Historisches Anwesen Mit Palast Und Weinproduktion Südlich Von Barcelona

1. Historisches Anwesen mit Palast und Weinproduktion südlich von Barcelona
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde Mitte des 18. Jahrhunderts im Herzen von Baix Penedès erbaut. Der Palast wurde von der zweiten Marquesa de Griny in Auftrag gegeben und diente Mitte des 20. Jahrhunderts als Wohnsitz für spanische Könige und ihre Kinder.
Hauptgebäude: Der Palast
Der beeindruckende Palast erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 1.462,88 m² und umfasst:
• 17 Schlafzimmer
• 17 Badezimmer
• 2 Esszimmer
• 2 Wohnzimmer
• 1 Küche und 2 Vorratskammern
• 2 Terrassen
• Eine kleine Kapelle
Die Architektur besteht aus prismatischen Türmen und Arkadengalerien. Der Palast ist von einer imposanten Mauer mit Eckwachtürmen umgeben und liegt eingebettet in weitläufige Gärten mit Swimmingpool.
Zusätzliche Gebäude auf dem Anwesen
Neben dem Palast beherbergt das Anwesen mehrere bemerkenswerte Bauwerke:
• Zweistöckiges Haus: Es wurde früher von Mitarbeitern genutzt und befindet sich neben dem Palast.
• Haus von Masoveros (Bauernhaus): Eine separate Wohnfläche von 98,69 m², einschließlich einer Garage.
• Ehemalige Badehäuser: Drei einzigartige architektonische Elemente, umgeben von beeindruckenden Palmen und einem kleinen Teich.
• Veranstaltungsort: Ein 400 m² großes, verglastes Gebäude, ideal für Feste und Veranstaltungen.
• Ehemaliges Weingut: Eine umgebaute Fläche von 571,26 m², die auch für Veranstaltungen geeignet ist

2. Landwirtschaft und Weinbau
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 20 Hektar Ackerland, von denen 3 Hektar bewirtschaftet werden. Die Weinberge werden biologisch bewirtschaftet und mit den Rebsorten Chardonnay, Muscat, Riesling und Sauvignon Blanc bepflanzt. In den letzten drei Jahren lag der Ertrag bei 9.500 kg/ha, was eine durchschnittliche jährliche Produktion von 150.000 Flaschen Cava und Wein unter den Herkunftsbezeichnungen Cava und Penedès ermöglichte.
Infrastruktur für Landwirtschaft und Bewässerung
• Eine natürliche Wasserquelle mit einem 640 m³ großen Reservoir gewährleistet die automatische Bewässerung der Weinberge.
• Zwei separate Lagergebäude mit jeweils 173,36 m² und ein Bewässerungsschuppen ergänzen die landwirtschaftlichen Einrichtungen.

3. Zusammenfassung
Dieses Anwesen verbindet historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Es bietet eine ideale Gelegenheit für:
• Private Käufer: Eine exklusive Residenz mit dem Potenzial, persönlichen Wein und Cava herzustellen.
• Investoren: Eine hervorragende Gelegenheit für Projekte in den Bereichen Gastgewerbe, Veranstaltungen oder Weinbau.
Ein herrliches Anwesen mit einer einzigartigen Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.