Elegante Moderne Designvilla Mit Pool In Santa Gertrudis

Die „Villa Rosas“, die bei Prestige Properties zum Verkauf steht, ist eine einstöckige Immobilie aus dem Jahr 2014, die sich auf einem 15.000 m² großen Grundstück in Santa Gertrudis im Herzen der Insel befindet. Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne und funktionale Architektur aus. Das zeitgenössische Design wurde so konzipiert, dass es sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügt und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, geräumigen Wohnbereichen, einem Pool, einem Keller mit Tageslicht und allen technischen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie Privatsphäre, Komfort und eine strategische Lage, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.

ZUFAHRT, EINFAHRT UND PARKEN
Das Anwesen ist über eine Privatstraße zugänglich, die nur 3 Minuten von der Hauptstraße entfernt ist und einen bequemen und diskreten Zugang gewährleistet. Der Eingang erfolgt durch ein elektrisches Tor, und ein reizvoller Weg, der von Obstbäumen flankiert wird, führt zum Haus. Das Anwesen verfügt über einen überdachten Carport mit Platz für vier Fahrzeuge sowie ausreichend Außenparkplätze für Gäste.

VERTRIEB
Mit einer bebauten Fläche von 219,40 m² kombiniert das Erdgeschoss klare Linien und klar definierte Räume. Der Eingang bietet Zugang zu einer offenen Küche, einer Gästetoilette und einer Waschküche. Das geräumige Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Kamin und großen Schiebefenstern, die in den Wänden verschwinden, fördert die Querlüftung und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Nachtbereich beherbergt vier Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Im Untergeschoss, mit weiteren 181,70 m², befindet sich ein vielseitiger Raum mit Tageslicht dank einer englischen Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum und ausreichend Stauräumen.

AUSSENBEREICHE
Die Villa befindet sich auf einem großen privaten Grundstück, umgeben von Natur. Das Land bietet Privatsphäre und Ruhe mit Grünflächen, einheimischen Pinienwäldern und Terrassen mit mediterranen Obstbäumen. Der 71,50 m² große Pool, der mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist, ist von einer sonnigen Terrasse und Rasen umgeben und lädt Sie ein, das ganze Jahr über den ibizenkischen Lebensstil zu genießen.

TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Das Anwesen ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Reservezisterne. Es ist mit einer Kanalklimaanlage mit Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung im ganzen Haus, einer Klärgrube und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

LAGE, AUSRICHTUNG UND AUSSICHT
Dieses Hotel liegt nur wenige Minuten vom lebhaften Dorf Santa Gertrudis entfernt, mit all seinen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind — Restaurants, Geschäfte, Fitnessstudio — und in der Nähe der Morna International School. Es ist perfekt für Familien oder diejenigen, die eine komfortable und zentrale Residenz suchen. Dank seiner südöstlichen Ausrichtung bietet es den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht sowie einen ungehinderten Blick auf die natürliche Umgebung, eingerahmt vom Garten und dem Pinienwald, der es umgibt.

IDEAL FÜR
Eine Familie, die ein komfortables und funktionales Zuhause in strategischer Lage oder als Ferienhaus mit viel Privatsphäre und Verbindung zur Natur in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen sucht.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: [versteckte Informationen], per E-Mail: [versteckte Informationen] anzufordern oder indem Sie das unten stehende Kontaktformular ausfüllen.

Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und stammen aus den Quellen, die der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung standen. Die Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Es wird empfohlen, alle Angaben zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.