21373 Moderne Waldvilla | San Rafael De Heredia Residence

Casa Amana, ein Name, der an einen „Ort des Friedens“ und der „Treue zur Erde“ erinnert, würdigt seine Essenz in jedem Detail. Dieses Anwesen befindet sich in einer exklusiven Enklave von San Rafael, Heredia, und ist der ultimative Ausdruck von Privatsphäre und modernstem zeitgenössischem Design. Strategisch günstig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet die 2022 fertiggestellte Residenz ein diskretes und anspruchsvolles Wohnerlebnis auf dem costaricanischen Luxusimmobilienmarkt. Die Anreise zur Immobilie erfolgt über eine elegante, graue Kopfsteinpflasterauffahrt, die sich durch sorgfältig angelegte Gärten schlängelt und die Exklusivität vorwegnimmt, die dieses 4.000 m² große Anwesen auszeichnet. Das Gelände dient als privates biologisches Schutzgebiet, in dem ein Hain mit 21 Eukalyptus- und 31 Zypressenbäumen sowie Guaba-, Mango- und Zitrusbäumen koexistiert und einen natürlichen Lebensraum schafft, der Faultiere, Nasenbären (Pizoten) und eine vielfältige tropische Vogelwelt anzieht.

Das 300 m² große Haupthaus fängt die Essenz der Landschaft durch eine meisterhaft gestaltete schwarze Stahl- und Glaskonstruktion ein, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verwischt. Beim Betreten beeindruckt der integrierte Sozialbereich mit doppelt hohen Decken und raumhohen Fenstern, die einen uneingeschränkten Blick auf den Wald bieten. Ein Gaskamin, der in eine mit dunklen, strukturierten Fliesen verkleidete Akzentwand eingelassen ist, dient als Mittelpunkt des Wohnzimmers, wo großformatige Porzellanböden ein Gefühl von Geräumigkeit und Modernität vermitteln. Die Küche ist ein Herzstück des industriellen Chic-Designs und verfügt über mattschwarze Schränke, goldene Beschläge und eine soziale Insel mit Quarzarbeitsplatten, die gleichzeitig als Frühstücksbar dient. Dieser Raum umfasst auch eine begehbare Speisekammer und hochwertige Geräte, die sich nahtlos in den Essbereich integrieren.

Die privaten Räume wurden sorgfältig auf Komfort ausgelegt. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit modernen Oberflächen und einen Dachboden über dem Schrank, der funktionale Vielseitigkeit bietet. Das zweite Schlafzimmer zeichnet sich durch seine Wärme aus. Es verfügt über Massivholztüren und ein eigenes Badezimmer mit einer Regendusche und Trennwänden aus gehärtetem Glas. In günstiger Lage zwischen den Schlafzimmern befindet sich eine in den Flur integrierte Büroecke.

Ruhe und Unterhaltung finden auf der spektakulären überdachten Terrasse statt, einem dramatisch gestalteten Raum mit hohen, von Caña Brava gesäumten Decken und einer erhöhten Terrasse. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, verfügt der Bereich über eine Feuerstelle und automatische, durchsichtige Jalousien, die das Sonnenlicht regulieren und vor Witterungseinflüssen schützen, ohne die visuelle Verbindung zu den beleuchteten Gärten zu beeinträchtigen.

In Bezug auf die Infrastruktur ist das Anwesen eine der technisch vollständigsten Luxusimmobilien in der Region. Es verfügt über einen eigenen elektrischen Transformator, eine unterirdische Verkabelung und ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem mit einem Speichertank. Sicherheit steht an erster Stelle und wird durch ein Kamerasystem mit geschlossenem Kreislauf, Bewegungssensoren und einen internen Alarm gewährleistet. Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein völlig unabhängiges Gäste- oder Personalhäuschen aus Beton, das über ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verfügt, was die Unabhängigkeit und Funktionalität der Immobilie weiter verbessert.

Amana ist ideal als Hauptwohnsitz oder als sekundärer Rückzugsort und kombiniert die Authentizität einer traditionellen Gemeinde mit der Raffinesse einer Hightech-Villa und bleibt seinem Namen als Zufluchtsort des Friedens, der in die Natur der Heredia-Berge integriert ist, treu.

Hauptmerkmale:
Design: Ein architektonisches Meisterwerk von Luis Jiménez (300 m² Baufläche).
Grundstück: 4.000 m² mit außergewöhnlicher Artenvielfalt (Faultiere, Nasenbären, Jilgueros, Kolibris, Chachalacas und eine Vielzahl tropischer Vogelarten). Die Landschaft umfasst 31 Zypressen, 21 Eukalyptusbäume sowie Guaba-, Süßorangen-, Sauerorangen-, Mango- und Zitronenbäume. Von diesen 52 majestätischen Bäumen verfügen mindestens 4 über eine professionelle Nachtbeleuchtung.

Aufteilung: Integrierte Sozialbereiche, hohe Decken, Gaskamin, Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und Dachboden, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein in den Flur integriertes Büro.
Außenbereich: Dramatische Terrasse mit Caña-Brava-Decken, Feuerstelle und automatischen Rollläden. Zusätzlich ein völlig unabhängiges Gästehaus.

Infrastruktur: Eigener elektrischer Transformator, unterirdische Verkabelung, hydropneumatisches Wasserdrucksystem, Wasserspeicher, CCTV-Sicherheitssystem, Bewegungssensoren, interner Alarm, automatische durchsichtige Jalousien, Gaskamin, Elektroherd und ein externer Lagerraum mit hoher Kapazität.