Repräsentative Villa Mit 6 Schlafzimmern Zum Verkauf — Garajau, Caniço

--------------------------------------KRYPTO AKZEPTIERT ****** NOTARIELL LEGALISIERT ***weitere Informationen — kontaktieren Sie uns*--------------------------------------Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa in einer der besten Gegenden von Caniço, Garajau, mit raffiniertem Stil und ruhiger Atmosphäre. Mit herrlichem Panoramablick auf den Atlantik und das emblematische Cristo Rei Denkmal — 14 m großes Art-Deco-Werk, eingeweiht am 30. Oktober 1927, Werk der französischen Bildhauer Georges Serraz und Pierre Lenoir, errichtet zu Ehren des Heiligen Herzens Jesu an einem vom Naturschutzgebiet Garajau geschützten Aussichtspunkt, der von Anwohnern und Touristen besucht wird.• Hauptmerkmale: •Erstklassige Lage: ruhige Gegend mit Blick auf das Meer und Cristo Nach Rei. Nähe zu öffentlichen und privaten Dienstleistungen, hervorragende Straßenanbindung; • Lebensqualität: Ruhe, gute Anbindung, Nähe zu Aussichtspunkten und Natur — ideal für alle, die Wert auf Wohlbefinden und Exklusivität legen. • Premium-Markt: garantierte Wertschätzung — hochwertige Schienen und raffinierte Ausstattung.• Funktionale und elegante Aufteilung: Die Villa erstreckt sich über drei große und gut organisierte Etagen und bietet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität auf jeder Ebene: •1. Stock: unabhängige Einheit, voll ausgestattet, ideal als eine 1-Zimmer-Wohnung • 2. Stock: harmonische Aufteilung, mit Gut definierte Raumaufteilungen und hervorragende Fluidität zwischen den Räumen • 3. Stock: geräumig und hell, perfekt für Familiengenuss. Jede Etage verfügt über komfortable Schlafzimmer, gemütliche Wohnzimmer und gut positionierte Badezimmer, wobei der Schwerpunkt auf den großen Balkonen liegt, mit freiem Blick auf das Meer, ideal, um den Sonnenuntergang zu betrachten oder einfach nur zu entspannen. Perfekte Aufteilung nach Stockwerken zur Maximierung der Mietrendite. •Oberflächen: •Grundstück: 646 m² •Bebauung: 427,78 m² • Außenräume: 198,07 m²; Ausstattung: • Privater Pool und Grill; • Ziergärten; • 2 Parkplätze (mit Platz für zusätzliche Außenparkplätze); • Küchen mit ALMO-Möbeln (inspiriert von deutscher Präzision) • Möblierte Immobilie mit großen Innenräumen • Klimaanlage in der gesamten Villa Monetarisierungspotenzial: Ideal für Langzeitmieten als Hauptwohnsitz (Wohnhaus) Vermietung), mit einer soliden und nachhaltigen Rendite auf mittlere bis lange Sicht. Jede Dimension kann auf unterschiedliche Profile eingehen — Familien, Berufstätige, Wohnmobilität.Kontakt und nächste Schritte:Dies ist eine Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit einer privilegierten Lage, hochwertigen Oberflächen und einem großen Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst, was Ihre nächste große Investition sein könnte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. __________________________________________________Deutsch:Renommierte Villa zum Verkauf — Garajau, CaniçoWir präsentieren diese außergewöhnliche Villa in einer der schönsten Gegenden von Caniço — Garajau —, die für ihren raffinierten Stil und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Atlantik und das emblematische Cristo Rei-Denkmal — eine 14 Meter hohe Art-Deco-Skulptur, die am 30. Oktober 1927 eingeweiht wurde. Es wurde von den französischen Bildhauern Georges Serraz und Pierre Lenoir entworfen und zu Ehren des Heiligen Herzens Jesu errichtet. Es steht auf einem vom Naturschutzgebiet Garajau geschützten Aussichtspunkt, der sowohl von Einheimischen als auch von tourists.Key besucht wird. Merkmale: • Erstklassige Lage: Friedliche und ruhige Gegend mit atemberaubendem Blick auf das Meer und Cristo Rei. In der Nähe von öffentlichen und privaten Einrichtungen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.• Lebensqualität: Ruhe, Komfort und Nähe zu Aussichtspunkten und der Natur — ideal für alle, die Wert auf Wellness und Exklusivität legen. • Premium Market: Garantierte Wertschätzung — hochwertige Oberflächen und raffiniertes Design.Funktionelles und elegantes Grundriss:Die Villa erstreckt sich über drei geräumige und gut organisierte Etagen und bietet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität auf jeder Ebene: • Erdgeschoss (1. Ebene): Voll ausgestattete, unabhängige Einheit, ideal als Apartment mit einem Schlafzimmer (T1) .• 2. Stock: Harmonisch eingerichtet mit klar definierten Räumen und einem hervorragenden Übergang zwischen den Wohnräumen. • 3. Stock: Geräumig und hell, perfekt für Familienleben und Unterhaltung. Jede Ebene verfügt über komfortable Schlafzimmer, einladende Wohnzimmer und gut positionierte Badezimmer. Ein Highlight sind die großzügigen Balkone mit freiem Meerblick — ideal, um Sonnenuntergänge zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Die Aufteilung ist perfekt, um die Mieteinnahmen durch die Vermietung von Stockwerken zu maximieren. Objektdetails: • Grundstücksgröße: 646 m²• Insgesamt bebaute Fläche Fläche: 427,78 m²• Äußere Nebengebäude: 198,07 m²Einrichtungen und Ausstattung: • Privater Swimmingpool und Grillplatz• Ziergärten• 2 überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Parkplätze im Freien • Voll ausgestattete Küchen mit ALMO-Möbeln (inspiriert von deutscher Präzision) • Möbliert, mit geräumigen Innenräumen • Klimaanlage im gesamten Gebäude Investitionspotenzial: Diese Villa bietet ein starkes Potenzial für langfristige Mieteinnahmen als Hauptwohnsitz. Die funktionale Gestaltungout eignet sich für verschiedene Profile — Familien, Berufstätige oder Personen, die flexible Wohnmobilität suchen — und gewährleistet so im Laufe der Zeit eine solide und nachhaltige Rendite.Kontakt und nächste Schritte:Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit erstklassiger Lage, luxuriöser Ausstattung und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und sehen Sie persönlich, was Ihre nächste große Investition sein könnte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.