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Finca Santa Gertrudis De Fruitera
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- Aktualisiert: Heute
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Im Herzen von Ibiza, zwischen Santa Gertrudis und San Mateo, in einer der ruhigsten und naturbelassensten Gegenden der Insel, liegt dieses großzügige 63.000 m² große Grundstück in einem wunderschönen Tal, umgeben von Ackerland und sanften Hügeln. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau eines 280 m² großen Hauses mit einem 236 m² großen Keller vor, was eine Gesamtbebauungsfläche vo
In the heart of Ibiza, between Santa Gertrudis and San Mateo, in one of the island’s most peaceful and natural areas, lies this spacious 63,000 m² plot of land situated in a beautiful valley surrounded by farmland and rolling hills. The property has a building permit granted for the construction of a 280 m² house, plus a 236 m² basement, for a total built area of 516 m². The project also include
Im Herzen von Ibiza, zwischen Santa Gertrudis und San Mateo, in einer der ruhigsten und naturbelassensten Gegenden der Insel, liegt dieses großzügige 63.000 m² große Grundstück in einem wunderschönen Tal, umgeben von Ackerland und sanften Hügeln. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau eines 280 m² großen Hauses mit einem 236 m² großen Keller vor, was eine Gesamtbebauungsfläche von 516 m² ergibt. Das Projekt umfasst auch einen 35 m² großen Swimmingpool und ist nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung zu gewährleisten.
Die Baugenehmigung ist erteilt, und das Projekt kann mit dem Bau beginnen. Die äußere Gestaltung des Hauses ist unveränderlich. Änderungen an der Raumaufteilung im Inneren, wie z. B. Küche, Schlafzimmer oder Wohnbereiche, können jedoch beantragt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadtverwaltung.
Das Anwesen befindet sich in besonders privilegierter Lage, umgeben von Natur und Ackerland, mit freiem Blick über das Tal, traditionelle Gebäude und die Hügel, die das Hinterland von Ibiza prägen. Zahlreiche Mandelbäume wurden kürzlich auf den angrenzenden Grundstücken gepflanzt und unterstreichen den landwirtschaftlichen und mediterranen Charakter der Gegend. Dank seiner Größe und des abwechslungsreichen Geländes bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für ökologischen Landbau, Landschaftsgestaltung oder andere naturnahe Nutzungen.
Ein Teil des Grundstücks erstreckt sich auf einen höher gelegenen Hang, wo Terrassen und Pinien einen privaten Bereich mit hervorragenden Bedingungen zum Genießen der Natur schaffen. Dieses Gebiet eignet sich besonders für Projekte wie Imkerei, Vogelbeobachtung oder einfach, um einen Ort zum Genießen des Himmels und der Landschaft in völlig natürlicher Umgebung zu schaffen.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Santa Gertrudis mit seiner internationalen Schule ist etwa zehn Minuten entfernt, Ibiza-Stadt etwa zwanzig Minuten und der Flughafen etwa dreißig Minuten. Das Grundstück ist zudem gut von der Hauptstraße aus erreichbar.
Zur Versorgung:
• Wasser: Brunnengenehmigung erteilt; Bohrung läuft
• Strom: Anschluss an das öffentliche Stromnetz in Vorbereitung
• Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage für vollständige Energieunabhängigkeit
Derzeit wird die notwendige topografische Vermessung durchgeführt, um den genauen Standort des Hauses festzulegen, zusammen mit dem entsprechenden geologischen Gutachten für den Bau. Das Projekt wird voraussichtlich etwa ein Jahr dauern, da alle Vorstudien und Verfahren im Voraus erledigt werden.
Die geschätzten Baukosten liegen zwischen 2.000.000 € und 2.500.000 €, abhängig von der endgültigen Qualität, den gewählten Materialien und der Ausstattung. Dies ist ein vorläufiger Kostenvoranschlag, der nach Baubeginn direkt mit dem Bauträger besprochen und bestätigt werden sollte. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Wir bieten weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Landgüter, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zur Miete und zum Kauf auf Ibiza an. Vielen Dank, dass Sie Ibizavende als Ihre Immobilienagentur auf Ibiza in Betracht ziehen.
Die Baugenehmigung ist erteilt, und das Projekt kann mit dem Bau beginnen. Die äußere Gestaltung des Hauses ist unveränderlich. Änderungen an der Raumaufteilung im Inneren, wie z. B. Küche, Schlafzimmer oder Wohnbereiche, können jedoch beantragt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadtverwaltung.
Das Anwesen befindet sich in besonders privilegierter Lage, umgeben von Natur und Ackerland, mit freiem Blick über das Tal, traditionelle Gebäude und die Hügel, die das Hinterland von Ibiza prägen. Zahlreiche Mandelbäume wurden kürzlich auf den angrenzenden Grundstücken gepflanzt und unterstreichen den landwirtschaftlichen und mediterranen Charakter der Gegend. Dank seiner Größe und des abwechslungsreichen Geländes bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für ökologischen Landbau, Landschaftsgestaltung oder andere naturnahe Nutzungen.
Ein Teil des Grundstücks erstreckt sich auf einen höher gelegenen Hang, wo Terrassen und Pinien einen privaten Bereich mit hervorragenden Bedingungen zum Genießen der Natur schaffen. Dieses Gebiet eignet sich besonders für Projekte wie Imkerei, Vogelbeobachtung oder einfach, um einen Ort zum Genießen des Himmels und der Landschaft in völlig natürlicher Umgebung zu schaffen.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Santa Gertrudis mit seiner internationalen Schule ist etwa zehn Minuten entfernt, Ibiza-Stadt etwa zwanzig Minuten und der Flughafen etwa dreißig Minuten. Das Grundstück ist zudem gut von der Hauptstraße aus erreichbar.
