Außergewöhnliche Golfvilla In Erster Meereslinie Im San Roque Club Mit Panoramablick Auf Das Meer

Dieses außergewöhnliche Anwesen in erster Golflinie befindet sich in der prestigeträchtigen und hochsicheren Enklave San Roque Club, nur wenige Minuten von Sotogrande und der Mittelmeerküste entfernt. Es bietet eine seltene Gelegenheit, einen privaten Luxus-Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohnanlagen Südeuropas zu erwerben.

Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen und wunderschön angelegten 4.500 m² großen Grundstück und bietet rund 1.000 m² raffinierten Wohnraum, der klassische andalusische Architektur nahtlos mit modernem Komfort und anspruchsvollem Design verbindet. Die erhöhte Lage des Anwesens bietet einen uneingeschränkten Blick über den Meisterschaftsgolfplatz und auf das Mittelmeer, wodurch ein Gefühl von Raum, Privatsphäre und Ruhe entsteht, das immer seltener wird.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie mit denen eines privaten Resorts mithalten können. Ein spektakulärer 20-Meter-Pool mit Heizoption wird durch einen separaten Whirlpool im Freien, weitläufige Sonnenterrassen und mehrere schattige Loungebereiche ergänzt. Die üppigen Gärten bieten eine ruhige natürliche Umgebung, ideal sowohl für ruhige Entspannung als auch für elegante Unterhaltung im Freien.

Zwei unabhängige Gästebungalows erhöhen die Vielseitigkeit und das Prestige des Anwesens weiter. Einer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine eigene Küche, einen Ess- und Grillbereich, ideal für private Zusammenkünfte oder die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Der zweite Bungalow ist einem privaten Fitnessstudio gewidmet, wodurch ein diskreter Wellnesspavillon auf dem Gelände entsteht.

Das Innere des Hauptwohnsitzes ist ebenso beeindruckend. Das Erdgeschoss ist von einer außergewöhnlichen 80 m² großen Mastersuite umgeben, die als echter privater Spa-Rückzugsort konzipiert wurde und über einen Whirlpool, eine Sauna, einen Ankleideraum und eine unabhängige Klimaanlage verfügt. Zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss gehören eine große Eingangshalle, eine Gästetoilette, eine großzügig dimensionierte, voll ausgestattete Küche, ein formelles Esszimmer und ein separater Servicebereich, der sowohl ein intimes Familienleben als auch große Unterhaltung ermöglicht.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer-Suiten mit eigenem Bad, jeweils ca. 40 m², die alle über ein eigenes Bad, Einbauschränke, private Terrassen und einen atemberaubenden Meerblick verfügen. Eine raffinierte Galerie verbindet sich mit einer Panoramaterrasse, ideal, um das mediterrane Licht und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Für Freizeit und Unterhaltung bietet das Anwesen einen eigenen Spiel- und Erholungsbereich mit Billardtisch und Tischfußball sowie ein separates 40 m² großes Apartment, das als private Gästesuite oder als zwei unabhängige Schlafzimmer genutzt werden kann, die sich ein Badezimmer teilen. Dieses Apartment verfügt über eine eigene Veranda, die Diskretion und Autonomie für Gäste oder Mitarbeiter gewährleistet.

Das Anwesen wurde als komplett privates Lifestyle-Reiseziel konzipiert. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein privates Fünf-Loch-Putting Green, Tischtennis, Badminton, Trampolin, Darts und mehrere Unterhaltungsbereiche, die eine einzigartige Umgebung im Resortstil für Anwohner und Gäste gleichermaßen bieten.

Eine sichere Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder, während eine zusätzliche überdachte Veranda weitere Parkmöglichkeiten bietet.

Ein außergewöhnliches und äußerst wertvolles Merkmal dieses Angebots ist die Verfügbarkeit eines angrenzenden Baugrundstücks von ca. 2.500 m², das ebenfalls zum Verkauf steht. Dieses zusätzliche Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, das Anwesen weiter zu erweitern, eine zusätzliche Luxusresidenz zu errichten, eine private Gästevilla zu errichten oder die Freizeit- und Wellnesseinrichtungen zu verbessern — was sowohl Lifestyle-Flexibilität als auch langfristiges Investitionspotenzial in dieser exklusiven Enklave bietet.

Der San Roque Club ist international bekannt für seine Meisterschaftsgolfplätze, die natürliche Umgebung und die diskrete Atmosphäre. Die Gemeinde profitiert von kontrolliertem Zugang und 24-Stunden-Sicherheit und bietet den Bewohnern ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Seelenfrieden und Exklusivität.

Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, ein beachtliches Anwesen in erster Golflinie mit Größe, Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und erstklassiger Umgebung zu erwerben — eine außergewöhnliche Residenz für alle, die ein raffiniertes mediterranes Leben auf höchstem Niveau suchen.