Wohnung Mit 6 Schlafzimmern, Umgewandelt In Eine 2+1 Zimmer Wohnung In Santa Maria Maior, Lissabon

In T2+1 umgebaute Wohnung mit 6 Schlafzimmern und einer privaten Bruttofläche von 190 m² im prestigeträchtigen historischen Zentrum von Lissabon, in der emblematischen Rua da Alfândega, wo die Authentizität der Innenstadt von Pombaline mit Komfort, Technologie und zeitgenössischer Raffinesse kombiniert wird. Nur wenige Schritte vom Praça do Comércio, dem Tejo-Flussufer und Chiado entfernt, ist dies eine Residenz für diejenigen, die in einer der exklusivsten und wertvollsten Gegenden der Stadt wohnen oder investieren möchten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Dabei werden hochwertige Materialien, diskrete technische Lösungen und hochwertige Oberflächen, Komfort und Klimaanlage kombiniert. Die Wohnung verfügt über ein in die Wände eingebautes Heizsystem, das das ganze Jahr über eine gleichmäßige Wärmeverteilung und außergewöhnlichen Komfort bietet, ohne die Ästhetik der Räume zu beeinträchtigen. Die Klimaanlage wird durch eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ergänzt, die mit einem neu installierten Kompressor der neuen Generation ausgestattet sind und eine hohe Effizienz und Zuverlässigkeit gewährleisten. Die hochwertige Küche wurde nach höchsten Anforderungen an Funktionalität und Design entworfen und ist mit Smeg-Geräten und einem Gasherd ausgestattet. Das ausgeklügelte deutsche Umluftsystem macht eine Leitung nach außen überflüssig und sorgt so für eine effiziente und unauffällige Leistung. Die Insel verfügt außerdem über ein Belüftungssystem, das die Lufterneuerung zwischen Küche und Wohnzimmer fördert, Gerüche deutlich reduziert und den Komfort im Gemeinschaftsbereich erhöht. Einzigartige Badezimmer: Die beiden Badezimmer werden derzeit komplett renoviert und mit Armaturen und Duschsystemen von Dornbracht ausgestattet, einer deutschen Marke, die im Luxussegment weltweit führend ist und für ihr hervorragendes Design, ihre präzise Technik und die Qualität ihrer Oberflächen bekannt ist. Die Fassadenfenster wurden durch Hochleistungsrahmen mit gasgefüllter Doppelverglasung ersetzt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten und eine ruhige Atmosphäre im Stadtzentrum schaffen. Das Haus verfügt über eine komplette CAT5/6-Ethernet-Netzwerkinfrastruktur mit Verbindungspunkten in allen Räumen, die eine schnelle und stabile Konnektivität für Telearbeit, digitale Unterhaltung und zukünftige Hausautomationslösungen gewährleisten. Das Anwesen ist an das öffentliche Strom- und Erdgasnetz angeschlossen und verfügt über eine Installation für ein Gaskochfeld, wodurch Leistung, Effizienz und Funktionalität in Einklang gebracht werden. In der Rua da Alfândega zu leben bedeutet, das Beste zu genießen, was Lissabon zu bieten hat. Inmitten der historischen Straßen von Baixa, nur wenige Gehminuten von der Praça do Comércio, dem Rua Augusta-Bogen, Chiado und dem Tejo-Flussufer entfernt, bietet dieser Ort einen einzigartigen Lebensstil, in dem Erbe, Kultur, Gastronomie und Handel in perfekter Harmonie koexistieren. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Yachthäfen, hervorragende Restaurants, Fünf-Sterne-Hotels, Kunstgalerien und internationale Boutiquen und bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl für einen eigenen Wohnsitz als auch für prestigeträchtige Investitionen, in einer der Gegenden mit der höchsten Nachfrage und Wertschätzung in der portugiesischen Hauptstadt. Mehr als eine Wohnung, es ist eine Residenz, die Eleganz, Komfort und Exklusivität widerspiegelt und sich an einer der emblematischsten Adressen in Lissabon befindet. (Referenz IN-PD3EEE)