Haus In Santa Ponsa

Diese wunderschön gepflegte Eckhaus befindet sich in einer exklusiven, ruhigen Wohnanlage in Santa Ponsa, die derzeit eine vollständige Renovierung der Außenfassade durchläuft. Das Haus bietet eine ruhige Ecklage mit viel Privatsphäre und ist hervorragend gelegen, mit direktem Parkplatz direkt vor dem Gebäude und dem Strand, dem Stadtzentrum, Geschäften und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Mit einer bebauten Fläche von 280 m² (168 m² konstruiert) empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein brandneuer Whirlpool-Geschirrspüler und ein amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelspender. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen gemütlichen geschlossenen Kamin und bietet nahtlosen Zugang zu Ihrem privaten, nach Süden ausgerichteten Garten. Diese Ebene im Erdgeschoss ist durchgehend mit Moskitonetzen ausgestattet und führt zu einem schönen Außenbereich mit Grillplatz und privatem Jacuzzi.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen, sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus bietet die geräumige private Dachterrasse einen fantastischen Blick über die schöne Wohnanlage sowie atemberaubende, panoramische Ausblicke auf die Tramuntana-Berge.

Ausgestattet mit modernem Komfort verfügt das Haus über ein sicheres Alarmsystem, ein intelligentes Beleuchtungssystem, das über das Mobiltelefon steuerbar ist, und ein neues Mitsubishi-Klimasystem von 2023, das ebenfalls über WLAN ferngesteuert werden kann. In Kombination mit einer ruhigen Umgebung, intelligenten Hausfunktionen und sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen ist diese Immobilie eine wahre Wohlfühloase im Südwesten Mallorcas.

Objektübersicht

Bebaute Fläche: 280 m² (Konstruktionsfläche: 168 m²)

Versteckt in einer ruhigen, sehr privaten Ecklage

In einer sicheren, tadellos gepflegten Wohnanlage gelegen

Bequemer Parkplatz direkt vor dem Gebäude

Sonnige, nach Süden ausgerichtete Außenbereiche

Hervorragende Erreichbarkeit des Zentrums und der Küste von Santa Ponsa zu Fuß

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.