Halb Freistehende Villa 450 M Vom Strand Entfernt Mit Privater Garage Und Zwei Terrassen In Can Picafort

Doppelhaushälfte, 450 m vom Strand entfernt, mit privater Garage und zwei Terrassen in Can Picafort

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Can Picafort (Bucht von Alcúdia) und besticht durch ihren hervorragenden Zustand, die Nähe zum Meer – nur 450 Meter vom Strand entfernt – und ihre großzügigen Außenbereiche.

Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable und helle Etagen und ist sofort bezugsfertig. Es eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als Ferienhaus auf Mallorca.

Aufteilung und Räume
Erdgeschoss:

Einladendes Wohn-Esszimmer mit traditionellem Kamin aus Ziegeln und Stein, direktem Zugang nach draußen und hochwertigen, klassischen Holzarbeiten.

Voll ausgestattete, funktionale und geräumige separate Küche.

Badezimmer mit Hydromassagedusche.

Privater Innenhof und überdachte Veranda, ideal für ungestörtes Essen im Freien – das ganze Jahr über.

Obergeschoss:

3 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon.

Zweites Badezimmer.

Offener Flur mit freiliegender Massivholztreppe.

Außenbereich und Parken:

23,90 m2 große Terrasse, perfekt als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich.

21,90 m2 große private Terrasse mit direktem Zugang von den Wohnräumen.

14,28 m2 große, private Garage im Preis inbegriffen – ein wertvolles Ausstattungsmerkmal in dieser begehrten Küstenlage.

Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 124 m2 (110,20 m2 Nutzfläche).

Außenbereich: 45,80 m2, verteilt auf Terrasse und privaten Innenhof.

Parkplatz: Überdacht und privat, im Preis inbegriffen.

Ausstattung: Kaminofen, Einbauschränke, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum und Hydromassagedusche.

Umgebung und Lage
Can Picafort besticht durch einen langen, unberührten Strand mit kristallklarem Wasser und feinem Sand, eine Promenade mit einer großen Auswahl an Restaurants, einen Yachthafen und alle wichtigen Einrichtungen, die ganzjährig geöffnet sind (Supermärkte, Ärztezentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel).

Schutzgebiete wie der Naturpark S’Albufera, Playa de Muro (6,6 km entfernt) und die historischen Städte Santa Margalida und Muro sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Einige Bilder wurden mit KI retuschiert.

Der Preis beinhaltet die Maklergebühren. Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten und vom Käufer zu tragen.