Ferienwohnung Santa Ponsa

Duplex-Wohnung in Santa Ponsa, Mallorca

Diese elegante Duplex-Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnkomplex im begehrten Gebiet von Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas und vereint großzügige Innenräume, zeitgenössisches Design und einladende Außenbereiche. Die Immobilie bietet eine komfortable Wohnumgebung in einer günstigen Lage und ist ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 145 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m² verfügt die Wohnung über einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne offene Einbauküche mit zentraler Insel ergänzt wird. Große Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen.

Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer profitiert von Einbauschränken, einem en-suite Badezimmer und einem privaten Balkon, während ein zweites Schlafzimmer ebenfalls Zugang zu einem Balkon hat. Ein separater Hauswirtschaftsraum erhöht die Praktikabilität des gut durchdachten Grundrisses.

Zusätzliche Merkmale sind eine Klimaanlage für warme und kalte Luft sowie ein Parkplatz. Die Bewohner können auch die angelegten Gemeinschaftsgärten und Schwimmbäder genießen, die eine entspannende Umgebung bieten, um das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen zu genießen.

Ein weiteres Highlight ist die Lage, da das Zentrum von Santa Ponsa nur wenige Augenblicke entfernt ist. Eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkten befindet sich in der Nähe, während der schöne Sandstrand der Gegend den perfekten Rahmen bietet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Ein großartiger Ort für ein Familienleben in der Nähe von Annehmlichkeiten. Diese Duplex-Wohnung kombiniert großzügige Wohnräume, private Außenbereiche und Zugang zu attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und bietet eine ansprechende Gelegenheit, das entspannte mediterrane Leben in einer der etablierten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas zu genießen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Besichtigungen!

Immobiliendetails

Lage: Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Immobilientyp: Duplex-Wohnung

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2, plus Gäste-WC

Bebaute Fläche: Ca. 145 m²

Wohnfläche: Ca. 130 m²

Außenmerkmale: Privater Garten, überdachte Terrasse und 2 Balkone

Gemeinschaftsmerkmale: Schwimmbäder und angelegte Gemeinschaftsgärten

Zusätzliche Merkmale: Offene Einbauküche, zentrale Insel, Einbauschränke, en-suite Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage für warme und kalte Luft und Parkplatz

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.