Villa Sant Andreu De Llavaneres

Dieses prächtige Einfamilienhaus liegt in San Andrés de Llavaneras, in einer bergigen Gegend. Es verfügt über sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer, einen bezaubernden Swimmingpool, eine Reitarena und einen beeindruckenden Garten mit üppiger Vegetation und Panoramablick auf das Meer. 

Das Anwesen umfasst ein weitläufiges Grundstück von 7.000m2, bestehend aus vier Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 785m2. Zu diesen Strukturen gehören der Hauptwohnsitz, ein Nebenhaus für Mieter oder Gäste, Stallungen und ein Umkleidebereich in der Nähe des Pools. 

Die Hauptresidenz mit 636m2, verteilt auf drei Ebenen, zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, da sie vollständig nach außen gerichtet ist und durch ihre erhöhte Lage an einem sanften Hang, die eine privilegierte Aussicht bietet. Zahlreiche Terrassen bieten Ausblicke auf das Meer, den exquisiten Garten und den Pool. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Bürobereich, ausgestattet mit einer großen Arbeitsplatte aus Edelstahl mit sechs Brennern und einem Bügeleisen, sowie ein großes Wohnzimmer von ca. 80m2 mit Kamin und viel Tageslicht in beiden Räumen, ideal für Treffen. Familiär und sozial. Das Haus beherbergt sieben Zimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss mit Wohnzimmer und erhöhtem Balkon, ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad. Im Obergeschoss teilen sich eine Master-Suite und eine zweite Dachgeschoss-Suite einen zweiten Kamin auf dem Treppenabsatz. Darüber hinaus verfügt es über einen großen Wäschebereich, der einen Serviceraum mit Wohnzimmer und Bad umfasst. Im Untergeschoss gibt es eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine große Speisekammer und eine komplette Küche mit Zugang zum Garten und Pool. 

Das Nebenhaus mit ca. 95m2, gedacht für Mieter oder Gäste, ist eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad und einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse auf Gartenebene. Es verfügt außerdem über ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang für verschiedene Nutzungen und ein geräumiges zweites Badezimmer. 

Darüber hinaus gibt es einige alte Ställe, die derzeit nicht mehr genutzt werden, aber als Kinoraum, Veranstaltungsraum, Fitnessstudio oder Spielzimmer genutzt werden können. 

Schließlich gibt es noch einen Studienraum und Umkleideräume von ca. 55 m², die den Badegästen zur Verfügung stehen. 

Das 1945 erbaute Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.