Villa In Sant Pol De Mar

Freistehendes Haus mit Garten, 5 Minuten vom Strand entfernt in Sant Pol de Mar

Freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 288 m² auf einem 1.030 m² großen Grundstück in Sant Pol de Mar im Maresme, 49 Kilometer von Barcelona entfernt. Es liegt fünf Gehminuten vom Zentrum, vom Strand und von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Halbgeschosse sowie das Erdgeschoss und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine renovierte Wohnküche, einen Garten, Sonnenkollektoren und eine Terrasse im Obergeschoss mit teilweisem Meerblick.

Eingangsgeschoss
Auf Straßenebene befindet sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und einem Abstellbereich. Eine Innentreppe führt in das Haus.

Hauptgeschoss: Wohnbereich
Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Holzkamin und einen direkten Zugang zur Veranda sowie zu einer Sonnenterrasse mit freiem Ausblick. Die komplett renovierte Wohnküche ist um eine Küchenhalbinsel herum angelegt und hat einen Ausgang ins Freie. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Waschraum mit Zugang ins Freie, eine Speisekammer und ein Gäste-WC.

Erster Stock: Schlafbereich
Eine halbe Treppe führt zum Schlafbereich. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein komplettes Badezimmer und einen Ankleideraum und wird durch ein Doppelzimmer mit Einbauschränken ergänzt.

Zweiter Stock: Wohnzimmer und Schlafzimmer
Die Treppe führt zu einem offenen Wohnzimmer, von dem aus man zu den Schlafzimmern gelangt. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine Terrasse mit teilweisem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Doppeldusche.

Außenbereich
Der gepflegte Garten ist in verschiedene Bereiche und aufeinanderfolgende Ebenen gegliedert. Die erste Ebene bildet ein gepflegter, sonniger Garten. Daran schließt sich die Hauptterrasse an, die den Garten mit dem Haus verbindet. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich ein weitläufiges Grundstück, das die Möglichkeit bietet, den Naturbereich um Obstbäume, einen Gemüsegarten oder einen Pool zu erweitern.

Ausstattung und Qualitätsmerkmale
Das Haus verfügt über Solarkollektoren und eine Erdgasheizung mit Heizkörpern. Die Außenfenster und -türen bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Innenfenster und -türen aus weiß lackiertem Holz. Die Fußböden sind aus Terrakotta-Fliesen, und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.