$3,248,964
Exklusives Anwesen An Der Costa Brava Mit Meerblick
- 10 Schlafz.
- 6 Bäder
- 9,085 Sqft
- 5.94 Ac lot
- Aktualisiert: Februar 19
-
3
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Über die Immobilie
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Exklusives Anwesen an der Costa Brava mit MeerblickDieses außergewöhnliche Anwesen am Stadtrand von Sant Feliu de Guíxols erstreckt sich über 2,5 Hektar und bietet vielfältige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten. Das 272 m² große Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei Suiten mit eigenem Bad sind, eine Gästetoilette und einen Serviceraum mit eigenem Bad. Es umfasst eine geräumige
Exclusive estate on the Costa Brava with sea viewsThis exceptional estate on the outskirts of Sant Feliu de Guíxols spans 2.5 hectares and offers multiple opportunities for both residence and investment. The main house, measuring 272 m², features four bedrooms, two of which are suites with private bathrooms, a guest toilet, and a service room with its own bathroom. It includes a spacious kitchen,
Exklusives Anwesen an der Costa Brava mit MeerblickDieses außergewöhnliche Anwesen am Stadtrand von Sant Feliu de Guíxols erstreckt sich über 2,5 Hektar und bietet vielfältige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten. Das 272 m² große Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei Suiten mit eigenem Bad sind, eine Gästetoilette und einen Serviceraum mit eigenem Bad. Es umfasst eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Heizungs- und Klimaanlage, Sicherheitskameras und Smart-Home-Technologie. Weitere Gebäude auf dem Grundstück: Ein 112 m² großes Gäste- oder Personalhaus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein 130 m² großes Studio, ein offener Raum mit einem Badezimmer, mit einem Projekt für den Bau eines Hauses mit drei Schlafzimmern. Eine 105 m² große Garage, eine Werkstatt und ein Weinkeller mit Parkplatz und der Möglichkeit, ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge zu installieren. Eine 155 m² große Masia mit zwei Schlafzimmern (Möglichkeit eines dritten), einem Badezimmer mit Sauna und Whirlpool, einem Kamin und einem Grill im Freien. Zur nachhaltigen Infrastruktur gehören 51 Sonnenkollektoren und Batterien, die eine Energieautarkie von 85 Prozent gewährleisten. Das Anwesen verfügt über drei Brunnen mit einem effizienten Wasserverteilungssystem sowie über einen Anschluss an das öffentliche Netz.Das Anwesen verfügt über 100 Olivenbäume, die bis zu 250 Liter Öl pro Jahr produzieren, Obst- und Nussbäume, einen Weinberg, einen 400 m² großen Gemüsegarten, einen Hühnerstall und ein Hundegehege. Die Stadt liegt nur drei Minuten vom Strand Sant Feliu, eine Stunde von Barcelona und dreißig Minuten vom Flughafen Girona entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine vielfältige kulinarische Szene.Das Anwesen verfügt über eine Touristenlizenz, die die Vermietung von Ferienwohnungen und die Ausrichtung von Veranstaltungen ermöglicht. Im Jahr 2023 erwirtschaftete das Unternehmen einen Umsatz von 40.000 Euro, eine Zahl, die bereits 2024 übertroffen wurde. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine rentable Investition suchen.
Exclusive estate on the Costa Brava with sea viewsThis exceptional estate on the outskirts of Sant Feliu de Guíxols spans 2.5 hectares and offers multiple opportunities for both residence and investment. The main house, measuring 272 m², features four bedrooms, two of which are suites with private bathrooms, a guest toilet, and a service room with its own bathroom. It includes a spacious kitchen, a cozy living room with a fireplace, a heating and air conditioning system, security cameras, and smart home technology. Other buildings on the property: A 112 m² guest or staff house with two bedrooms, one bathroom, a kitchen, and a living room. A 130 m² studio, an open-plan space with a bathroom, with a project for building a house with three bedrooms. A 105 m² garage, workshop, and wine cellar, with parking and the possibility of installing an electric vehicle charger. A 155 m² masia with two bedrooms (possibility of a third), a bathroom with a sauna and jacuzzi, a fireplace, and an outdoor barbecue. Sustainable infrastructure includes 51 solar panels and batteries that provide 85 percent energy self-sufficiency. The estate has three wells with an efficient water distribution system, as well as a connection to the public network. The property features 100 olive trees producing up to 250 liters of oil per year, fruit and nut trees, a vineyard, a 400 m² vegetable garden, a chicken coop, and a dog enclosure. Located just three minutes from Sant Feliu beach, one hour from Barcelona, and thirty minutes from Girona airport, the town offers excellent infrastructure and a diverse culinary scene. The estate has a tourist license, allowing for vacation rentals and event hosting. In 2023, it generated 40,000 euros in revenue, a figure already exceeded in 2024. A unique opportunity for those seeking comfort, privacy, and a profitable investment.
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Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$357
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Kamin
- Weinberg
- Weinkeller
- Spielzimmer
- Sauna
- Meerblick
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Whirlpool
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Garten
- Weinberg
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Gerona, Sant Feliu de Guíxols, Katalonien, Spanien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Februar 19
Erstmalig gelistet
Feb 10, 2025
Angebotsreferenz
74858
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