Zur Versorgung:
• Wasser: Brunnengenehmigung erteilt; Bohrung läuft
• Strom: Anschluss an das öffentliche Stromnetz in Vorbereitung
• Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage für vollständige Energieunabhängigkeit
Derzeit wird die notwendige topografische Vermessung durchgeführt, um den genauen Standort des Hauses festzulegen, zusammen mit dem entsprechenden geologischen Gutachten für den Bau. Das Projekt wird voraussichtlich etwa ein Jahr dauern, da alle Vorstudien und Verfahren im Voraus erledigt werden.
Die geschätzten Baukosten liegen zwischen 2.000.000 € und 2.500.000 €, abhängig von der endgültigen Qualität, den gewählten Materialien und der Ausstattung. Dies ist ein vorläufiger Kostenvoranschlag, der nach Baubeginn direkt mit dem Bauträger besprochen und bestätigt werden sollte. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Wir bieten weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Landgüter, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zur Miete und zum Kauf auf Ibiza an. Vielen Dank, dass Sie Ibizavende als Ihre Immobilienagentur auf Ibiza in Betracht ziehen.
In the heart of Ibiza, between Santa Gertrudis and San Mateo, in one of the island’s most peaceful and natural areas, lies this spacious 63,000 m² plot of land situated in a beautiful valley surrounded by farmland and rolling hills. The property has a building permit granted for the construction of a 280 m² house, plus a 236 m² basement, for a total built area of 516 m². The project also includes a 35 m² swimming pool and is designed with a south-facing orientation, maximizing natural light throughout the day.
The building permit has been fully approved, and the project is ready for construction to begin. The exterior configuration of the house cannot be altered, although changes to the interior layout, such as the kitchen, bedrooms, or living areas, can be requested, always subject to the corresponding authorization from the City Council.
The property enjoys a particularly privileged setting, surrounded by nature and farmland, with open views over the valley, traditional properties, and the hills that characterize the inland landscape of Ibiza. Numerous almond trees have recently been planted on the adjacent plots, reinforcing the agricultural and Mediterranean character of the area. Due to its large size and diverse terrain, the property also offers numerous possibilities for developing organic farming projects, landscaping, or other uses linked to the natural environment.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
The location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to essential services. Santa Gertrudis and its international school are approximately ten minutes away, while Ibiza Town is about twenty minutes away and the airport about thirty. The property also has easy access from the main road.
Regarding utilities:
• Water: Well permit granted; drilling in progress
• Electricity: Connection to the main grid pending
• Possibility of installing a solar system for complete energy independence
Currently, the necessary topographic survey is being carried out to precisely define the location of the house, along with the corresponding geological study required for construction. The project is expected to take approximately one year, as all preliminary studies and procedures are being handled in advance.
The estimated construction cost is between €2,000,000 and €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
We would be delighted to schedule a viewing of the property.
We have more houses, apartments, villas, country estates, commercial premises, and land for rent and sale in Ibiza. Thank you for considering Ibizavende as your real estate agency in Ibiza.
The building permit has been fully approved, and the project is ready for construction to begin. The exterior configuration of the house cannot be altered, although changes to the interior layout, such as the kitchen, bedrooms, or living areas, can be requested, always subject to the corresponding authorization from the City Council.
The property enjoys a particularly privileged setting, surrounded by nature and farmland, with open views over the valley, traditional properties, and the hills that characterize the inland landscape of Ibiza. Numerous almond trees have recently been planted on the adjacent plots, reinforcing the agricultural and Mediterranean character of the area. Due to its large size and diverse terrain, the property also offers numerous possibilities for developing organic farming projects, landscaping, or other uses linked to the natural environment.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
The location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to essential services. Santa Gertrudis and its international school are approximately ten minutes away, while Ibiza Town is about twenty minutes away and the airport about thirty. The property also has easy access from the main road.
Regarding utilities:
• Water: Well permit granted; drilling in progress
• Electricity: Connection to the main grid pending
• Possibility of installing a solar system for complete energy independence
Currently, the necessary topographic survey is being carried out to precisely define the location of the house, along with the corresponding geological study required for construction. The project is expected to take approximately one year, as all preliminary studies and procedures are being handled in advance.
The estimated construction cost is between €2,000,000 and €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
We would be delighted to schedule a viewing of the property.
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Art der Immobilie
Finca
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Verbrauch
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- Terrasse
- Panorama
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Santa Gertrudis de Fruitera, 07814, Spain
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With over 20 years of experience on the island, we are an enthusiastic team of Ibicenco’s who know the island firs
With over 20 years of experience on the island, we are an enthusiastic team of Ibicenco’s who know the island first hand, with all its secrets, as well as its owners, which gives us access to properties that are almost impossible to find otherwise, we speak their language and they love that. On the other hand, we have European agents who can speak your language and guide you through the buying process with confidence: we bring together the best of both worlds. And we complement this with a technical team of specialist architects on the island to guarantee your purchase and your projects, documentation, licences, due diligence, certificates, etc. We also collaborate with many real estate agents and with the rest of the best real estate agencies on the island, if we don’t have what you want, we find it! And we recommend you the best lawyers and notaries on the island, everything under control! For more than 20 years we have been making dreams come true for buyers and making many clients happy, with transparency, honesty and seriousness you can trust us to have your home in this paradise. We are here to help you, contact us without obligation, we will be happy to assist you.
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