Penthouse In Santa Ponsa

Geräumiges Penthouse in Belavent, Nova Santa Ponsa

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in der hoch angesehenen Belavent-Gemeinschaft in Nova Santa Ponsa. Mit großzügigen Proportionen und einer erstklassigen Lage bietet diese Residenz das ideale Zuhause oder einen anspruchsvollen Feriensitz in einem der etabliertesten Wohngebiete von Calvià.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Innenfläche von 194 m², die in einem hellen, offenen Grundriss verteilt ist. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung reichlich Platz und Privatsphäre. Die Hauptwohnbereiche öffnen sich zu Terrassen mit Blick auf die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsgärten und Schwimmbäder.

Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die einen erhöhten Blick auf die umliegenden Berge und teilweise Meerblick bietet und somit einen hervorragenden Raum für Unterhaltung im Freien oder Entspannung darstellt.

Eigenschaften der Immobilie & Gemeinschaft

Der Belavent-Komplex ist bekannt für seine hohen Wartungsstandards und mediterrane Architektur. Die Bewohner genießen Zugang zu mehreren Außenpools, die in weitläufigen grünen Gärten liegen.

Klimakontrolle: Integrierte Klimaanlage (warm/kalt) im gesamten Bereich.

Zugänglichkeit: Voller Aufzugzugang von der Parkebene.

Parken & Lagerung: Der Verkauf umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum.

Nähe zu Port Adriano

Das Penthouse liegt in Gehweite zu Port Adriano, der erstklassigen Superyacht-Marina, die von Philippe Starck entworfen wurde. Der Hafen dient als zentraler Knotenpunkt der Gegend und bietet eine Vielzahl von gehobenen Boutiquen, Galerien und vielfältigen gastronomischen Optionen, die von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reichen. Seine moderne Infrastruktur und der ganzjährige Kalender kultureller und sportlicher Veranstaltungen machen ihn zu einem bedeutenden Vorteil für lokale Immobilienbesitzer.

Lage: Nova Santa Ponsa & Calvià

Nova Santa Ponsa ist eine der renommiertesten Wohngegenden Mallorcas, geprägt von ruhigen Straßen und der Nähe zur Küste. Als Teil der Gemeinde Calvià bietet es einen hohen Lebensstandard mit einer kosmopolitischen Gemeinschaft, nur 20 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt.

Bildung und Schulen:

Die Gegend ist gut mit renommierten internationalen Schulen versorgt. Das Baleares International College (BIC) in Sa Porrassa ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet einen britischen Lehrplan. Die Agora Portals International School, eine der bestbewerteten Privatschulen der Insel, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet das International Baccalaureate-Programm an.

Sport und Einrichtungen:

Nova Santa Ponsa ist ein Zentrum für aktive Lebensstile. Golfer haben direkten Zugang zu Golf Santa Ponsa I, II und III. Für Tennis- und Paddle-Enthusiasten bieten der Mallorca Country Club und der Playas de Santa Ponsa Tenis Club erstklassige Plätze. Darüber hinaus bietet das Santa Ponça Sports Centre umfassende Einrichtungen für Fußball, Basketball und Fitness.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.