Hacienda//Cortijo 7 Schlafzimmer 414 M2

FINCA SAMARTÍNVALLE DE GUERRA · San Cristóbal de La Laguna · TeneriffaMehr als fünf Jahrhunderte Geschichte. Dreizehn Hektar. Eine einzige Titelurkunde. Eine der letzten großen privaten Anwesen im Norden von Teneriffa. Ein Käufer, der Samartín in Betracht ziehen würde, braucht kein weiteres Haus mehr. Was sie nicht mehr finden können, sind Größe, Geschichte und Privatsphäre in einem einzigen Anwesen, das sich immer noch in Privatbesitz befindet. Samartín ist eines der Wenigen. Im gemäßigten Hochland des Valle de Guerra, auf der grünen Nordseite von Teneriffa, teilen sich zwei Schwestergüter dasselbe Tal. Das erste, die Casa de Carta, wurde im 18. Jahrhundert von Kapitän Matías Rodríguez Carta erbaut und ist heute Sitz des Museums für Geschichte und Anthropologie von Teneriffa. Das zweite, Samartín, ist immer noch das, was beide einst waren: ein lebendiges, intaktes Anwesen — und zum ersten Mal seit Generationen, steht es einem neuen Verwalter zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als dreizehn Hektar ohne Unterbrechung — und ohne sichtbare Nachbarn — vom historischen Camino del Boquerón und Camino de Moya bis zum Kamm der Kordillere. Ein einziges Anwesen. Ein einziger Titel. Ein Horizont, der sich von Rand zu Rand erstreckt und auf denselben vulkanischen Böden liegt, die das Valle de Guerra jahrhundertelang zu einem der großen Weinanbaugebiete des kanarischen Archipels gemacht haben. Im Herzen des Anwesens befinden sich 414 m² an etablierten Residenzen: das Haupthaus — die Casa Solariega — und ein zweites Gebäude, das traditionell als Casa de Medianeros bekannt ist, das Bauernhaus des Pächters. Beide sind vom ersten Tag an bewohnbar. Um sie herum liegen historische Weinberge, bewässerte Obstgärten, offene Weiden und unberührte Hänge, die von den natürlichen Quellen des Bergrückens bewässert werden. Alles in der Gemeinde San Cristóbal de La Laguna, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. EINE LINIE VON EUROPÄISCHEM Format Die historischen Weingüter, die in Bordeaux, der Toskana oder den Cotswolds den Markt erreichen, haben in der Regel zwei oder drei Jahrhunderte Tradition. Samartín bietet mehr als fünf. 1496 schloss Alonso Fernández de Lugo, Adelantado der Kanaren, die Eroberung Teneriffas ab. Zwei Jahre später, 1498, verlieh er das gesamte Tal Lope Fernández de la Guerra — nach dessen Namen der Ort benannt ist — als Belohnung für seine Rolle bei der Eroberung. Aus dieser Gründungsverteilung entstand die Humangeographie des Valle de Guerra: eine Handvoll großer Landgüter, die fünf Jahrhunderte lang von den Familien bewirtschaftet wurden, die den Weinbau, den internationalen Handel und die Architektur der Nordküste prägten. Aus demselben Eroberungskreis stammt das Haus von Benítez de Lugo ab, eines der Gründungslinien Teneriffas, das 1559 eines der ältesten damit verbundenen Landgüter — Mayorazgos — auf dem Archipel gründete. Vor drei Jahrhunderten kristallisierte sich die Linie von Samartín in einer einzigartigen Figur heraus: Don Ángel Benítez de Lugo y Cólogan ( 1855—1928), X. Marquis von La Celada, urkundlich als Titelinhaber dieses Anwesens aus dem späten 19. Jahrhundert dokumentiert. Sein Name vereinte zwei der bedeutendsten Häuser in der Geschichte Teneriffas: Das Benítez de Lugo, aus dem Kreis der Eroberer. Der Cólogan, das irische Handelshaus von La Orotava, das zwei Jahrhunderte lang den internationalen Handel auf der kanarischen Malvasia dominierte — der legendäre Kanarische Sack, der von Shakespeare gefeiert wurde — trug den Namen der Inseln zu den Höfen und Kellern Europas. Seitdem ist Samartín in der Ein und derselben Familie, Generation für Generation, bis heute. ENTWICKELT, NACH EIGENER GEOGRAFIE, FÜR