes Gebäude ist so konzipiert, dass es Komfort und Privatsphäre bietet. Jedes Gebäude hat einen eigenen Zugang, der Privatsphäre und Abgeschiedenheit zwischen den Gebäuden gewährleistet.

Das 90 m² große Haupthaus besteht aus einer Küchenzeile und zwei Suiten, die mit Salamanderheizungen für die kühleren Nächte ausgestattet sind. Die Suiten haben direkten Zugang zum Pool und bieten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass Sie die atemberaubende Aussicht genießen können, während Sie am Pool entspannen. Das Haupthaus hat auch ein Zwischengeschoss, das derzeit als Schlafzimmer dient.
Der 50 m² große Infinity-Pool mit Salzelektrolyseanlage ist nach Süden ausgerichtet und bietet den herrlichen Westen dieses Gebietes. Die nach Süden ausgerichtete Hauptfassade nutzt das natürliche Licht optimal aus.
Neben dem Haupthaus gibt es drei weitere Gebäude, die dieses Anwesen ergänzen und bereichern.

Das zweite Gebäude mit 83 m² ist das Ergebnis einer Sanierung des Gebäudes aus dem Jahr 1929 und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche sowie ein Badezimmer. Dieser Raum verfügt über einen typischen Alentejo-Bodenkamin, der einen Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen bietet.

Das dritte Gebäude mit 50 m² ist ein Stützraum mit einem offenen und hellen Atelier mit einem Zwischengeschoss, das auch als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum kann auch als Mehrzweck- und Lagerraum genutzt werden und bietet Vielseitigkeit für verschiedene Aktivitäten.

Für Liebhaber der Entspannung und des Wohlbefindens wurde etwas abseits der Hauptgebäude eine Sauna errichtet, die auf einer bestehenden Steinkonstruktion basiert, die als landwirtschaftliche Stütze diente. Der Bau ist im besten nordischen Stil ausgeführt und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung mit einer Außendusche und einer herrlichen Aussicht.

Der Bau der vier Gebäude des Anwesens hängt von der Haltbarkeit und Nachhaltigkeit aller verwendeten Materialien ab. Das Dach besteht aus Mauerwerk oder Lehm. Das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion, die auf Balken und Stahlbetonstützen basiert. Die Wände aus Lehm und Mauerwerk, Lehmziegeln, Keramik- und Holzböden sind typisch alentejoischen Konstruktionen und fördern das thermische Verhalten und die Verwendung lokaler ökologischer und handwerklicher Materialien.

Neben der Sauna wurde ein Wasserturm mit Speicher und zentraler Infrastruktur errichtet.
Das Anwesen ist mit zwei Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet, die aus einer Wasserquelle auf dem Grundstück stammen und das ganze Jahr über mit Wasser versorgt werden.
Der Strom der Immobilie wird durch eine hybride Photovoltaik- und Windanlage geliefert, was das Bekenntnis zu nachhaltigen Praktiken und Energieeffizienz zeigt und eine vollständige Unabhängigkeit von öffentlichen Netzen ermöglicht.
Wenige Meter von den Häusern entfernt fließt das ganze Jahr über ein Bach von der Wasserquelle, der einen Gemüsegarten und einen Obstgarten mit Obstbäumen und Land für den Gemüseanbau umrahmt.
Etwa 5 km vom Zugang zur IP8/IC33 und 6 km von São Francisco da Serra, 20 km von den Stränden der Costa de Santo André und 1 Stunde 30 m von Lissabon entfernt, bietet dieses Anwesen eine Gelegenheit für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen, umgeben von der Ruhe der Alentejo-Berge.

Auf diesem Grundstück ist es gesetzlich möglich, weitere 276 Quadratmeter in bestehenden Häusern und weitere 690 m2 landwirtschaftliche Anlagen zu bauen.

Es kann in eine touristische Einheit umgewandelt werden.
Sie können einen AGROTOURISMUS mit insgesamt 4.000 Quadratmetern bauen oder sogar
Es ist erlaubt, ein LANDHOTEL mit einer Fläche von bis zu 6.000 Quadratmetern zu bauen

Porta da Frente Christie’s ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Fokus liegt auf Häusern und Bauprojekten von höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Vermietungsmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie’s ist es, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.