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San Martín Del Tesorillo Land
- 9.69 Ac lot
- Aktualisiert: März 27
- 2
Über die Immobilie
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Dieses weitläufige landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der fruchtbaren und ruhigen Gegend Montenegral Bajo, etwas außerhalb von San Martín del Tesorillo, nur eine kurze Autofahrt von Sotogrande und der Küste entfernt. Das 39.199 m² große Grundstück wird derzeit aktiv genutzt und ist vollständig mit ausgewachsenen Obstbäumen bepflanzt. Es bietet sich daher ideal für Investoren oder land
This extensive agricultural plot is located in the fertile and tranquil area of Montenegral Bajo, just outside San Martín del Tesorillo, a short drive from Sotogrande and the coast. Offering a total surface area of 39,199m², the land is currently in active use and fully planted with mature fruit trees, making it an ideal opportunity for investors or agricultural professionals seeking a productive
Dieses weitläufige landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der fruchtbaren und ruhigen Gegend Montenegral Bajo, etwas außerhalb von San Martín del Tesorillo, nur eine kurze Autofahrt von Sotogrande und der Küste entfernt. Das 39.199 m² große Grundstück wird derzeit aktiv genutzt und ist vollständig mit ausgewachsenen Obstbäumen bepflanzt. Es bietet sich daher ideal für Investoren oder landwirtschaftliche Fachkräfte, die ein produktives Anwesen in Südspanien suchen.
Das Anwesen umfasst rund 800 Orangenbäume – viele davon über 20 Jahre alt – und rund 700 Avocadobäume, die erst kürzlich gepflanzt wurden und nun ihre produktive Reife erreichen. Dies schafft eine ausgewogene Mischung aus sofortigem und langfristigem Erntepotenzial, unterstützt durch das günstige Klima und die hochwertigen Böden der Region.
Am Eingang des Anwesens bietet eine kleine Landhütte („caseta de campo“) einfachen Schutz und ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Dies dient als praktischer Ort für Arbeiter oder zur vorübergehenden Nutzung während Baustellenbesuchen. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, was den täglichen Betrieb ohne weitere Infrastrukturinvestitionen erleichtert.
Der direkte und praktische Zugang zum Grundstück ermöglicht die problemlose Zufahrt mit landwirtschaftlichen Maschinen und Transportfahrzeugen. Das flache und leicht zu bewirtschaftende Grundstück ist von offener Landschaft und angrenzenden Hainen umgeben und schafft eine ruhige und naturreiche Umgebung, die sich ideal für den Anbau eignet.
Da keine Gemeindeabgaben oder städtebaulichen Einschränkungen anfallen, handelt es sich um eine unkomplizierte ländliche Investition mit Fokus auf Produktivität. Das Grundstück ist als rustikal eingestuft, und seine derzeitige Nutzung ermöglicht eine kontinuierliche landwirtschaftliche Nutzung oder eine weitere Verbesserung, je nach den Bedürfnissen des Käufers.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große, bewirtschaftete Plantage in verkehrsgünstiger Lage zu erwerben, nur 25 Minuten von Sotogrande und der Küste sowie weniger als 40 Minuten von Gibraltar entfernt. Das nahegelegene Dorf San Martín del Tesorillo bietet Geschäfte, lokale Dienstleistungen und landwirtschaftliche Versorgungsbetriebe, während die umliegende Region Campo de Gibraltar zunehmend für ihren ländlichen Tourismus und ihre Naturschätze bekannt ist.
Ideal für landwirtschaftliche Unternehmer, Öko-Investoren oder alle, die einen produktiven Rückzugsort in der andalusischen Landschaft suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Anwesen umfasst rund 800 Orangenbäume – viele davon über 20 Jahre alt – und rund 700 Avocadobäume, die erst kürzlich gepflanzt wurden und nun ihre produktive Reife erreichen. Dies schafft eine ausgewogene Mischung aus sofortigem und langfristigem Erntepotenzial, unterstützt durch das günstige Klima und die hochwertigen Böden der Region.
Am Eingang des Anwesens bietet eine kleine Landhütte („caseta de campo“) einfachen Schutz und ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Dies dient als praktischer Ort für Arbeiter oder zur vorübergehenden Nutzung während Baustellenbesuchen. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, was den täglichen Betrieb ohne weitere Infrastrukturinvestitionen erleichtert.
Der direkte und praktische Zugang zum Grundstück ermöglicht die problemlose Zufahrt mit landwirtschaftlichen Maschinen und Transportfahrzeugen. Das flache und leicht zu bewirtschaftende Grundstück ist von offener Landschaft und angrenzenden Hainen umgeben und schafft eine ruhige und naturreiche Umgebung, die sich ideal für den Anbau eignet.
