Moderne Villa Mit Meerblick In Llavaneres

Moderne Villa mit Meerblick in Llavaneres. Diese moderne Villa in Sant Andreu de Llavaneres zeichnet sich durch abgestufte architektonische Volumen, umfangreiche Verglasungen und eine nahtlose Verbindung mit Garten und Meer aus. Es befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Rocaferrera und bietet großzügige Räume für das Familienleben mit unterschiedlichen Innen- und Außenbereichen.

Das Design vereint Sichtziegel, Beton, Holz und Glas. Die Lage auf einem abschüssigen Grundstück öffnet die Räume zur Aussicht und bietet landschaftlich gestaltete Wege rund um das Haus. Ein privater Swimmingpool, Terrassen und Orte zum Entspannen erweitern die Beziehung zwischen dem Haus und seiner Umgebung.

Die Dokumentation beschreibt fünf Suiten mit Doppelzimmern, eigenem Bad und Ankleideräumen, einem Wohnzimmer mit doppelter Höhe und einer offenen Küche mit einer großen Kochinsel. Die zentrale Eingangshalle und die Treppenhäuser verbinden die verschiedenen Bereiche miteinander, während große Fenster die Wohnlandschaft und den Blick auf das Mittelmeer einrahmen.

WOHNGEGEND IN ROCAFERRERA, COSTA DEL MARESME

Sant Andreu de Llavaneres bietet eine Umgebung an der Costa del Maresme, wo Wohngebiete, mit Pinien bewachsene Landschaften und die Nähe zur Küste aufeinandertreffen. Rocaferrera bietet den Rahmen für ein Haus mit Garten, das gut mit der Stadt und Barcelona verbunden ist. Der Reiz dieser Immobilie beruht auf ihrer Kombination aus moderner Architektur, Außenbereich und Aussicht.

Wichtigste Standortmerkmale: Renommiertes Wohngebiet Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres | Erstklassige Lage an der Costa del Maresme | Mit Pinien bewachsene Umgebung mit visuellen Verbindungen zum Meer | Hervorragende Verkehrsanbindung nach Barcelona und den nahe gelegenen Küstenhäfen.

GARTEN, POOL UND TERRASSEN

Der Garten umgibt die verschiedenen Gebäude und kombiniert lokale Bepflanzung mit Bereichen zum Spazierengehen und Entspannen. Entlang der Hauptfassade ergänzt der Swimmingpool die hohen Fenster und Terrassen. Stufen und Außenwege überbrücken Veränderungen des Bodenniveaus und eröffnen verschiedene Perspektiven auf das Haus und die umliegende Landschaft.

Highlights im Außenbereich: Privater Landschaftsgarten, der das Anwesen umgibt | Swimmingpool und Sonnenterrassen, die mit den Haupträumen verbunden sind | Panoramablick auf das Mittelmeer und die Wohnlandschaft | 10.000-Liter-Regenwassersammeltank gemäß den technischen Unterlagen.

EIN PLAN FÜR DAS FAMILIENLEBEN

Der Tagesbereich ist rund um das doppelt hohe Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche angeordnet. Ein Lattenrost aus Holz definiert die individuelle Umgebung und sorgt gleichzeitig für visuelle Kontinuität. Die Eingangshalle mit doppelter Höhe sorgt für eine optimale Luftzirkulation zu den Schlafzimmern und zur Treppe. Sie verfügt über integrierte Schränke und viel Tageslicht.

SCHLAFMÖGLICHKEITEN

Fünf Doppelzimmer, alle als private Suiten konzipiert | Jedem Schlafzimmer sind eigene Badezimmer und Ankleideräume zugeordnet | Fünf komplette Badezimmer und ein Gäste-WC sind in der Gewerbeimmobilienliste verzeichnet.

WOHN- UND GEMEINSCHAFTSRÄUME

Doppeltes Wohnzimmer und formelle Eingangshalle | Essbereich, der mit der großen Kücheninsel verbunden ist | Umfangreiche, vom Boden bis zur Decke reichende Verglasung mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.

MATERIALIEN UND AUSSTATTUNG DER VILLA

Die Küche verfügt über eine große Arbeitsinsel, einen Kochbereich, eine Dunstabzugshaube und integrierte Geräte, die mit Holzakzenten und steinfarbenen Arbeitsplatten ausgestattet sind. Die Schlafzimmer verfügen über natürliche Eichenböden und großformatige Verglasungen. Die Badezimmer verfügen über an der Wand montierte Waschtische, integrierte Waschbecken und verglaste Duschen.

Natürliche Eichenböden und großformatige Keramikoberflächen | Ventilatorkonvektoren und Heizkörper gemäß der technischen Beschreibung | Luftwärmepumpensystem für Brauchwasser | Hochwertige Technal-Fenster, Irsap-Heizkörper und Smeg-Geräte.

ARCHITEKTUR UND VERGLEICHSWERT

Diese Villa ist relevant für Käufer, die moderne Häuser mit mehreren Suiten, Meerblick und Außenbereichen in der Maresme-Region vergleichen. Der Grundriss, die Wohn- und Küchenanschlüsse, der Zugang zur Terrasse und die hochwertigen Materialien liefern konkrete Kriterien für die Bewertung der Eignung für ein erstklassiges Wohnprojekt.

Zeitgenössische Architektur mit differenzierten Volumen | Fünf Suiten mit kompletten Schlafzimmern und Empfangsräumen mit doppelter Höhe | Hocheffiziente Energiesysteme und erstklassige Ausstattung.

INFORMATIONEN ZU DIESEM HAUS IN LLAVANERES ANFORDERN

Wenn Sie nach einer modernen Villa mit Pool, Garten, fünf Suiten und Meerblick in Sant Andreu de Llavaneres suchen, wenden Sie sich an Top House Realty, um aktuelle Informationen zu THR591 zu erhalten. Wir können Ihnen helfen, den Grundriss und die Außenbereiche zu beurteilen und Ihren Anforderungen zu entsprechen, bevor wir eine Besichtigung vereinbaren.

ANGABEN ZUR IMMOBILIE

Referenznummer: THR591
Preis: 1.750.000€
Baujahr: 2021
Entfernung zum Meer: 1 km
Ort: Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres (Costa Maresme)
Art der Immobilie: Villa
Bebaute Fläche: 550 m²
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Schlafzimmer: 5 (alle Suiten)
Badezimmer: 6 (5 komplette Badezimmer +1 Gäste-WC)