Reihenhaus Santa Eugenia

Entdecken Sie ein Juwel im Herzen von Santa Eugenia! Dieses Ensemble mallorquinischer Häuser bietet Ihnen eine einzigartige Investitions- und Lebensstilmöglichkeit. Auf einem rustikalen Grundstück von 2.666 m² mit wunderschönen Gärten von 2.200 m² gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als vielseitige Option für diejenigen, die ein Familienhaus oder ein Hotelgeschäft in einer gefragten Gegend suchen.

**Option 1: Renovierung von zwei charmanten Wohneinheiten**
Wohnung A verfügt über 133 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen 22 m² großen Keller. Im Erdgeschoss empfängt uns ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche auf fast 50 m², eine Toilette und eine Innentreppe zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Arbeitszimmer und zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad für jedes Schlafzimmer.
Wohnung B bietet 303 m², aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und einen 35 m² großen Keller. Geräumiger Eingangsbereich von 22 m², eine Toilette, ein Flur, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit Bad, ein 26 m² großes Fitnessstudio, ein spektakuläres 40 m² großes Schlafzimmer mit einem 19 m² großen Ankleidezimmer und einem 11 m² großen eigenen Bad, ein wunderschönes 45 m² großes Wohnzimmer mit einem sichtbaren gläsernen Aufzug und verbunden mit der schönen 18 m² großen Küche. Der gesamte Bereich ist dank der bereits installierten großen Dachfenster sehr hell, und schließlich ein weiteres schönes und geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Flur und Bad mit insgesamt über 40 m².
Dieses Haus verfügt über einen schönen mallorquinischen Innenhof und der Pool wird in einem oberen Bereich mit Zugang zu einer Terrasse und dem schönen Garten gebaut.
PREIS VERHANDELBAR

**Option 2: Renovierung von drei geräumigen Wohneinheiten**
Wenn Sie mehr Platz bevorzugen, beinhaltet diese Option die Renovierung von drei Wohneinheiten:
- Wohnung A: 201 m², aufgeteilt in Erdgeschoss mit 74 m², Obergeschoss mit 93 m² und Keller mit 34 m².
- Wohnung B: 217 m², aufgeteilt in Erdgeschoss mit 106 m², Obergeschoss mit 60 m² und Keller mit 51 m².
- Wohnung C: 283 m², aufgeteilt in Erdgeschoss mit 139 m² und Obergeschoss mit 143 m².

**Option 3: Renovierung und Umwandlung in ein Boutique-Hotel**
Für Investoren ist die dritte Option die Umwandlung dieses Ensembles in ein Boutique-Hotel mit 11 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus wird das Hotel über geräumige Lounges, einen Weinkeller, einen Pool, Terrassen und Gärten verfügen und eine idyllische Umgebung für die Gäste bieten.

**Zusätzliche Merkmale**
- 745 m² bebaute Fläche und 700 m² Nutzfläche
- Terrasse und Balkon
- Einbauschränke und Abstellraum
- Gebraucht / Renovierungsbedürftig (Originalbau von 1800)
- Südausrichtung
- Garagenplatz

Die Renovierungsarbeiten sind bereits weit fortgeschritten, einschließlich Dächer, interne Strukturen, Abdichtung, Wärmedämmung, Installation von Fenstern und Innenwänden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, die Geschichte, Charme und Rentabilitätspotenzial vereint. Eine großartige Gelegenheit als Ferienwohnung oder als stark nachgefragtes Hotelgeschäft in der Gegend. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Weine der Insel zu entdecken, während Sie ihre traditionelle Küche genießen!

Wichtige rechtliche Informationen: Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren und die Mehrwertsteuer. Gemäß der geltenden Gesetzgebung wird der Käufer darüber informiert, dass der Preis nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern (ITP, Notar- und Registergebühren) beinhaltet. Auf den Balearen kann die ITP je nach Immobilienwert und den individuellen Bedingungen des Käufers zwischen 8 % und 13 % liegen. Wir empfehlen Ihnen, vor der Anzahlung eine personalis