Haus In Santa Ponsa

Golfvilla in erster Reihe mit privatem Pool in Nova Santa Ponsa

Diese elegante Golfvilla in erster Reihe befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Nova Santa Ponsa, Calviá, und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in der exklusiven Gemeinschaft ”Marina Golf”.

Exklusiv zum Verkauf bei Imperial Properties, genießt das Haus eine ruhige, sonnige Südwestlage mit atemberaubendem Blick auf die üppigen Fairways und die umliegende Natur.

Auf einem 355 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von 172 m² (119 m² netto) und bietet 3 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Innere ist komfortabel und stilvoll gestaltet und umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche und einen nahtlosen Zugang zu einem wunderschön gepflegten privaten Garten mit mehreren Obstbäumen.

Das Highlight des Außenbereichs ist der private 21 m² große Pool, ideal zum Entspannen unter der mediterranen Sonne. Ein Grillbereich erhöht die Attraktivität des Hauses für das Leben im Freien und geselliges Beisammensein. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine Garage, einen offenen Parkplatz und Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool.

Wichtige Merkmale:

Klimaanlage

Kamin

Private und Gemeinschaftspools

Garage plus zusätzlicher Parkplatz (insgesamt bis zu 3 Autos)

Südwestlage, die den ganzen Tag Sonne garantiert

Golfposition in erster Reihe mit Panoramablick ins Grüne

2008 erbaut, gut gepflegt und bezugsfertig

Diese Villa ist ideal für Golf- und Naturliebhaber, die Ruhe schätzen, aber dennoch in der Nähe des Meeres, schöner Strände, Port Adriano, des Yachthafens von Santa Ponsa und einer internationalen Schule sein möchten, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Golfimmobilie in erster Reihe in einem der exklusivsten Enklaven Mallorcas zu besitzen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.