DIE ZUKUNFTJENSEITS IHRER Agrar- und Als historisches Anwesen bietet das Anwesen einen seltenen topografischen Vorteil, den nur wenige vergleichbare Immobilien für sich beanspruchen können: ein privater Berg mit einem Höhenunterschied von fünfzig Metern, der vollständig innerhalb der Grundstücksgrenzen liegt. Diese natürliche Höhe, gepaart mit der außergewöhnlichen ganzjährigen Sonneneinstrahlung auf Teneriffa, die zu den höchsten in Europa gehört, bietet eine ideale Grundlage für ein geschlossenes Mikropumpenwasser- oder Schwerkraftspeichersystem, das einen glaubwürdigen Weg zur vollständigen Energieunabhängigkeit ebnet., das durch seine eigene Geografie auf die Anforderungen des nächsten Jahrhunderts vorbereitet ist. WAS WIRD ERWORBENSAMARTÍN IST KEINE IMMOBILIE. Es ist eine Position. Es zu erwerben bedeutet, Hüter eines lebendigen Kapitels in der Geschichte Teneriffas zu werden und einen Vermögenswert zu erhalten, dessen Kombination von Eigenschaften kaum repliziert werden kann: - Eines der letzten großen historischen Anwesen in Privatbesitz im Norden Teneriffas, auf einem Markt, auf dem vergleichbare Immobilien nur noch als öffentliche Museen, institutionelle Hotels oder Firmenweinkellereien existieren.- Echter, ungeteilter Maßstab: dreizehn zusammenhängende Hektar unter einer einzigen Urkunde, auf einer Insel, Die Zersplitterung des Grundstücks hat den Wiederaufbau eines solchen Betriebs so gut wie unmöglich gemacht.- A dokumentierte, überprüfbare und übertragbare Abstammung, verankert im Eroberer der Insel, in einem Mayorazgo aus dem 16. Jahrhundert, und im Marquisat von La Celada.- Eine Residenz, die vom ersten Tag an bewohnt werden kann, und gleichzeitig eine außergewöhnliche Leinwand für eine einzigartige Vision.- Ein außergewöhnliches Mikroklima —das ganze Jahr über durchschnittlich 18—24 °C — und der vulkanische Boden gehört zu den angesehensten im kanarischen Weinbau.- Die topografische Grundlage für eine echte netzunabhängige Energieautonomie, ein seltener strategischer Vorteil in einem historischen Anwesen dieser Kategorie.- Eine privilegierte strategische Lage: zehn Minuten vom Atlantik, zwanzig Minuten von Santa Cruz, fünfundzwanzig vom internationalen Flughafen Teneriffa Nord und innerhalb des UNESCO-Weltkulturerbes La Laguna.- Das einzigartige Fiskalregime der Kanarischen Inseln (REF, ZEC) und Wege zur europäischen Residenz, in einem der diskretesten — und daher privatesten — historischen Immobilienmärkte in Europa. VIER MÖGLICHE ZUKUNFTNur wenige Immobilien tragen bei gleicher Legitimität vier unterschiedliche Visionen. Samartín beherbergt sie alle:01 · Ein Haus für Familien mit mehreren GenerationenEine Domäne für Kinder und Enkelkinder, übertragbar unter demselben Namen, den sie bereits seit mehr als einem Jahrhundert hat.02 · Ein einzigartiges Boutique-Weingut Auf einem der angesehensten vulkanischen Terroirs der Kanarischen Inseln gelegen, im Gefolge der Weinrenaissance, die kanarische Labels auf die Michelin-Tische von Tokio, New York und Kopenhagen gebracht hat.03 · Ein ultraluxuriöses Konzept für ländliche GastgewerbeEin Boutique-Refugium mit der historischen Tiefe und dem Landschaftsmaßstab der Welt Die führenden Marken der Luxushotellerie fordern jetzt, vorbehaltlich der geltenden Baugenehmigung.04 · Ein privates Reservat und ein regeneratives Landwirtschaftsprojekt Eines der wenigen zusammenhängenden Gebiete auf der Insel, in dem eine solche Vision noch möglich ist. Seit mehr als fünf Jahrhunderten gehört Samartín zu einer einzigen Geschichte.Das nächste Kapitel liegt bei Ihnen. Das private Dossier wird auf Anfrage veröffentlicht, sofern Sie vorab Interesse haben. Die Besichtigungen werden ausschließlich nach privater Vereinbarung durchgeführt.