Eine Außergewöhnliche Golfvilla In Erster Meereslinie In Guadalmina Alta

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der gefragtesten Lagen in Guadalmina Alta und genießt eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Geschäftszentrum Guadalmina entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und Supermärkten finden. Diese seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Komfort macht das Anwesen ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub.

Bei der Ankunft öffnet sich ein breites automatisches Tor und öffnet einen schönen Eingang mit einem dekorativen Teich und Trittsteinen, der zu einer geräumigen Auffahrt mit überdachten Parkplätzen für mindestens zwei Autos führt. Die zeitgenössische Architektur der Villa wird durch natürliche Materialien und klare Linien unterstrichen und schafft so eine einladende und elegante Atmosphäre.

Die Eingangshalle verfügt über Einbauschränke und führt zu einem großen offenen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum ist dank der großen Fenster, die direkt auf die weitläufige Terrasse führen, von Tageslicht durchflutet. Das Wohnzimmer ist mit einem automatischen Pelletkamin ausgestattet, der sowohl für Wärme als auch für Atmosphäre sorgt. Die Terrasse verfügt über zwei stilvolle Holzpergolen, die unterschiedliche Wohn- und Essbereiche schaffen — perfekt, um sich zu entspannen oder Gäste zu unterhalten und dabei die atemberaubende Aussicht auf den Golfplatz zu genießen.

Ein separater Fernsehraum bietet einen gemütlichen Rückzugsort und kann aus Gründen der Privatsphäre abgesperrt werden. Die moderne Küche ist geräumig und wunderschön gestaltet. Sie verfügt über eine zentrale Kücheninsel, eine Frühstücksbar und hochwertige Möbel. Eine separate Nassküche, die komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, bietet zusätzlichen Komfort für die Zubereitung und Aufbewahrung von Speisen. Auf dieser Hauptebene befindet sich auch ein komfortables Gästezimmer mit einem Badezimmer auf der anderen Seite des Flurs.

Auf der Gartenebene finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen aus und verfügt über einen großen Ankleideraum und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelduschköpfen und separater Toilette. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort mit modernem Stil zu verbinden.

Auf der unteren Ebene befindet sich auch ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessstudio oder Studio eignet. Er verfügt über Glasfenster mit Gartenblick sowie eine voll ausgestattete Waschküche. Draußen verfügt das Anwesen über einen großen, wunderschön gepflegten Garten mit hochwertigem Kunstrasen für geringen Wartungsaufwand und Wassereffizienz. Das Highlight ist der herrliche Swimmingpool mit einer Liegeinsel und einer voll ausgestatteten Außenküche mit Kühlschrank und Teppanyaki-Grill — perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Eine zusätzliche Gästetoilette befindet sich in günstiger Lage in der Nähe.

Es besteht sogar die Möglichkeit, das Anwesen um ein Gästehaus, ein Poolhaus oder eine Sauna zu erweitern, da Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse im hinteren Garten bereits vorinstalliert wurden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Keramikböden im Innen- und Außenbereich, Fußbodenheizung in allen Räumen, zentrale Klimaanlage mit Airzone-Steuerung pro Bereich und fortschrittliche Sicherheitssysteme mit Außenbewegungssensoren, Fenster- und Türmeldern sowie ein HD-Kameranetzwerk. Das Smart-Home-System, das einfach über mobile Apps verwaltet werden kann, steuert Beleuchtung, Alarmanlage, Kamin und Klimasysteme. Die Energieeffizienz wird durch acht Sonnenkollektoren, die an das Hauptnetz angeschlossen sind, und durch Vorkehrungen für das dreiphasige Laden von Elektroautos verbessert.

Diese Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und ist die perfekte Mischung aus Luxus, Technologie und natürlicher Schönheit — ein ideales Zuhause für alle, die Eleganz, Komfort und einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.