Penthouse In Santa Ponsa

Diese moderne Penthouse-Wohnung, gelegen in der exklusiven ”Green Elements”-Gemeinschaft in Nova Santa Ponsa, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in dieser hochwertigen und exklusiven Anlage zu besitzen. Kürzlich erbaut, bietet die Immobilie von ihrer Hauptterrasse aus einen sehr guten Meerblick und verfügt über eine private Dachterrasse, die die gesamte Grundfläche einnimmt und mit einem privaten Swimmingpool ausgestattet ist. Die ”Green Elements”-Gemeinschaft bietet den Bewohnern zudem Zugang zu einem hochwertigen Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten.

Das Innere des Penthouses verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Komfort wird durch Fußbodenheizung und ein Heiß-/Kalt-Klimasystem gewährleistet. Praktische Annehmlichkeiten umfassen zwei Außenparkplätze. Die weitläufige Dachterrasse ist ein wesentliches Merkmal und bietet einen Panoramablick, der das Meer, die Malgrat-Inseln und die umliegenden Gebiete von Santa Ponsa bis hin zu den Bergen der Sierra de Tramontana umfasst. Dieser private Außenbereich ist ideal für Freizeit und Unterhaltung und bietet einen einzigartigen Blick auf die mediterrane Landschaft. Er ist vollständig mit einer Außenküche ausgestattet.

Über Green Elements

”Green Elements” verbindet mediterrane Ruhe mit modernem Wohnen und wurde mit dem International Property Award 2020/21 für nachhaltige Wohnentwicklung ausgezeichnet, eine Anerkennung für architektonische Exzellenz. Die Architektur betont nachhaltige Designprinzipien, natürliche Materialien und mediterrane Gärten und schafft eine grüne Oase, die Entspannung fördert. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 25 Wohnungen, die alle mit klaren Linien und großzügigen Grundrissen gestaltet sind.

Vorteile von Nova Santa Ponsa

Nova Santa Ponsa zeichnet sich durch seine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit aus und ist damit ein äußerst begehrter Standort im Südwesten Mallorcas.

Sporteinrichtungen: Die Gegend ist ein Zentrum für verschiedene Sportarten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei renommierten Golfplätzen: Santa Ponsa I, II und III. Der Mallorca Country Club in Santa Ponsa bietet hervorragende Tennis- und Padel-Einrichtungen, darunter Plätze mit allen drei Hauptbelägen (Rasen, Sand, Hartplatz) und ein modernes Fitnessstudio. Die weitere Gemeinde Calvià, zu der Santa Ponsa gehört, bietet eine Vielzahl öffentlicher Sporteinrichtungen wie Fußballplätze, Hallensportzentren und zusätzliche Tennisplätze. Auch Wassersportarten sind prominent vertreten, mit Möglichkeiten zum Tauchen, Schnorcheln und einer Vielzahl von Wassersportarten entlang der Küste.

Marine Einrichtungen: Nova Santa Ponsa ist ideal für Yachting und maritime Aktivitäten gelegen. Der Club Nautico Santa Ponsa ist eine angesehene Marina, die Liegeplätze für eine Vielzahl von Schiffen und umfassende Dienstleistungen bietet. Das nahegelegene Port Adriano, eine Superyacht-Marina, die von Philippe Starck entworfen wurde, bietet zusätzliche luxuriöse Liegeplätze, gehobene Gastronomie und Boutique-Shopping, was die maritimen Lifestyle-Optionen weiter verbessert. Die Nähe zu Meeresschutzgebieten wie El Toro und Malgrats bietet außergewöhnliche Tauch- und Schnorchelerlebnisse.

Lage: Nähe zu Palma und internationalen Verbindungen: Nova Santa Ponsa profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Palma de Mallorca, die Hauptstadt der Insel, ist etwa 20 km (12,4 Meilen) entfernt und bietet kulturelle Attraktionen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige kulinarische Szene. Der Flughafen Palma de Mallorca (PMI) ist ebenfalls leicht erreichbar, in der Regel innerhalb einer 30-35-minütigen Fahrt. Dies bietet bequeme internationale Flugverbindungen zu großen europäischen Städten und darüber hinaus, was sowohl Freizeit- als auch Geschäftsreisen erleichtert.

Internationale Schulen: Für Familien bietet Nova Santa Ponsa und seine Umgebung Zugang zu mehreren renommierten internationalen Schulen. Optionen wie das Baleares International College (BIC) in Sa Porrassa, die Agora Portals International School in Portals Nous und das King Richard III College in Portals Nous/Calvià bieten britische oder internationale Lehrpläne und gewährleisten eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder verschiedener Altersgruppen. Diese Schulen bedienen eine vielfältige Expat-Gemeinschaft und tragen zu einem multikulturellen Umfeld bei.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.