Rustikale Finca Mit Authentischem Charakter, 4.600 M2 Großem Grundstück Und Freiem Blick In Santanyí

EXKLUSIVE RUSTIKALE FINCA NUR WENIGE SCHRITTE VOM DORF ENTFERNT | ES LLOMBARDS (SANTANYÍ)

Lage: Son Amer, Es Llombards – Santanyí (Mallorca)
Allgemeine Beschreibung

Bezauberndes, authentisches Landhaus aus dem Jahr 1920 in ruhiger, ländlicher Umgebung (Suelo Rústico), das jedoch den unschlagbaren Komfort bietet, das Zentrum von Es Llombards und seinen Hauptplatz bequem zu Fuß zu erreichen. Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt im Südosten Mallorcas.
🌟 HIGHLIGHTS UND BESONDERE MERKMALE

Strategische & seltene Lage: Rustikale Finca direkt am Ortsrand – kombiniert Privatsphäre mit fußläufigem Zugang zum Dorf sowie Anschluss an das öffentliche Wassernetz.

Großzügiges Grundstück: Bestehend aus 3 angrenzenden Parzellen, die zusammen verkauft werden und insgesamt ca. 4.620 m2 Land mit Oliven- und Obstbäumen umfassen.

Potenzial für einen Pool: Verfügt über eine große, traditionelle gemauerte Zisterne (Aljibe), die ideal zu einem Swimmingpool umgebaut werden kann.

Mallorquinischer Charakter & Architektur: Das Anwesen ist auf einer Ebene gebaut und besticht durch Sichtbalkendecken aus Holz sowie einen holzbetriebenen Kamin.

Großzügige Aufteilung: 137 m2 eingetragene Wohn-/Nutzfläche (144 m2 laut Kataster) auf einer einzigen, komfortabel aufgeteilten Etage:

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Wohnzimmer, Esszimmer und Küche

Abstellraum

Ausstattung & Versorgung: Ausgestattet mit Klimaanlage in den Schlafzimmern, angebunden an das öffentliche Strom- und Wassernetz.

Vollständige Dokumentation: Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad) und Energieausweis liegen vor.

💡 Investitionsgelegenheit

Eine Immobilie mit solider Bausubstanz und eigener Identität. Sie eignet sich hervorragend zum sofortigen Einzug oder für eine stilvolle Modernisierung/Teilsanierung nach eigenem Geschmack, um das volle Potenzial und den Wert in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu maximieren.