Villa San Roque

Diese außergewöhnliche Villa ist ein Wahrzeichen in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage La Reserva de Sotogrande. Sie wurde für Käufer konzipiert, die außergewöhnliches Design, großzügige Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten im Resort-Stil in einer der sichersten und exklusivsten Wohnanlagen Südspaniens suchen.

Die Residenz liegt auf einem erhöhten, privaten Grundstück mit herrlichem Blick und besteht aus vier miteinander verbundenen Gebäuden: dem Haupthaus auf zwei Ebenen, einem separaten Gästepavillon und großzügigen Außenwohnbereichen. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre, Komfort und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Anwesen verfügt über acht geräumige Schlafzimmer sowie eine separate Personalsuite mit neun Badezimmern en suite, einem eigenen Wellnessbad, zwei Gäste-WCs und einem Außenbad. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit privater Terrasse, begehbarem Kleiderschrank, Spa-Badezimmer und eleganter Ausstattung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein sicherer Panikraum und ein direkter Garagenzugang für vier Fahrzeuge.

Die untere Ebene ist dem Wellness- und Gemeinschaftsbereich gewidmet. Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich verbindet die moderne Küche, die Bar und die Ruhezonen. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf dieser Etage. Ein Highlight der Villa ist der außergewöhnliche private Wellnessbereich mit Fitnessraum, Spa, beheiztem Innenpool, Leselounge, Kinoraum und TV-Bereich – ein luxuriöser Ort zum Entspannen. Ein separates Personalapartment mit eigenem Zugang ist ebenfalls vorhanden.

Der separate Gästepavillon bietet einen kompletten Wohnraum mit drei weiteren Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie überdachten und offenen Terrassen. Dies bietet Flexibilität für die Bewirtung von Gästen oder der Großfamilie in völliger Unabhängigkeit.

Im Mittelpunkt des Außendesigns stehen ein spektakulärer Außenpool und ruhige Wasserspiele, die die angelegten Gärten einrahmen. Hohe Decken von bis zu 5,9 Metern verstärken das großzügige Raumgefühl der Villa, während ein privater Aufzug alle Ebenen bequem miteinander verbindet. Dank der durchdachten Architektur öffnen sich alle Hauptwohnbereiche zu Terrassen oder Gärten, sodass das mediterrane Klima das ganze Jahr über genossen werden kann.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Weinkeller, ein Kamin, ein Home-Office, Smart-Home-Vorinstallation, Fußbodenheizung und hochwertige Oberflächen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um sowohl modernen Luxus als auch zeitlose Eleganz zu vereinen.

Nur wenige Minuten von der Sotogrande International School, dem Golfclub La Reserva und dem renommierten Strandclub entfernt, ist diese Villa ideal für Familien und Lifestyle-Käufer. Die prestigeträchtige Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Marbella, Gibraltar und die berühmtesten Yachthäfen, Golfplätze und Reitzentren der Costa del Sol.

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