Villa Sant Andreu De Llavaneres

Sant Andreu de Llavaneres gilt als eine der besten Städte in Maresme. Es verfügt über Golfclubs, Reiten, Tennis, Paddle-Tennis, den Yachtclub Port Balís und ein breites gastronomisches Angebot.~Wir finden dieses prächtige und zentral gelegene Bauernhaus aus dem Jahr 1920 in perfektem Zustand vor.~La Masía befindet sich im Stadtkern, was aufgrund der Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs ein großer Vorteil ist, um ein sehr vertrautes Leben führen zu können.~Wenn wir das Anwesen betreten, finden wir einen herrlichen Garten mit genügend Platz, um einen ausgezeichneten Pool zu bauen und sogar ein Gästehaus zu bauen.~Wie alle katalanischen Bauernhäuser ist es darauf ausgerichtet, die Sonnenstunden aufgrund seiner ursprünglichen Nutzung für die Landwirtschaft usw. optimal zu nutzen. Dadurch erhält dieses Bauernhaus in allen Räumen viel Licht.~Beim Betreten des Hauses haben wir eine spektakuläre Halle, die das Erdgeschoss in ein sehr großes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und eine große Küche, eine Speisekammer und ein Zimmer mit Bad für den Service aufteilt. Auf derselben Etage ein Gästezimmer und ein Badezimmer.~Im Nachtbereich führt uns ein Verteiler zu den 3 Schlafzimmern, zwei davon en suite, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer auf derselben Etage. Alle Zimmer verfügen über Ankleidezimmer und Kleiderschränke in Eiche. Die Hauptsuite hat auch einen kleinen Raum mit viel Licht, wo wir uns bei einer guten Lektüre entspannen können.~Im dritten Stock ein schöner Mehrzweckraum mit Holzbalken in perfektem Zustand und mit viel Licht dank seiner großen Fenster. Auf dieser Etage könnte ein Raum mit Bad angebaut oder in eine große Spielecke oder ein Büro für Telearbeit umgewandelt werden.~Das Haus verfügt über eine Garage für vier Fahrzeuge, eine offene Veranda und eine unabhängige geschlossene Veranda, die als Fitnessraum, Entspannungsbereich oder für andere Zwecke genutzt werden kann.~Hervorzuheben sind der große, gepflegte Garten und die Qualitäten des Hauses wie die Decken mit Holzbalken, der Stein an den Wänden oder seine Oberflächen. Alles zusammen macht dieses Anwesen zu einem kleinen Juwel im Zentrum von Llavaneres.~Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, zwei Gebäude hinzuzufügen oder sogar zu trennen und 3 Einfamilienhäuser zu bauen.~Wir haben alle Daten, falls Sie auf dieses wunderbare Bauernhaus verzichten und das gesamte Grundstück (ca. 3.275 m) in drei unabhängige Häuser aufteilen möchten.~Eine großartige Gelegenheit, in einem großen Anwesen oder als Kapitalanlage zu leben.~