Haus In Pozos

Moderna propiedad de dos viviendas con excelente potencial de ingresos: ideal para vivir e invertir

Esta excepcional propiedad moderna ofrece la combinación perfecta de comodidad, seguridad y oportunidades de inversión flexibles. Ubicada en una pequeña comunidad privada de tan solo cuatro propiedades, disfruta de tranquilidad, privacidad, seguridad y comodidad.
La propiedad incluye una elegante residencia principal de dos habitaciones y un edificio secundario con dos apartamentos independientes de una habitación, ideales para generar ingresos por alquiler, alojar a invitados o vivir con varias generaciones.
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Casa principal
Entre en una casa espaciosa y luminosa con techos de doble altura y amplios ventanales que permiten disfrutar del exterior.
- La cocina de concepto abierto se integra a la perfección con el comedor y la sala de estar, que se abre a una terraza cubierta, ideal para recibir invitados o relajarse en su amplio jardín privado.
- En la planta superior, una espaciosa oficina ofrece privacidad, luz natural y vistas panorámicas, ideal para teletrabajar o disfrutar de un retiro creativo.

Dormitorios y baños:
* Dormitorio principal con vestidor, amplio baño en suite y acceso directo al jardín
* Dormitorio secundario con acceso a una terraza privada
* Segundo baño completo junto al pasillo principal

Extras:
* Amplio estacionamiento para hasta 8 vehículos
* Exuberante jardín, ideal para mascotas, juegos o para disfrutar del aire libre
* Amplio lavadero con tendedero

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Edificio secundario: Dos apartamentos de un dormitorio

Cada apartamento está diseñado para la comodidad y el estilo, ofreciendo:
* Amplias salas de estar con luz natural
* Cocinas atractivas y funcionales
* Amplios baños con duchas a ras de suelo
* Vestidores y lavandería dentro del apartamento
* Espacios exteriores privados:
- Apartamento en planta alta con dos balcones
- Apartamento en planta baja con patio privado
* Cada apartamento incluye su propia plaza de estacionamiento.

Potencial de ingresos y flexibilidad:
Estas unidades son perfectas para alquileres a corto o largo plazo y se proyecta que generen más de $40,000 al año, con una rentabilidad de la inversión superior al 8%. Alternativamente, el edificio puede convertirse en una segunda vivienda unifamiliar o incluso integrarse con la casa principal para crear una residencia más grande tipo complejo.

Ideal para:
* Parejas o familias que buscan alojamiento para invitados o ingresos por alquiler.
* Inversionistas que buscan una propiedad de alto rendimiento lista para entrar a vivir.
* Compradores que buscan una vivienda multifamiliar con flexibilidad a futuro.

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Dimensiones:
* Casa principal: 156 m² de espacio habitable + terraza cubierta + parqueo cubierto.
* Cada apartamento: 68.5 m² de espacio habitable + balcón o patio + parqueo.
* Construcción total: 308 m² de espacio habitable + terrazas, patios y parqueo cubierto.
* Superficie del terreno: 628 m².

Ubicación y seguridad:
- La propiedad se encuentra dentro de una comunidad privada y cerrada de solo cuatro residencias, con portón de entrada automatizado, circuito cerrado de televisión y patrullas de seguridad nocturnas. Además, la casa cuenta con sus propios portones privados y un sistema de seguridad avanzado para mayor tranquilidad.
- La propiedad se encuentra en Lindora, una codiciada zona residencial con una vibrante actividad comercial, cerca de hospitales, tiendas y lugares de entretenimiento de primer nivel.
- Lindora está bien conectada con la Ruta 27 y también ofrece escuelas de primer nivel en el área de Santa Ana, como Pan American y Saint Jude, y centros de negocios como Forum.
Extras:
- La propiedad se vende completamente amueblada, lo que la convierte en una oportunidad llave en mano tanto para propietarios como para inversores.
- Cuenta con una bodega amplia
*Paga 30,000 colones mensuales de cuota

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad versátil que combina un diseño moderno, ingresos por alquiler y potencial de expansión.

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Modern Two-Home Property with Excellent Income Potential – Ideal for Living and Investing

This exceptional modern property offers the perfect blend of comfortable living, security, and flexible investment opportunities. Located in a small, private community of just four properties, it enjoys peace and privacy along with safety and convenience.
The estate includes a stylish two-bedroom main residence and a secondary building with two independent one-bedroom apartments—perfect for rental income, guest accommodations, or multigenerational living.
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Main House
Step into a spacious, light-filled home featuring double-height ceilings and expansive windows that bring the outside in. 
- The open-concept kitchen flows seamlessly into the dining and living area, which opens onto a covered terrace—ideal for entertaining or relaxing in your large private garden.
- Upstairs, a spacious office offers privacy, natural light, and sweeping views—perfect for remote work or a creative retreat.

Bedrooms & Baths:
* Primary bedroom with walk-in closet, large en suite bathroom, and direct access to the garden
* Secondary bedroom with access to a private terrace
* Second full bathroom off the main hallway

Extras:
* Ample parking for up to 8 vehicles
* Lush green garden space ideal for pets, play, or outdoor living
* Spacious laundry room with drying area

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Secondary Building – Two One-Bedroom Apartments

Each unit is designed for comfort and style, offering:
* Spacious living areas with natural light
* Attractive, functional kitchens
* Large bathrooms with walk-in showers
* Walk-in closets and in-unit laundry areas
* Private outdoor spaces:
- Upstairs unit with two balconies
- Ground floor unit with private patio
* Each apartment includes its own parking space.

Income Potential & Flexibility:
These units are perfect for short- or long-term rentals and are currently projected to generate over $40,000/year, offering more than 8% return on investment. Alternatively, the building can be converted into a second single-family home or even integrated with the main house for a larger compound-style residence.

Ideal For:
* Couples or families seeking guest accommodations or rental income
* Investors looking for a high-yield, move-in-ready property
* Buyers seeking a multi-unit home with future flexibility

Measurements:
* Main House: 155m² of interior living + covered terrace + covered parking
* Each Apartment: 68.5m² of interior living + balcony or patio + parking
* Total Construction: 308m² living space + terraces, patios, and covered parking
* Lot size 628m2

Location and Security: 
- The property sits within a private, gated community of just four residences, featuring an automated entrance gate, CCTV surveillance, and nighttime security patrols. On top of this, the home itself has its own private gates and an advanced security system for added peace of mind. 
- Located in the heart of Lindora, one of the most sought-after residential areas in Santa Ana. Lindora offers vibrant commercial activity and convenient access to everything—top-ranked schools such as St. Jude and Pan American, shopping centers, restaurants, entertainment, top hospitals and major business hubs like Forum. The neighborhood also enjoys easy connectivity to Route 27, making daily commutes and weekend getaways a breeze.

Extras:
* The property can be sold fully furnished, making it a turnkey opportunity for homeowners and investors alike.
- Large storage area
*30,000 colones monthly maintenance fee

Don’t miss this rare opportunity to own a versatile property with a combination of modern design, rental income, and expansion potential.

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