Wohngrundstück

Dieses spektakuläre, 99,73 Hektar große Grundstück thront auf der Kammlinie der Mayacama-Berge und bietet einen weiten Blick nach Westen über die Santa Rosa-Ebene bis zum Meer und zu den Sonoma Mountains im Hintergrund. Das Anwesen ist für seine atemberaubenden Sonnenuntergänge bekannt und bietet eine außergewöhnliche Kulisse für ein erstklassiges Weinbaugebiet. Eine atemberaubende Gebäudehülle steht zur Bebauung bereit. Der Verkäufer hat umfangreiche Due-Diligence-Prüfungen abgeschlossen, einschließlich der Pläne für eine Residenz mit 5 Schlafzimmern. Zu den Verbesserungen und Berichten gehören technische Pläne für Klärgruben, Planiergenehmigungen, die Zertifizierung des Wasserertrags aus einem produktiven Bohrloch mit 80 GPM und einem Fäkalientank aus 65.000 Gallonen Stahl, unterirdische Hochspannungsversorgung des Gebäudes und des Brunnenstandorts, geotechnische Berichte und Berichte über die Entwässerung von Regenfällen, Untersuchungen, Überprüfung der Brandschutzmaßnahmen und detaillierte Lagepläne. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden und umfasst einen aktiven Brunnen, einen Fäkalientank, Strom vor Ort und eine abgestufte Auffahrt, die sich elegant entlang des Kamms zur Baustelle schlängelt. Das Anwesen verfügt auch über einen sorgfältig gepflegten 21,8 Hektar großen Weinberg mit 17 Hektar Cabernet Sauvignon, 3,5 Hektar Malbec und 1,38 Hektar Cabernet Franc. Die Reben sind gut etabliert und wurden von 2013 bis 2014 gepflanzt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, das ultimative Weingut oder eine weitläufige Ranch mit erstklassigen Weinbergen in einer wirklich beeindruckenden Umgebung zu errichten.