Da keine Gemeindeabgaben oder städtebaulichen Einschränkungen anfallen, handelt es sich um eine unkomplizierte ländliche Investition mit Fokus auf Produktivität. Das Grundstück ist als rustikal eingestuft, und seine derzeitige Nutzung ermöglicht eine kontinuierliche landwirtschaftliche Nutzung oder eine weitere Verbesserung, je nach den Bedürfnissen des Käufers.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große, bewirtschaftete Plantage in verkehrsgünstiger Lage zu erwerben, nur 25 Minuten von Sotogrande und der Küste sowie weniger als 40 Minuten von Gibraltar entfernt. Das nahegelegene Dorf San Martín del Tesorillo bietet Geschäfte, lokale Dienstleistungen und landwirtschaftliche Versorgungsbetriebe, während die umliegende Region Campo de Gibraltar zunehmend für ihren ländlichen Tourismus und ihre Naturschätze bekannt ist.
Ideal für landwirtschaftliche Unternehmer, Öko-Investoren oder alle, die einen produktiven Rückzugsort in der andalusischen Landschaft suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
This extensive agricultural plot is located in the fertile and tranquil area of Montenegral Bajo, just outside San Martín del Tesorillo, a short drive from Sotogrande and the coast. Offering a total surface area of 39,199m², the land is currently in active use and fully planted with mature fruit trees, making it an ideal opportunity for investors or agricultural professionals seeking a productive estate in southern Spain.
The property comprises approximately 800 established orange trees—many of which are over 20 years old—and around 700 avocado trees, planted more recently and now reaching productive maturity. This creates a well-balanced mix of immediate and long-term harvest potential, supported by the area’s favourable climate and high-quality soil.
At the entrance of the estate, a small country hut (“caseta de campo”) offers basic shelter and is equipped with a bathroom, providing convenience for workers or temporary use during site visits. The property is connected to mains electricity and water, facilitating daily operations without the need for further infrastructural investment.
Access to the property is direct and practical, allowing for the easy entry of agricultural machinery and transport vehicles. The land is flat and easy to manage, surrounded by open countryside and neighbouring groves, creating a peaceful and naturally rich environment ideal for cultivation.
With no community charges or urban development limitations, this is a straightforward rural investment with a focus on productivity. The land is classified as rustic, and its current use supports the possibility of continued agricultural exploitation or further improvement depending on the needs of the buyer.
This is a rare opportunity to acquire a sizeable working plantation in a well-connected location, only 25 minutes from Sotogrande and the coast, and under 40 minutes from Gibraltar. The nearby village of San Martín del Tesorillo offers shops, local services and agricultural supply outlets, while the surrounding Campo de Gibraltar region is increasingly recognised for its rural tourism and natural value.
Ideal for agricultural entrepreneurs, eco-investors or those seeking a productive retreat in the Andalusian countryside.
Contact us for more information or to arrange a visit
The property comprises approximately 800 established orange trees—many of which are over 20 years old—and around 700 avocado trees, planted more recently and now reaching productive maturity. This creates a well-balanced mix of immediate and long-term harvest potential, supported by the area’s favourable climate and high-quality soil.
At the entrance of the estate, a small country hut (“caseta de campo”) offers basic shelter and is equipped with a bathroom, providing convenience for workers or temporary use during site visits. The property is connected to mains electricity and water, facilitating daily operations without the need for further infrastructural investment.
Access to the property is direct and practical, allowing for the easy entry of agricultural machinery and transport vehicles. The land is flat and easy to manage, surrounded by open countryside and neighbouring groves, creating a peaceful and naturally rich environment ideal for cultivation.
With no community charges or urban development limitations, this is a straightforward rural investment with a focus on productivity. The land is classified as rustic, and its current use supports the possibility of continued agricultural exploitation or further improvement depending on the needs of the buyer.
This is a rare opportunity to acquire a sizeable working plantation in a well-connected location, only 25 minutes from Sotogrande and the coast, and under 40 minutes from Gibraltar. The nearby village of San Martín del Tesorillo offers shops, local services and agricultural supply outlets, while the surrounding Campo de Gibraltar region is increasingly recognised for its rural tourism and natural value.
Ideal for agricultural entrepreneurs, eco-investors or those seeking a productive retreat in the Andalusian countryside.
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Art der Immobilie
Land
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San Martin del Tesorillo, Sotogrande Alto, Cádiz, San Martín del Tesorillo, Andalusien, Spanien
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Located in the exclusive Sotogrande Alto area, San Martin del Tesorillo offers serene living with easy access to key destinations. Marbella is a 45-minute drive, providing luxury shopping and dining. The nearby Almenara Golf Club is perfect for golf enthusiasts. Gibraltar International Airport is 28 minutes away, ensuring quick international connectivity. The area boasts natural beauty and tranquility, ideal for those seeking a peaceful yet connected lifestyle.
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C/ Cornisa del Sol, s/n, Urb. Monte Duquesa, local 59-A, 29692, Castillo de la Duquesa, Spain
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Zuletzt aktualisiert
März 27
Erstmalig gelistet
Jul 12, 2025
Angebotsreferenz
PSA010
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